建设部负责人说:提倡住宅售前成型装修

建设部负责人在全国住宅建设工作会议上指出,住宅开发建设单位以及住宅设计单位、施工单位,要尽可能为住户提供交钥匙即可入住的成品住宅。这样,就要提倡和推行一次成型装修。这位负责人说,住户自行装修造成的不良后果很多,诸如破坏结构、严重扰民、浪费     

建设部提倡推行住宅一次成型装修

建设部副部长宋春华近日在全国住宅建设工作会议上指出,住宅开发建设单位以及住宅设计单位、施工单位要在充分的市场调查基础上,掌握居民普遍住房室内装修需求,尽可能为住户提供交钥匙即可人住的成品住宅,这样就要提倡和推行一次成型装修。他说,现在的新建住宅,住户普遍要重新进行装修,初装修的住宅又必须进行再装修。住户自行装修造成的不良影响很多,诸如破坏结构安全、严重扰民、浪费材料、扰乱装修市场、带来治安隐患等。产生这个问题主要还是卖方的原因,是设计、施工不当所致。固然,消费者对装修的需求是多层次的,但还是存在…     

“毛坯住宅”与“类毛坯住宅”

面对住户普遍对住宅进行二次装修的热潮,许多开发公司除了尽可能完善户内功能,加强管理,以减少不必要的浪费,制止破坏性装修外,提倡为住户提供“毛坯”住宅服务,即对住宅进户门以内只做粗装修,由住户自己进行二次装修或开发公司根据住户要求,提供有偿的装修服务。 1 “毛坯住宅”的概念问题     

推广住宅“毛坯”服务

1 概述 随着国家宏观调控政策的出台,目前全国各地房地产热已降温。建设部要求各地房地产开发公司要加强对普通住宅的开发和建设。这就要求开发单位进一步重视对普通住宅的研究,使建造的商品房既质优又价廉,同时,要迎合普通居民对新居进行室内二次装修的消费心理,对所建住宅提倡实行“毛坯”服务,即对住宅户门以内的墙面和地面一般只做粗装修,住户或开发公司可根据居民个人爱好、要求、经济实力等因素,进行二次装修。这样,既可以满足居民对室内装饰的要求,减少不必要的浪费,又可以节约开发建设资金。     

新房“二次装修”及其改革措施

新房“二次装修”是指建筑施工企业建成住宅验收交付后。由建设单位分配(出售)给住户后,再由住户按照自己的要求,对其居室进行的装修活动。在城市居民目前的消费中,如此“二次装修”已成为投资的一个重要方面。据不完全统计,在1993年乔迁的住户中,高达90％以上的住户都曾进行过不同程度的二次装修活动,支出费用多者数万元,少     

住宅设计要引导消费 适应市场需求

十六大以后,我国进入全面建设小康社会新的历史时期,居住建筑将有大的发展。当前,销售清水房由住户自行装修的住房消费模式存在许多弊端。随着人们居住消费水平的提高,房市的发展成熟,市场呼唤成品房。住宅建筑设计要与时俱进,把握住房消费的导向,搞好更完善的住宅设计,满足市场需求,适应市场发展的需要。     

住房和城乡建设部要求进一步加强住宅装饰装修管理

近期,为切实保障住宅质量安全和使用寿命,住房和城乡建设部下发通知,要求各地进一步加强住宅装饰装修管理。通知指出,近年来,随着我国经济快速发展和人民生活水平的提高,住宅装饰装修市场规模不断扩大,在增加就业、带动经济发展、改善人居条件等方面发挥了重要作用。但是,在住宅装饰装修过程中,一些用户违反国家法律法规,擅自改变房屋使用功能、损坏房屋结构等情况时有发生,给人民生命和财产安全带来很大隐患。通知要求,各级建设主管部门要根据本地区实际,不断健全工作机制,创新工作方法,着力把好住宅装饰装修安全关;要根据有关规定,进一步完善本地区住宅装饰装修管理制度,落实装修人、装修企业和物业服务企业等住宅管理单位的责任;要采取切实有效措施,充分调动物业服务企业等住宅管理单位、居委会和住宅使用者参与监督的积极性,逐步形成各方力量共同参与、相互配合的联合监督机制;要健全装修投诉举报机制,对住宅装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故和质量缺陷,必须依法认真调查,立即责令纠正,严肃处理;要根据本地实际,科学规划,分步实施,逐步达到取消毛坯房,直接向消费者提供全装修成品房的目标。住房和城乡建设部要求进一步加强住宅装饰装修管理     

住宅厨卫装修一次性到位时不我待

我国住宅装修市场发展很快。据有关方面统计,目前,一年的城市家庭用在住宅装修方面的资金达6000多亿。但由于住宅装修大多是通过购房者“二次装修”完成的,因装修行为的不规范,住宅装修存在的问题也比较多,质量得不到保证,造成住宅装修的质量、安全、资源浪费、居住区的管理混乱等一系列的问题,成为消费者投诉的热点。不仅给装修     

“一体化室内装修多媒体系统简介”

