编制城市存量房价格指数的难点及相应对策

城市存量房价格指数是房地产价格指数中的一种，用来反映城市存量房价格的波动情况，预测价格的变动趋势，指导市民理性交易，并同时为政府部门制定相应政策提供依据，由于城市存量房交易情况错缩复杂，在指数编制过程中会遇到很多疑难问题。本文首先对典型区域的选择问题，基期的确定问题，样本资料的选取问题进行了细致的阐述，并提出了相应的解决对策。随后本文对区域性因素调整问题从定性和定量两个方面进行了重点分析，并建议使用德尔菲法确定影响程序，从而在定性分析的基础上得出区域性修正系数，在定量分析的基础上介绍了存量房价格指数的计算方法。     

上海市存量房(住宅)置换与租赁价格指数之编制

分析了上海市编制存量房 (住宅 )置换与租赁价格指数所具备的有利条件 ,然后介绍了编制的基本步骤 ,重点阐述了编制的理论体系与计算方法     

工程标底价格编制的探讨

就建设工程招标投标过程中标底价格的科学、合理、准确性提出个人见解,围绕如何编制好工程标底价格问题进行探讨。     

水利工程概预算编制中的几个问题的探讨

水利工程概预算是水利工程投资、管理、控制的基础性文件,文章探讨了概预算文件编制过程中需要注意的有关问题,并进行了相应的归纳和分析.     

对管路（突扩）局部损失系数的探讨

以圆形管路的突然扩大为例，对管路的局部水头损失系数ξ作了实验、分析和理论探讨，得出比较切合实际的计算公式。本文得出的ξ计算公式比原来的计算公式多了一个修正系数     

完善我国新农村规划编制体系相关问题的探讨

结合我省新农村规划建设的实践,分析了现状农村规划存在的主要问题和不足,提出了在规划建设中赋于村庄、居民点术语新的内涵,建立城乡规划编制六个层次的总框架,进一步明确了新农村规划主要内容包括村庄居民点体系规划和中心居民点建设规划,并对新农村规划建设标准和实施路径提出了要求和建议.     

编制工程项目技术标书应注意的问题

随着我国工程建设领域改革开放步伐的加快和我国建筑市场竞争机制的建立和完善,以工程建设招投标为主要形式的参与建筑市场竞争的格局已经成为当前施工企业赖以生存和发展的重要手段,如何在众多市场竞争对手中脱颖而出,承揽到更多的市场粉额、提高和扩大其市场占有率,这也     

对计算机网络安全问题的探讨

本文对计算机网络中存在的安全隐患和一些黑客常用的攻击手段和方式进行了分析,同时,提出了一些安全策略及建议。     

对育果袋纸质量问题的探讨

总结了育果套袋的发展及果品采用套袋栽培的优点，对目前国产育果袋纸的一些质量问题进行了探讨．     

对专业技术职务评聘工作中存在问题及改革的探讨

本文提出了进一步完善专业技术职务聘任制的设想：一是进行人事制度综合改革，使政策互相配套；二是加强宏观分类指导，下放专业技术职务任职资格评审权；三是扎实搞好有关基础工作，加强政策导向；四是重视理论研究，尽快制定专业技术职务聘任法     

基于系统聚类和综合功能比较的技术定价方法

现有的技术定价方法很多,其中市场法因其反映了技术商品的市场供求关系而受到重视.为了解决市场法所涉及到的技术比较和比价关系确定这两个关键问题,提出两阶段技术定价方法.首先通过系统聚类的方法在众多的技术样本中选择与被评估技术最为相似的技术,进而依据技术间技术经济指标系数的比较来确定比价关系和被评估技术的价格.这样就可以准确的依据被评估技术和已有的技术样本间的内在联系来准确的定价.通过理论分析和实际应用,表明这一方法具有较强的实用性.     

基于系统聚类和综合功能比较的技术定价方法

现有的技术定价方法很多，其中市场法因其反映了技术商品的市场供求关系而受到重视。为了解决市场法所涉及到的技术比较和比价关系确定这两个关系问题，提出两阶段技术定价方法。首先通过系统聚类的方法在众多的技术样本中选择与被评估技术最为相似的技术，进而依据技术间技术经济指标系数扫比较来确定比价关系和被评估技术的价格。这样就可以准确的依据被评估技术和已有的技术样本间的内在联系来准确的定价。通过理论分析和实际应用，表明这一方法具有较强的实用性。     

基于物价指数的舰船装备购置价格调整时机

针对已定价的舰船在后续建造时可能需对其购置价格进行调整的问题,以后续舰船生产成本增长幅度不超过定价时的利润,使企业维持基本生产为原则,通过分析舰船购置价格的成本构成与多种物价指数间的对应关系,认为原材料、辅助材料、燃料动力费主要受MPI的影响;外购件、外协件、元器件和备品备件主要受PPI的影响;直接工资、制造费用、管理费用主要受CPI的影响。构建了舰船装备购置价格调整时机模型,合理确定物价变化时价格调整的时机。     

论建设方对工程造价的控制与管理

基于工程造价控制是建设管理的核心部分,探讨了工程建设从立项、可行性研究、招投标、设计、施工到最终的竣工验收等全过程中,对工程造价如何确定、控制和管理的课题。     

沪深证券市场权证市场价格与理论价格的偏离分析

本文应用Black-Scholes模型根据沪深证券市场实际情况计算出权证的理论价格，并与其市场价格相比较，发现大多数权证的市场价格与理论价格发生较严重的偏离，且大部分权证的市场价格远高于理论价格，无投资价值；然后本文对权证市场价格与理论价格严重偏离的原因等进行分析。     

基于Hedonic模型的厦门市二手房价格指数研究

针对厦门市岛内外一体化进程加快,房地产交易重心从岛内转向岛外,而现有的房地产指数已不能准确地反映厦门房地产市场供求关系的问题,引进Hedonic模型构建厦门市新的房地产指数。首先,研究了国内外现有房地产指数的优缺点,得出特征价格理论在厦门房地产指数中的适用性和可行性;其次,通过理论研究、模型构建和应用研究3个方面系统地对Hedonic模型进行深入研究;最后,利用EViews 6.0软件,对已收集到的665组厦门市二手房数据进行模型选优、检验,建立了厦门市二手房特征价格模型,并将其应用到厦门市二手房价格指数中。研究结果表明,基于Hedonic模型的厦门市房地产指数更能准确地反映厦门市房地产市场的供求关系,是一种有效的房地产指数。     

关于城市供水价格问题的探讨

针对长期以来我国城市供水价格过低,供水企业难于保值增值,技术改造相对停滞等问题,基于对制水成本阶段变化曲线的分析,依据帕累托（pareto）改进原理,提出了城市供水水价的超额累加制的定价方法。并且在一些城市的实践证明这种方法行之效。     

电力价格弹性的探讨

在电力市场中供求双方针对不同价格水平有不同的市场行为,但是最终双方的市场行为将趋同.用户的负荷应该等于供应负荷,因此消费侧的负荷曲线应该等于供应侧的负荷曲线.基于这个原因,得到这样的结论就是在实时条件下负荷曲线应该由需求方决定,但是需求侧的选择是客观因素决定的.总之,消费侧负荷是非连续的,而供应侧负荷则是连续的.显然,长期价格弹性是灵活的,而实时价格弹性是非弹性的.