老旧小区加装电梯障碍因素分析

随着社会老龄化日渐加剧,通过对老旧小区住宅楼加装电梯,可以有效解决悬空老人人群的出行难问题.加装电梯具有极大的社会意义和经济意义.老旧小区加装电梯使生活更加方便、舒适,也提升了楼房的品位,符合人们追求日益增长的美好生活需要,但真正落实电梯安装还存在诸多方面的利益冲突.本文运用层次分析法就老旧住宅小区楼加装电梯存在的障碍因素进行分析及探讨.     

老旧小区加装电梯途径探讨

推进老旧小区综合改造,是落实中央第四次城市工作会议任务,实现2020年全面建成小康社会目标的重要工作.老旧小区宜居加梯和底层加坡道改造,有助于解决“悬空老人”等多种人群的出行难问题,有效提升居民生活质量,带动老人消费,增进公共服务的公平性和可及性,切实增强老旧小区居民享受公共服务的获得感,促进家庭养老和社区养老产业及银发服务业的发展.老旧小区的舒适度的提高可以充分激活存量房市场,带动多个下游产业的发展.     

老旧小区加装电梯费用分摊研究

平衡不同楼层住户间的利益关系是推进老旧小区加装电梯改造工作的关键。基于固定资产价值变动的视角,以武汉市中心城区3403个老旧小区住宅为样本,运用特征价格模型构建加装电梯房屋溢价模型,研究加装电梯对不同楼层住宅的溢价效应,并以此为依据制订费用分摊方案。     

老旧小区加装电梯施工质量问题研究

近年来我国老旧小区内钢结构电梯加装工程项目逐渐增多,然而国家对于老旧小区电梯加装的把控并没有明确的工程规范,导致在电梯加装的过程中频频发生质量事故。论文以昆明某小区钢结构电梯加装为例,对钢结构电梯施工过程中可能存在的问题进行深入分析和探讨,并提出相应的建议和方法以此来减少加装电梯在施工和使用过程中出现事故的概率。     

解决老旧小区加装电梯困境的措施

随着老龄化加剧,老旧小区加装电梯工作得到了人们的广泛关注。本文首先分析了目前老旧小区加装电梯存在的问题,主要从技术层面提出了具体的解决措施。     

天津老旧小区加装电梯可提取公积金

近日,《天津市人民政府发布关于既有住宅加装电梯提取住房公积金有关政策的通告》,天津市行政区域内既有住宅加装电梯,可申请提取住房公积金.该政策自印发之日起施行,有效期 5 年.     

天津老旧小区加装电梯可提取公积金

近日,《天津市人民政府发布关于既有住宅加装电梯提取住房公积金有关政策的通告》,天津市行政区域内既有住宅加装电梯,可申请提取住房公积金.该政策自印发之日起施行,有效期 5 年.     

加装电梯在老旧小区更新中的应用研究

本研究分析北京市老旧小区改造背景、需求及现状,以某小区为例,分析探讨加装电梯的可行性,探索符合居民需求、满足适老化前提、投资正收益的加装电梯新模式。     

天津:老旧小区加装电梯可提取公积金

近日,天津市政府发布关于既有住宅加装电梯提取住房公积金有关政策的通告,天津市行政区域内既有住宅加装电梯,可申请提取住房公积金.该政策自印发之日起施行,有效期5年. 通告指出,为推进城镇老旧小区改造工作,贯彻落实《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,根据《天津市住房公积金管理条例》规定,结合本市实际,对本市既有住宅加装电梯提取住房公积金作出具体规定.     

