当物业管理遇见产业园区

正对产业园区物业服务企业来说,由于入驻园区的企业和客户群体不同,其对物业服务的要求也不尽相同。以目前各企业开展的实践探索来看,服务已经逐步渗透到了产业流程之中,园区的物业服务正在呈现现代服务业的特征。     

产业园区物业管理发展报告

<正>2018年12月,由同济大学发展研究院等主办的《2018中国产业园区持续发展蓝皮书》发布。《蓝皮书》指出,截止到2017年底,375家国家级经济开发区和高新区在中国经济发展中继续扮演着重要角色。2017年,375家两类国家级产业园区合计GDP为18.6万亿元,超过同期全国GDP的1/5(22.5%);两类国家级产业园区合计税收收入为3.3万亿元,接近同期全国税收收入的1/4(22.9%);国家级经济开发区进出口总额为5.6万亿元,占同期全国进出口总额的     

物业管理转型升级与发展趋势

<正>每个企业自己的班都有一个独立空间,与别的企业相互之间看不到,没有任何影响,保护企业隐私。36年来,物业管理行业日益壮大,为我国社会经济的发展做出了巨大贡献。然而现在,行业却陷入到一个瓶颈:持续不断刚性增长的成本和缺乏弹性的收入之间产生了剪刀差,使行业的利润空间不断被挤占,直接走向负利     

产业园区物业管理现状与解析

正园区经济托起产业新支点当前园区经济已成为城市乃至国家科技发展和经济腾飞的最前沿最具代表性的窗口之一。借改革开放的契机而发轫,伴随着社会经济和城市的发展而进步,在遍布我国大江南北的诸多城市,产业园区经济日渐兴起。客观来说,产业园区是中国改革开放的试验田,是经济发展的重要引擎和产城融合的关键组成部分。根据中     

产业园区·物业管理全观察

<正>伴随着智慧园区的兴起,以及互联网技术的不断进步,我国园区的发展呈现出多样的新型发展特征。日新月异的园区进展,高速发展的企业需求,对物业管理和服务都提出了全新的要求,也为园区物业服务企业创造了前所未有的发展契机。作为产业集群的重要载体和组成部分,以高新区、开发区、科技园、工业区、产业基地、特色产业园等为主要形式的园区,及其形成的经济效应已经引起越来越多人的关注。产业园区     

产业园区物业管理的新风口

2022年开年,土地市场进入到了冰点,全国300城经营性土地总成交规模同环比降至近一年来最低点。然而,产业用地成交规模却走出独立行情,迎来成交高峰。据克而瑞物管CPIC数据系统监测,2018年以来,园区用地成交市场经历从下行到上扬的U形走势,至2022年1-2月,工业用地成交宗数达到3564幅,占比达到54%,工业用地成交规划建筑面积占比达到70.4%。     

园区物业管理

园区作为区域经济发展的龙头，是对外开放、招商引资的主要载体，是发展高新技术产业、促进产业集聚的重要平台。有数据显示，截至2012年12月，全国开发区以占全国不到2％的开发土地面积创造了全国GDP总量的12．8％。也正是基于园区经济的重要地位，在各地“十二五”规划中，园区的上马和扩建令人瞩目，如贵州要建设百余个特色产业园、重庆要建设离岸数据开发和处理中心两大基地、黑龙江要建设哈大齐工业走廊建设区、安徽要形成10个左右的新兴产业基地，据不完全统计，“十二五”期间，各地千亿级的园区规划就有十余个，中国正进入各类园区建设的高峰期。     

园区物业管理

正园区作为区域经济发展的龙头,是对外开放、招商引资的主要载体,是发展高新技术产业、促进产业集聚的重要平台。有数据显示,截至2012年12月,全国开发区以占全国不到2%的开发土地面积创造了全国GDP总量的12.8%。也正是基于园区经济的重要地位,在各地"十二五"规划中,园区的上马和扩建令人瞩目,如贵州要建设百余个特色产业园、重庆要建设离岸数据开发和处理中心两大基地、黑龙江要建设哈大齐工业走廊建设区、安徽要形成10个左右的新兴产业基地,据不完全统计,"十二五"期间,各地千亿级的园区规划就有十余个,中国正进入各类园区建设的高峰期。而伴随园区运营管理的发展,物业管理的重要性也开始为园区租赁双方所重视,与住宅物业不同,园区属收益性物业,     

产业园区物业管理的服务策略研究

近年来,各地产业园区蓬勃发展,物业管理服务作为产业园区的核心竞争力和收益增长点,愈加得到重视,现代物业在产业园区有了新的发展模式,本文通过对产业园区物业管理的需求分析,提出了产业园区物业管理的服务策略。     

聚焦园区 物业服务——当物业管理遇见产业园区

对产业园区物业服务企业来说，由于入驻园区的企业和客户群体不同，其财物业服务的要求也不尽相同。以目前各企业开展的实践探索来看，服务已经逐步渗透到了产业流程之中，园区的物业服务正在呈现现代服务业的特征。     