随着建筑装修市场不断扩大,住宅装修的二次污染及其造成的危害越来越严重,同时也耗费了广大住户的人力、财力和精力,改变目前住宅建设中毛坯房为全装修房为广大住户提供一个可以直接入住的理想空间已是刻不容缓。为此,国家在大力推行住宅产业化进程中,支持并鼓励将一体化住宅装修也作为一个产业链,成为住宅产业化的一个组成部分。     

信息专递

小康住宅装修应一次到位建设部副部长叶如棠在一次示范小区规划设计方案评审会上说,小康住宅最突出的特色一是科技含量离,二是装修一次到位。作为国家重点科技产业工程,小康住宅示范小区建设取得了较大进展。目前开工建设的小区已达35个。从竣工的小康住宅示范小区看,由于科技含量高,规划、设计、施工和管理水平高,有较强的市场竞争力,销售情况良好。小康住宅建设除了要达到试点小区的基本要求外,还有“五要一保”的具体要求,其中最突出的特色是科技含量高,装修一次到位。科技含量高是指这种高科技含量不是象征性地用一点点科技新产品,而是在整个小区全面采用新产品、新技术。装修一次到位是小康住宅的另一个突出特色。现在住户对住宅能支配的只有二次装修,其余都没有选择余     

如何进行住宅装修

每一位进行住宅装修的住户．在装饰前都要按各自的经济条件、文化素养、个人品位、家庭人员兴趣、爱好等诸多因素．来考虑住宅的装修。     

试论住宅二次装修质量问题与防治措施

随着人民生活水平的不断提高，原住宅的装修已不能满足人们的需要，对原住宅进行重新装修已成为一种时髦的热潮。新建住宅由于设计标准原因，85％以上的新搬住户对住宅都要进行二次装修，小城市对住宅二次装修率也达到80％以上。科学地对住宅进行二次装修，不仅可以改善原来的居住条件和环境，还可以保护建筑主体，延长结构寿命。但目前多数人缺乏建筑结构的基本常识，只一味追求使用及美化功能。     

重庆制定全国首个精装房地方标准

日前,重庆市建委发布《成品住宅装修工程技术规程》建议征求稿,这是全国首个精装房地方标准。中国房地产及住宅研究会负责人表示,毛坯房将逐渐退出住宅市场,成品房住宅将成市场主流。     

住房二次装修的原因与疏导对策

新迁住房的二次装修已成为一种普遍现象。据近期对上海部分居民抽样调查,500户问卷调查的住户中,进行二次装修的百分率为96.3％,74户直接访问的住户100％作二次装修。 目前正进行二次装修是一个必然现象,造成二次装修的内在原因是多方面的,是社会发展、经济发展、住户需要、住房供求体制和住房标准等各种矛盾交叉的结果。我们疏导对策的重点是减少二次装修的工作量,消除二次装修中的不必要浪费部分。     

信息荟萃

建设部提倡和推行 一次成型装修房 最近,国家建设部有关人士提出,住宅开发建设单位及住宅设计单位、施工单位,要在充分的市场调查基础上,掌握居民普遍的住房室内装修需求,尽可能地根据住房所需的装修“菜单”,为其提供交钥匙即可入住的商品住宅。从目前至长远看,提供和推行     

对当前住宅装修热的思考

城市的住宅装修热,目前已形成又一消费趋势。在住房制度改革还没有全面铺开之时,人们对住房的渴求仍有增无减,而大批获得新住宅的住户,甚至一些老住户也纷纷大兴土木,掀起了住宅装修的热潮。从大连寺儿沟新建住宅区500户居民中了解到,百分之百的住户拟对住宅进行装修,其中80％的住户已经装修;10％以上的住户是因没有时间,没有备齐装修材料或因对     

房地产开发住宅全装修产业化探析

推进住宅全装修产业化有利于节约资源和保护环境,有利于规范和净化装修市场,保护消费者的权益,促进住宅建设可持续发展.分析住宅装修市场现状与存在的问题,提出推进住宅全装修产业化的对策,促进住宅产业化的实施进程.     

住宅全装修推进住宅产业现代化

房地产业快速增长为装饰装修行业提供了广阔的发展空间,住宅装修一次到位(即全装修住宅)出售给消费者的大趋势无可置疑.据有关资料显示,我国的住宅装修业在经过10几年时间的快速发展后,其市场容量和行业规模的扩展,已超过家电产业和汽车产业,形成兴旺发达的"朝阳产业".     

106街坊住宅室内装修

以武钢106街坊新建职工住宅区为背景，详述住宅装修有序进行、住户参与、集中施工等情况，为大面积的住宅新区的室内装修的健康有序的发展，提供了借鉴经验。     

住宅设计也应走可持续发展之路

跨世纪住宅设计要有超前意识，规划设计要力求体现“一二十年不落后，二三十年可改造”的思路，给住户留有一定的机动空间和可改造而不损伤结构的装饰、装修条件，即住宅的设计也要走可持续发展之路。首先，不论是各机关单位，还是房地产开发公司都要把规划设计摆在前所未有的重要位置上来。第二、要重视居住环境的绿化率和容积率，在整个住宅区的绿化方面多作文章，根据地形、地貌使集中与分散绿化相结合。第三、要彻底转变过去福利住宅设计思路，建立跨世纪住宅设计新观念。过去住宅作为社会福利，由国家或企业投资、低租分配，设计人员在…