山东首家农村产权交易所开张

2010年5月27日上午，山东省潍坊市寒亭区农村产权资本化交易市场揭牌成立。这是山东省首家农村产权交易市场平台，也是目前全国为数不多的几家农村产权交易平台之一。伴随着这个平台的建立．原来交易受到限制的农村土地承包经营权、农村集体建设用地使用权、农村宅基地使用权、农村集体资产共有权、农村林业产权等均可资本化，进入市场流动。     

对大同市产权交易及市场建设的调查

为认真贯彻落实国务院和中纪委"产权交易进入市场"要求和市委、市政府提出的"构筑产权交易中心平台"决定,市财政局、市监委和国资办联合组成了"产权交易及市场建设工作专题调研组",对我市市直及县区产权交易现状进行了专题的调查研究.调查表明,自2000年以来,我市公有(国有、集体)资产发生产权变动而涉及交易的企业481户,约占全部企业的1/3,交易资产总计达62亿元,而其中进入市场仅有8例,总体呈现"三多三少状况",即:卖方多,买方少;场外交易多,进场交易少;政府引导协议成交多,市场竞价公开交易少.具体情况及面临的问题主要是:     

创新农村产权市场跑出"天津速度"

深化农村集体产权制度改革,盘活农村集体资产,对切实维护农民和集体合法权益、推动发展现代农业和建设社会主义新农村具有重要意义. 近一年,天津农村产权交易所(以下简称 "交易所")积极探索和创新农村产权交易市场机制,实现了跨越式的发展.从往年交易项目寥寥几宗到如今交易规模突破十亿,交易所正在 "弯道超车"中跑出 "天津速度".     

推进农村产权交易的探索与思考

农村集体产权制度改革是继农村实行家庭联产承包责任制以来的又一次具有里程碑意义的农村改革工作,其目的是积极探索农村集体所有制的有效实现形式,创新农村集体经济运行机制,保障农民集体资产权益,不断增加农民的财产性收入.随着农村集体产权制度改革的不断深入,农村资源、资产如何规范、有效运营和管理,实现保值增值;如何发展壮大集体经济,切实增加农民财产性收入,加快推动乡村振兴战略进程等已成为当前急需解决的重要课题.本文为作者围绕农村产权交易市场如何深化农村产权制度改革、探索农村产权交易机制、规范农村产权流转交易行为的思考.     

规范产权交易市场促进产权有序流转

<企业国有产权转让暂行管理办法>和<江西省产权交易管理办法>规定,国有、集体产权必须进入统一的产权交易市场公开转让.从两个法规贯彻实施以来,江西宜春市绝大多数地方的国有集体产权都能够按照有关规定进场公开挂牌交易,2003-2004年全市进场交易的国有集体资产5宗,成交金额4500万元,转让价高出评估价536万元,盘活存量资产2.3亿元.     

论农村集体产权交易平台的法律性质、功能与构造

农村集体产权交易平台的法律性质、功能与构造是农村集体产权交易平台制度的核心内容。未来立法赋予农村集体产权交易平台以非营利性法人资格，有利于降低交易成本以及促进交易监督管理，具有一定的比较优势。以市场化为基本理念，未来立法应当将农村集体产权交易平台的功能确定为信息发布、组织交易、交易监督管理以及促进交易鉴证。农村集体产权交易平台的内部体系结构为权力机构-管理机构-职能部门，其外部体系结构为农村集体产权交易平台-分支机构-次级分支机构-复次级分支机构亦或农村集体产权交易平台-分支机构-次级分支机构。     

长治:加强信息化建设打造"阳光"交易平台

长治市产权交易市场(以下简称 "市场")自成立以来,始终坚持加大产权交易的信息化建设力度,努力把信息化建设与规范交易结合起来,把推进产权交易的信息化与产权市场的创新结合起来,致力于打造一个 "阳光" 交易平台,为产权、股权、债权、物权、实物资产等更好地流转,实现国有资产保值增值等方面发挥了重要作用.     

建设产权类全流程电子化交易系统的理念与方法

<正>产权类交易是指以项目所有权、使用权、经营权、租赁权、收益权等权属、权益或资产为代表的交易活动,其业务范围包括但不限于国有企业产权交易、行政事业单位资产转让、金融企业产权交易、土地使用权出让转让、矿业权出让转让、林权交易、农村集体产权流转、无形资产交易、排污权交易、碳排放权交易、用能权交易、司法机关和行政执法部门开展的涉诉、     

业界动态

正国务院国资委发布《关于公布从事中央企业资产转让交易业务交易机构的通知》5月14日,国务院国资委发布《关于公布从事中央企业资产转让交易业务交易机构的通知》,公布了18家从事中央企业资产转让交易业务的产权交易机构:1.北京产权交易所2.天津产权交易中心3.山西省产权交易市场4.内蒙古产权交易中心有限责任公司5.沈阳联合产权交易所     

我国亟需建立农村土地产权交易市场

农村土地产权的交易可以提高土地资源的使用效率及配置效率,依托农村土地产权交易市场而实现的信息公开,可以有效保障农民权益。除此以外,建立农村土地产权交易市场,有利于完善资本向农业农村持续流入的机制。因此,各级政府应积极支持建立与发展农村土地产权交易市场,为农村土地产权交易搭建市场化的平台。     

国有企业产权出让的市场性障碍及对策

一、国有企业产权出让的市场性障碍 1.产权交易市场不健全.大多数产权交易市场的定位不清楚,管理水平各不相同.有的产权交易所只做实物交易,有的只做股权交易,有的只做技术成果交易或只履行程序的一个象征性环节,其市场作用未真正发挥.     