第二届产业园区物业管理发展论坛回眸

正2015年8月28日,由中国物业管理协会主办,《中国物业管理》杂志社和成都市物业管理协会协办,成都嘉善商务服务管理有限公司承办的第二届产业园区物业管理发展论坛在成都召开。中国物业管理协会会长沈建忠,副会长李书剑、徐青山、刘德明、宫雅玲、闻涛、林常青,秘书长王鹏,《中国物业管理》杂志总编赵富林,成都市城乡房产管理局局长何立祥、物业管理处处长袁庆华,成都市物业管理协会秘书长巫庆敏,电子科技大学国家大学科技园产业党总支书记平力,置信集团董事长办公室副主任、四川置信职业培训学校校长     

“心服务”创新产业园区物业管理

<正>"心服务"智慧物业平台的建立运营,将让物业管理服务工作覆盖到园区管理的每一个环节、每一个细节,规范到每一项操作,精确到每一项数据,让信息数据更便于检索、查询、分享,使物业服务更标准、更高效、更环保。"决定一家企业成功的因素有很多,我认为战略、执行力、品质管理和培训是其中决定性的因素。"石家庄高新技术产业开发区物业管理中心(下文简称"高新物业")总经理陈红在谈产业园区物业管理经验时说道,"只要把这几个环节做精做细做实,就能实现管     

现代海洋产业发展趋势及园区建设方法研究

现代海洋产业在自身成熟和国家战略的引导下,进入了快速发展时期。把握海洋产业的发展趋势,占领高地显得十分必要。本文通过总结海洋产业的发展趋势,提出了对海洋产业园区建设重点和方法的思考,为其建设提供了指导。     

产业园区发展趋势、规划与理念

现代的产业发展不同于传统工业发展模式的特性——智力资源密集、规模较小、信息网络化,决定了新的产业区功能的综合性,不是单纯的工业加工、科技产品制造区,还包括配套服务的各种商业服务、金融信息服务,管理服务、医疗服务、娱乐休憩服务等综合功能。     

产业园区发展趋势、规划与理念

正现代的产业发展不同于传统工业发展模式的特性——智力资源密集、规模较小、信息网络化,决定了新的产业区功能的综合性,不是单纯的工业加工、科技产品制造区,还包括配套服务的各种商业服务、金融信息服务、管理服务、医疗服务、娱乐休憩服务等综合功能。在当前的经济形式下,全球性的金融危机所带来的新一轮经济组织形式的重构,必将是一个复杂多变和漫长的过程,将逐步影响到以实体经济为主的中国,尤其是对以产业聚集为手段、产业成本为竞争力的园区化发展,有非常深远的影响。     

向现代产业园区综合服务商转型

正产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要形式,担负着聚集创新资源、培育新兴产业、解决税收、拉动就业、推动城镇化建设等一系列重要使命,产城、产园融合是趋势。对于服务于产业园区的物业服务企业来说,要进一步明晰综合服务商的发展定位,才能打造出新时期园区产业升级的典型模式。     

发挥物业管理在产业园区规划设计阶段的作用

<正>在从事软件园区、科技园区规划建设过程中,我与物业管理团队一起工作、沟通,并把这些经验运用到产业园区的规划设计中,为园区客户和企业带来了更多的价值。在为亿达产业园区规划设计建设的20多年里,参与了大连软件园和武汉软件新城等多个项目从规划设计一直到建设交付运营的相关工作。在这个过程中,设计人员和跟物业人员在一起密切沟通,争取在园区的各个方面都提前做好规划设计,在产     

向现代产业园区综合服务商转型

产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要形式,担负着聚集创新资源、培育新兴产业、解决税收、拉动就业、推动城镇化建设等一系列重要使命,产城、产园融合是趋势.对于服务于产业园区的物业服务企业来说,要进一步明晰综合服务商的发展定位,才能打造出新时期园区产业升级的典型模式.     

上海青浦产业园区转型发展研究

城市发展的动因是产业发展.产业结构决定人口结构,从而决定城市功能结构与空间结构.随着上海产业能级提升,郊区新城产业向先进制造业、生产性服务业转型.但由于长期的“产城分离”,新城产业提升仍受制于园区的环境品质与配套服务设施.现以青浦产业园区为例,在区域分析的基础上梳理建构整体的园区空间结构,区分出结构性廊道、重点地区以及产业片区.结构性廊道、重点地区是园区发展的关键节点,这些地区应基于企业发展状况,确定近期可建设、可改造的地块;根据改造难度的不同,先期启动适宜改造的地块,并通过“以点带面”的方式,预控地区内的其他需要改造的地块,后期待条件成熟逐步实施提升改造.产业片区是园区发展的重要支撑,实施产业能级提升策略,带动园区产业功能转变.     

标准引领产业园区服务转型升级

<正>2019年《政府工作报告》提出"强化质量基础支撑,推动标准与国际先进水平对接,提升产品和服务品质,让更多国内外用户选择中国制造、中国服务"。标准化已成为中国制造转型的必由之路,高质量发展已经成为中国制造的新阶段。为深化行业标准化建设,促进行业提质和转型升级,中国物业管理协会将2019年定义为行业"标准建设年"。科技园物业作为2018年综合实力测评TOP100企业,在自身发展过程中特别重视标准化建设工作,着力推进标准化建设,