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2004年中国房地产市场形势 总被引：1，自引：0，他引：1
各方面普遍认为,在当前的宏观经济背景和市场环境下,支持房地产市场持续发展的基本条件没有改变。2004年,房地产开发投资仍将保持较大规模,但受一些因素影响,增长速度可能趋缓。 相似文献
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叶檀 《国土资源导刊(湖南)》2014,(2):73-73
正年初房贷持续收紧。据《新华网》报道,与往年"年初松、年末紧"不同,2014年开年各银行的房贷业务并未放松,大量股份制银行和城商行已退出房贷市场,首套房贷款利率八五折优惠已经绝迹。房地产市场去杠杆化是对房地产泡沫的严峻挑战,如果真的有泡沫的话。金融泡沫的特点就是债务高杠 相似文献
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国家出台的房地产紧缩政策,有效遏制了一线城市房地产市场的过热势头,但同时也制约了诸如烟台市这样的三线城市的市场交易,尤其是一些合理的改善型需求也得到遏制,导致房地产交易明显下降。该文通过对近几年烟台市房地产市场的的量化对比和综合分析,提出加强房地产用地调控力度的重要性以及对策措施,对新形势下如何协调国家房地产紧缩政策与房地产市场的平稳健康发展具有良好的借鉴价值。 相似文献
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一、我国房地产新政的出台 近年来，我国房地产市场一派繁荣景象，房价持续快速上涨。针对这一情况，2005年3月国务院发出《关于切实稳定住房价格的通知》（即国八条）进行宏观调控。但是，中央这一精神在许多地方的执行中遭遇了“肠梗阻”，由此导致2005年的房地产市场调控没有达到预期收效。 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2010,7(1)
<正>2010年1月13日,国务院新闻办举行新闻发布会,邀请住房城乡建设部副部长齐骥、国土资源部副部长小苏、银监会副主席王兆星、财政部部长助理王保安、人民银行金融市场司司长穆怀朋、国家发改委固定资产投资司副司长邹再华,介绍《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》的有关内容,并答记者问。 相似文献
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房产新政下房地产金融政策调控的思考 总被引：1，自引：0，他引：1
沈超群 《国土资源导刊(湖南)》2006,3(1):68-70
一、解读新政在中国高层频频发出调控房价的信号之后,由建设部、国家发展和改革委员会、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局和银监会等七部门联合提出了《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》。该《通知》就目前房地产市场存在的投资规模过大、房地产价格上涨过快、商品 相似文献
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近年来,湖南省采取了全面开放房地产投资领域,深化住房制度改革,深入推进住房分配货币化,逐步建立完善住房供应体系等一系列政策措施,为改善居民住房条件,拉动经济增长发挥了重要作用,我省房地产市场得到了快速发展。但与此同时,也出现了一些新情况和新问题,主要表现在:1、房地 相似文献
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易宪容 《国土资源导刊(湖南)》2014,(3):72-72
最近,住建部副部长仇保兴在＂两会＂期间表示,按照城镇化的规律来讲,中国在十年内不大可能出现全面崩盘;但如果不注意调控,局部城市可能出现类似鄂尔多斯、温州、海南的情况那样。如果说把仇副部长的这个问题转换成中国房地产市场崩盘的概率有多高,我们分析起来就方便了许多。什么是房地产崩盘？就是指对于一个以投机投资为主导的房地产市场来说,市场的预期全面逆转,从而使得住房市场的投资投机者逐渐地退出市场或离开市场,导致市场住房价格全面持续地快速下跌,住房销售全面下降,即房地产市场出现周期性调整。 相似文献
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随着对人民币进一步升值预期的加大,海外资金越来越青睐中国地产市场,他们组成专门的房地产基金投资于我国房地产市场.根据海外房地产基金进入我国房地产市场的性质,大致可以将其投资方式分为四种模式：一是开发型投资模式. 相似文献
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