重庆楼市将是中小户型的天下

继国六条之后,期待已久的部委细则终于出台,国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见》的通知。其中在切实调整住房供应结构一项中,建设部提出了明确新建住房结构比例。“十一五”时期,要重点发展普通商品住房。自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70％以上,直辖市、计划单列市、省会城市因特殊情况需要调整上述比例的,必须报建设部批准。过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合上述要求的,应根据要求进行套型调整。     

广州小户型将成为楼市主流

来自市场调查的信息显示,目前广州楼市的消费者普遍要求购房的面积为50-80平方米,可以承受的楼价为3000-5000元/平方米。这表明:广州楼市在实行货币化分房后市场需求已经发生变化,广大中低收入的家庭已成为房地产市场中住房需求最迫切的最大群体;而价格适中、设计合理、经济实用的小户型已逐渐成为广州楼市市场需求的主流。 可是,目前广州住宅市场上适销对路的小户型并不多,原因主要在于发展商认为小户型单位面积的造价要比大户型高,而     

楼市将回暖价格是关键

前段时间,地处北京西四环与西五环之间的远洋沁山水项目以每平方米低于周边楼盘2000元的价格开盘,一度引起"抢购".此后,东四环的金都芯语项目以每平方米8800元的起价,将四惠、百子湾区域新房的价格直接下拉了至少3000元.加之2008年秋季房展会热销的鸿坤理想城,几个项目的热销再度证明,当前的楼市不是没有需求,关键还是价格.     

楼市将回暖 价格是关键

购房者发现再也无法等到房价进一步下跌的时候,买卖双方的博弈达到一个平衡点,楼市的底部就将到来,2009年楼市才可能回暖     

珠三角楼市变动外来白领欢迎中小户型时代来临

近日，国家有关部门推出包括提高首付比例、5年内转让房产全额征收营业税等措施调控房地产，对房地产交易活跃的珠三角地区楼市将产生怎样的影响，本刊记者分在珠三角各地进行了深入采访。     

中小户型将走多远?

从近一年的表现来看,中央与地方政府、开发商的博弈只是表面因素,市场与计划调控间的碰撞摩擦才是内因……     

中小户型将走多远?

2006年6月1日起正式实的"套型建筑面积90平方米以下的住房面积比重须达到开发建设总面积70%以上"的住房结构调控政策,至今已近一周年,由最初引起的轩然大波,到如今政府对中小户型的设计、规划等相关工作的大力倡导,此项政策正在逐步深入,并且也正在被市场潜移默化地接受.     

楼市将有价无市

缘由调控下的楼市,近两年以来的运行表明,成交量与时间成反比.也就是说,调控时间越长,成交量会随之减少.所以,从这一方面考虑,我以为,2012年楼市将面临有价无市局面.当然,有一前提是:在政策没根本性改变的情况下.其二,有价无市:同比成交量将大幅减少.一、政策持续政治局"坚持调控房地产不动摇,促进房价回归合理"言论说明,调控政策放松基本无可能性.这一政策信号,首先影响的是人们心理,从而会促使更多的人加入到观望行列.比如讲,并不着急买房的刚需等.     

北京 2万套小户型暂缓楼市需求?

<正>在经历了连续多年调控政策的洗礼后,房价丝毫没有显现退却的迹象,仍旧保持了上涨势头。受到楼市价格整体走高的影响,中小户型的房价也随之上扬。     

北京2万套小户型暂缓楼市需求?

在经历了连续多年调控政策的洗礼后,房价丝毫没有显现退却的迹象,仍旧保持了上涨势头.受到楼市价格整体走高的影响,中小户型的房价也随之上扬.     

中小户型是沈阳市城区住宅发展的趋势

房地产新政策颁布后,结合沈阳房地产行业特点及近几年的市场需求,本文论述了沈阳房地产市场中小户型是住宅发展的大趋势,并就中小户型发展中最应注意的城市环境问题做了具体分析并提出解决办法.     

中小户型的可持续发展

通过对社会学、心理学和家庭发展模式、社会生存方式等方面的思考和研究,力求设计出一种与人们生存、活动方式、社会消费模式相适应的住宅类型,使中小户型住宅设计有更加广泛的社会基础和生命力,有利于住宅设计和住宅市场的健康发展。     

珠江三角洲楼市将回暖

自去年下半年以来,全国楼市已渐入佳境,整个房地产市场受日益看好的宏观经济形势的影。向在国内一些城市已显露稳步回升的迹象,特别是珠江三角洲一带。由于广东省政府本着“消化、调整、盘活”的方针,制定“控制计划用地规模,压减税费,降低房价,银行参与,多方促销”三大措施,并切实加以实施,有效需求逐步得到释放,销售渐有起色。并以广州、深圳、球海等城市较为明显,往日“阴云”渐已散开。局部区域,如深圳已开始有炒家介入,这无疑说明珠江三角洲楼市已有一定回温。 珠江三角洲房地产业起步较早,发展也较快,     

调整住房市场供需结构 中小户型将占主导

日前，国务院办公厅转发的建设部等九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（以下简称“意见》），在保持宏观调控政策连续性、稳定性基础上，针对当前房地产市场的突出问题，适当加大了调节力度。业内人士和相关专家指出，与以往相比，此次出台的有关税收、信贷、土地政策等“硬指标”具有更强的强制性和操作性，楼市供需面临大变局。[编者按]     

建设部重申90平方米仍是中小户型上限

“日前发布的《90平方米以下住宅设计要点(征求意见稿)》,不符合国务院办公厅和建设部文件的要求。经过研究,我们决定对《关于征求90平方米以下住宅设计要点(征求意见稿)意见的函》予以废止。”建设部新闻发言人日前对媒体发表讲话,废止了连日来备受关注的《90平方米以下住宅设     

中小户型方案设计研究

小于90平方米中小套型住宅不仅要作到功能合理，而且要把“四节一环保”落到实处。中小户型住宅秉承可持续发展理念，充分考虑住宅是以居住者的需求，给予住宅以灵活、可变性，给予住宅以生命，提出0．5室概念，强调功能空间的生长性、可变性，使其适应家庭结构的变化。积极创造富有活力的交往空间，潜移默化的增加了邻里交往的机会，逐渐淡化紧张、压力带来的城市冷漠感。充分利用自然能源，体现节能匠心。     

中小户型设计初探

在做中小户型的设计构思时,我们的设计应该精确到每一平方厘米的利用,合理使用每一处的空间。     

精心设计中小户型住宅

5月24日,国务院办公厅转发了建设部等部门"关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知"[(国办发2006)37号],这个通知的一个重要内容就是重点发展满足当地居住者住房需求的中低价位、中小套型普通商品住房,提出控制性套型面积应当在符合套型建筑面积90平方米以下的要求.     

中小户型商品住宅的设计

阐述了当前住宅设计中应解决的问题及性能要求,结合实例分析,力求提高中小户型住宅的舒适度.