重庆:司法拍卖创中国产权市场竞价轮次之最

司法拍卖历来是社会各界关注的焦点，然而，由于缺乏有效的监管，职业控场、串标围标、暗箱操作等潜规则一度使司法拍卖成为少数人的游戏，多数涉讼资产流标、贱卖的惯性，背离了司法拍卖保护债务人债权人利益的本质。     

拍卖：小型国有企业产权改革新思路

小型国有企业产权改革向何处去?这是目前国有企业产权制度改革中一个非常现实和迫切的问题。根据《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》精神,对小型国有企业除了实行承包经营、租赁经营和改组为股份合作制以外,还可出售给集体和个人。笔者认为,把小型国有企业资产出售或者拍卖,不失为产权改革中一种有效途径,应不失时机地加大这项改革的力度。     

重庆:解读司法拍卖改革

司法拍卖是法院贪污对不履行法定义务的债务人经查封、扣押的财产进行拍卖、清偿债务的一种强制措施，是司法救济程序的最后一道屏障，本质是为了实现涉讼资产变现价值最大化，保护债权人和债务人的利益，维护司法公正。     

浙江高额司法拍卖启示

和其他花哨俏皮的购物页面不同,在淘宝网被置顶的购物频道中有一个端庄严肃的页面链接“司法拍卖”。这里的物品堪称全网最贵,当中小企业主陷入焦虑时,这里却在成倍地刷新淘宝网的交易额。目前,加入淘宝网司法拍卖的地方法院已达505家,地方法院将查封、扣押、冻结的被执行人财产,在被执行人逾期不履行义务时,通过网上公开竞价的方式卖予出价最高的竞买人,用所得金额清偿被执行人债务。     

浅谈淘宝司法网拍对产权市场的冲击

正从2012年浙江省高院和淘宝网联合推出网络司法拍卖平台,到今年两会人大代表将大力发展网络司法拍卖提上议事日程,淘宝平台网拍大有星火燎原之势,而这之中受冲击最大的是拍卖机构和产权市场。笔者认为,淘宝网仅仅以技术服务商的身份参与司法拍卖,只是为司法拍卖提供了新的互联网交易工具,并不能为司法网拍提供必需的线下     

珠海二城物业公司产权"公开竞价"转让

珠海市产权交易中心“公开竞价”的产权交易方式。是参照招投标和拍卖方法,以最优价为优先指标。从多个符合条件的受让方中选择最后受让方的竞价交易方式。截止至2005年,珠海市产权交易中心“公开竞价”转让国有资产238项,增值2．4亿元,平均增值约31．2％,最高增值达5．2倍。[编者按]     

淘宝模式和产权模式在法院司法拍卖工作中的比较

2012年6月,浙江省高级人民法院和淘宝网推出了司法网拍平台,截至2015年2月,总计有21个省市自治区入驻淘宝网司法拍卖平台,入驻法院近700家,这种模式改变了原来委托拍卖机构进行拍卖的方式,改为法院法官自行在淘宝网上进行执行标的的网络拍卖,而淘宝网不承担任何具体工作及责任,仅提供电子竞价系统技术支持和网络平台.     

规范产权交易市场促进产权有序流转

<企业国有产权转让暂行管理办法>和<江西省产权交易管理办法>规定,国有、集体产权必须进入统一的产权交易市场公开转让.从两个法规贯彻实施以来,江西宜春市绝大多数地方的国有集体产权都能够按照有关规定进场公开挂牌交易,2003-2004年全市进场交易的国有集体资产5宗,成交金额4500万元,转让价高出评估价536万元,盘活存量资产2.3亿元.     