乐清:打造农村产权交易生态链激活农村发展新动力

近年来,乐清市深化农村产权制度改革,在全省首创农村产权交易网络竞价模式,打造一条集监管、交易、服务为一体的农村产权交易生态链,为激活农村发展新动力、推进共同富裕提供了全新路径。截至目前,已累计完成农村产权交易项目1449宗、成交金额18.02亿元,溢价金额达1.35亿元,平均溢价率8.12%,最高溢价率达204.5%,实现村集体资产增收超18亿元。     

产权动态

李荣融强调,股权激励不能无偿量化存量国有资产;李伟提出,从六方面完善产权交易市场的建设;邵宁要求,积极引导辅业改制资产进场交易;上海国资委领导专题调研产权交易市场;江苏省常务副省长考察江苏省产权交易所;长沙市常务副市长视察长沙产权交易中心;     

汕头市开办产权交易市场

汕头市开办产权交易市场为国内外各类所有制法人及自然人为资产交易提供合法场所与服务的汕头节产权交易市场，３月２８日在汕头开业。汕头市产权交易市场办理国内外不司所有制法人及自然人资产（包括有形资一、无形资产和其他资产等）的拍卖、转上、兼并、出租、抵押、调...     

浅析产权交易的风险防控——基于产权交易机构视角

产权交易从本质上来说是一种经济行为,最终目的是发挥市场配置资源的决定性作用,起到资产保值增值的效果.虽然,产权交易从流程上来看是相对单一、简单的,但是由于涉及多方市场交易主体,这就使得各方可能为了自身利益的最大化,在整个交易过程中产生诸多诉求,甚至是分歧、纠纷或者诉讼,可以说产权交易本身是充满着风险的.而产权交易机构作为组织交易的平台,处于整个交易流程的中心,可以通过一系列措施来进行风险防控.     

2016年度产权交易业务统计分析

中国产权协会秘书处依据《公共资源交易平台管理暂行办法》 (国家发改委、财政部、国资委等部委2016年第39号令)、《企业国有资产交易监督管理办法》(国资委财政部2016年第32号令)、《产权交易行业统计工作实施办法》 (中产协发2012年第8号),组织实施了2016年度产权交易行业统计工作.截至5月19日,共有69家会员单位报送了2016年度12类业务数据:产股权交易、实物资产交易、诉讼资产交易、金融资产交易、环境权益交易、公共资源交易、技术产权交易、企业融资服务(含增资业务)、文化产权交易、林权交易、矿业权交易和农村产权交易.     

设立技术产权交易促进基金激活技术产权交易

伴随着我国技术产权交易的发展,技术产权交易中出现的信息不对称、场外交易、配套服务体系不完善等一系列问题已经大大降低了技术产权交易活跃程度,进而影响到技术产权交易市场的资源配置效率并直接导致了全国大多数技术产权交易机构处于交易清淡、经营亏损甚至巨额亏损状态.……     

大同产权市场10年取得8大成就

大同市产权交易市场成立十年来,在大同市委、市政府的正确领导下,坚持公开、公平、公正的原则,充分发挥市场在资源配置中的基础性作用,为大同市经济的发展起到了促进作用.几年来,市场从艺术品、字画交易,单项资产、单台设备的资产交易活动,发展到能为企业产权交易提供专业化优质服务.十年来,完成产权交易150宗,成交额为5亿多元.大同市产权交易市场十年来的八大成就是:     

刍议国有产权交易的困境与制度完善

国有产权交易的制度优化是国有企业混合所有制改革的重要一环.但是反思我国的国有产权交易现状,对国有产权的交易场所"隔离"并不合宜,国有资产的交易安全和交易效率权衡的误解亟待纠偏,微观层面的产权交易场所也应当在市场博弈中谋求新出路.应当打破"专司国有"的交易壁垒来建设统一的产权交易市场,同时加强对国有产权交易的前端管理,从而平衡交易安全和效率,而交易机构公司化改革是其赢得市场一席之地的有效途径.     

应进一步强化国有产权进场交易

近年来,随着国有资产管理体制的进一步深化改革,产权市场地位和作用明显加强,交易范围不断扩大,职能显著提高,在优化资源配置、确保国家资产保值增值和防止资产流失、防治产权交易中的腐败行为等方面发挥了重要作用,但也存在一些亟待解决的问题。