太原市老旧小区改造中住宅加装电梯施工技术的应用

老旧小区加装电梯是解决城市老旧小区居民交通出行的有效途径,老旧小区老年人居住密度较大,他们更需要改善出行方式,从而减轻他们的出行压力。通过介绍太原市老旧小区加装电梯的现状与需求,并提出了加装电梯的技术方案、施工流程和技术要点,以及安全措施和管理。同时,通过介绍工程实例,分析了加装电梯的社会效益和经济效益,并探讨了政策推动和可持续发展的相关问题。     

上海给老旧小区加装电梯上“保险”

在进入深度老龄化社会的上海(现有60岁以上的约460万人),老房装电梯正在作为全市的一项助老民生实事工程加以推进.上海宁居置业发展有限公司、上海特种安全电梯技术装备有限公司、时步(上海)投资管理有限公司,在该领域着力于积极的探索与实践.日前,上海老旧小区更新暨特种安全电梯项目研讨会在上海长宁区仙霞新村街道召开,与会各方共同探讨如何在老房综合改造如加装电梯等项目中实现政府、小区居民、企业三方共赢,以特别照顾好广大居民尤其是老年人、残疾人的利益,提升与改善其生活的环境和生活质量.中央电视台曾进行实地采访报道(2017年2月6日、18日).     

两部委:老旧小区可使用维修资金加装电梯

2015年10月,住房城乡建设部、财政部下发通知,发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中的作用.没有电梯的老旧住宅,经过三分之二业主同意,可以使用维修资金加装电梯.     

老旧住宅小区加装电梯分析

老旧小区改造工程中加装电梯难度较大,从电梯加装的技术角度入手,分析电梯出入口形式、电梯井道设计、建筑物沉降等问题,并介绍相关政策创新。     

“十四五”新形势下老旧小区加装电梯趋势及路径

随着我国老龄化步伐的加快,既有多层住宅加装电梯的呼声此起彼伏,加装电梯显得尤为迫切。从1999年起,广州、佛山市将旧楼加装电梯工作提上日程,经过20多年的不懈努力,政策从无到有,从试行到逐步完善,审批流程不断优化,支持力度不断加大,加装电梯已成为应对社会老龄化、提升城市发展质量、满足人民日益增长的美好生活需要的重要内容。     

公平感知与老旧小区居民加装电梯意愿关系研究

公平感知是影响老旧小区居民加装电梯意愿的关键因素。为探索公平感知与老旧小区居民加装电梯意愿之间的内在联系,以公平理论、认知-情感-行为理论等为基础和框架,基于西安市378份有效调研数据,采用结构方程模型进行实证研究。结果表明：公平感知时三个维度对老旧小区居民加装电梯意愿均具有直接正向影响,并且通过社区满意度与社区信任产生间接影响,其中分配公平感知对加装电梯意愿的直接影响最大,其次是程序公平和互动公平。社区满意度的中介作用>社区信任>社区满意与社区信任的链式中介作用。研究结果可为提升老旧小区居民加装电梯意愿提供科学依据和理论支撑。     

老旧住宅加装电梯研究综述

随着我国人口老龄化加速,大量老旧住宅居民对于加装电梯的需求日益迫切.随着加装电梯工程量的不断增加,电梯的方案设计也越来越多,但也伴随某些难以解决的问题.总结近3年对于老旧住宅钢结构加装电梯的研究,阐述加装电梯设计整体和局部的新方案及施工中面临的各种复杂问题及解决办法.     

孙众志调研长春市燃气安全和老旧小区加装电梯工作

3月9日上午,吉林省住房和城乡建设厅厅长孙众志一行到长春市调研城市燃气安全和老旧小区加装电梯工作. 孙众志一行在长春市建委主管领导陪同下,先后到长春燃气公司净月中高压调压站,长春天然气集团彩云客户服务中心了解燃气管道安全管理和燃气用户"阀管灶"改造工作情况.孙众志指出,加强燃气安全管理是落实习近平总书记"人民至上,生命至上"重要指示的具体措施.     

城市更新中老旧小区加装电梯的利益平衡与精准治理

文章针对加装电梯中楼上楼下居民意见难统一的问题,分别从经济利益、社区规则和配套改造三个方面,分析楼上楼下居民利益平衡的路径和方式,探索尽可能公平加装电梯的方法,保护底楼居民的权益,以减少加装电梯的阻力并增加合力,从而加快推进加装电梯度,促进社区精准治理,提升小区的整体宜居水平.