沈阳:首宗国有涉讼资产网络司法拍卖成功增值

正2014年2月12日,沈阳市沈河区人民法院委托的沈阳市首宗司法拍卖项目"沈阳船牌制漆有限责任公司44%股权转让"在沈阳联合产权交易所(以下简称"沈交所")网络竞价平台进行公开拍卖。该标的股权经评估净资产为负、股权权益价值为零,法院设定起拍价为申请债权额30万元,经过309轮次报价竞争,最终以461.5万元成交,增值率高达1438.3%。2011年9月,最高人民法院公布《关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定》(法释〔2011〕21号)明确提出涉及国有资产的司法委托拍卖由省级以上国有产权交易机构实施。     

四川：把产权市场办成为矿业权转让的公众平台

2006年，四川矿业权产（股）权市场交易活跃，上亿元的转让项目一单接一单，本地的各大报刊及上海第一财经等媒体纷纷发表文章和专访。四川省国投产权交易中心矿业市场正逐步发展成西部矿业权产股权（二级）转让的公众性专业平台。     

推动土地进入产权市场的设想及建议

土地产权交易方式的简单化与原始化，不仅降低了土地资源的配置效率，而且导致了土地价格与价值严重背离。应访尝试土地产权进入产权市场。建立专门的土地产权交易市场，条件成熟的时候实现土地产权证券化。     

重庆：网络竞价彰显诚信规范

诚信和规范是产权市场的生命，创新则是产权市场保持不竭动力的源泉。为了更好地发挥产权市场的各项功能，重庆联合产权交易所（简称重交所）在规范运作的基础上积极探索交易方式的创新，取得了较好的效果，彰显了产权市场的诚信规范。     

产权转让公告后转入拍卖不应重新公告

随着产权交易市场的建立与发展,更多的产权交易项目进场后采用了拍卖交易方式成交,而在产权进场交易中存在着两类不同的拍卖交易方式.     

产权协议转让风险控制之浅见

在产权交易实践中,协议转让所产生的后续问题和矛盾明显多于竞价转让。产权市场还欠缺对协议转让交易风险的控制。     

陕西：司法拍卖平台功能初显涉讼资产处置“渐入佳境”

2012年7月,陕西省高级人民法院发布《关于陕西省人民法院对外委托司法拍卖工作的实施细则》,西部产权交易所作为陕西省司法委托拍卖第三方交易平台的项目运作正式开始。随着涉讼资产进场项目从无到有,从易到难,交易所在实践中不断总结涉讼资产处置的成功经验,针对实际运作中出现的问题认真研究、完善不足,及时对交易流程进行全面梳理,并加强与法院、拍卖机构沟通联系,确保司法拍卖工作顺利实施。交易所成功运作的几宗项目在成交率和增值率方面呈现了越来越好的趋势,司法委托拍卖工作“渐入佳境”。     

产权市场应尽快做好涉诉资产处置工作

正《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定》(法释[2011]21号,以下简称《若干规定》)已于2010年8月16日由最高人民法院审判委员会第1492次会议通过,2012年1月1日起开始施行。《若干规定》明确规定了"涉国有资产的司法委     

重庆：投资者再次聚焦产权市场

2009年6月16日，重庆联交所联合泰鼎拍卖、竞风拍卖以及闰通拍卖三家拍卖机构，举办了成立以来最大的一场司法拍卖会，使投资者再次聚焦产权市场。 上市公司珠江控股因未按期清偿所欠重庆普天通信的债务，被重庆市第五中级人民法院依法判决偿还本金及资金占用损失合计1．5532亿元。     

司法拍卖中的腐败应与“串通投标罪”对接

据2015年3月3日《中国青年报》报道：2010年2月2日,3个竞买人在重庆一房产的司法拍卖中,两小时内竞价1053次,创下中国产权市场竞价轮次之最。此前,国内还没有超过200次的先例。此次拍卖刷新了中国拍卖史上的竞拍纪录,更是一宗佐证了重庆法院司法拍卖改革成效的标志性案例。近年来,重庆在探索司法拍卖改革上先试先行,努力探索.     

产权一体化需要产权市场

一、产权本质与产权一体化 搞清楚产权的基本内涵,对于认识产权一体化问题有重要的意义。我们认为,对产权的科学界定应该从其本质出发。产权的本质可以理解为社会普遍认同的经济关系,是通过交易等手段达到资源优化配置的激励和约束机制,具体表现为社会经济过程中产生以种种特定财产的所有、占有、支配和使用等关系的激励和约束安排来实现相关权利人的权利。     

民企：上海产权市场新主角

100亿元的大"菜单",吸引了来自全国各地的民营企业家。11月15日,上海市广东路689号海通大厦三楼人头攒动,200多位民营企业家齐齐汇聚上海联合产权交易所,争相捕捉国企产权转