土地征用问题和应对策略探析

随着经济的快速发展,我国的城市化建设进程在不断的加快,大量的农村劳动力转移到城市中,成为了城镇人口,进一步推进了新城市的建设进程。但是,在进行现代化建设以及旧城改造的过程中,不可避免的会占用一部分土地,其中包括耕地,这就导致土地征用和农户之间产生了矛盾,如果不能有效的解决二者之间的矛盾,将会影响我国经济的可持续发展。     

土地征用制度改革迫在眉睫

我国土地征用制度形成于计划经济时代,从建国后沿用至今,尽管其间在征地补偿标准方面作了一些调整,但是没有从根本上触动土地征用制度本身,这与我国市场经济体制的改革进程已经很不适应。尤其是现行土地征用制度在征地目的界定、征地范围划分以及土地征用安置补偿办法等方面存在着诸多的弊端,既造成了“征而不用”、“多征少用”和“征而迟用”等现象,降低了土地配置效率,又带来了大量的失地农民,影响了社会的稳定。     

试论我国土地征用制度的改革方向

我国土地征用制度的改革方向应为:在法律层面明确区分"为了城市建设储备土地"的征用和"为了公共利益需要"的征用两种不同性质、不同目的的土地征用;必须强化国家(或城市政府)在土地征用过程中的主导作用,真正实现一级土地市场的政府垄断;以切实保障失地农民的应得利益和使城市政府具有支付能力为目标,建立多形式、多层次、多方法的征地补偿制度.     

土地征用必须保护农民权益

建设部部长汪光焘日前向全国建设厅厅长传达全国深化改革严格土地管理工作电视电话会议精神时强调,各级城乡规划、建设行政主管部门要牢固树立加强土地管理和保护工作的观念,牢固树立建设行政主管部门是节约合理使用土地职能部门的意识,切实端正城乡规划建设指导思想,依法加强监督管理,充分发挥城乡规划对土地资源集约和合理利用的调控和引导作用,严格认真履行职责,落实好最严格的土地管理制度,促进城乡经济和社会的健康和可持续发展。     

土地征用背景下失地老人的社会保障现状分析

近年来,随着经济社会的迅速发展,在广大农村地区有许多土地被征用了,也由此产生了一个新的社会弱势群体——失地老人。他们由于年事已高,又失去长期赖以生存的土地,加上社会保障的不健全,导致他们的生活陷入窘困状态,甚至引发恶性事件,受到了越来越多的关注。经过笔者调查走访,以土地征用背景下失地老人的社会保障现状为基点,进行了分析,提出了完善失地老人社会保障问题的对策建议。     

土地发展权视角下的土地征用政策分析——兼论厦门“金包银”政策

现行的土地征用政策虽然降低了城市建设的直接成本,却产生了严重的社会成本和空间成本.针对当前摆脱土地征用困境的几种主要途径,土地发展权被压抑是造成土地征用困境的制度性根源.土地征用政策变迁的过程,是农地土地发展权不断显化的过程.为应对快速城市化发展的需要,厦门市在"金包银"工程运作模式上进行了一系列的政策创新,评估该政策绩效,总结"金包银"政策的启示,建立农地土地发展权的制度化,完善相关配套政策.     

现行征用制度的问题分析

土地是农民最基本的劳动对象和经营基础,保障农民的土地财产权利是农民权益保障中非常重要的一个方面。近年来,随着我国工业化、城市化进程加快,大量农民集体用地经由征用转为国家建设用地;由于现行的土地征用制度基本形成于计划经济时代,其赖以存在的制度环境和服务目标已经转     

土地征用价格补偿分析——以地租理论为基础

本文借鉴马克思主义地价理论,通过对我国征地价格补偿现状的的分析,以成都市的实践为例,总结完善我国征地价格补偿的方向。     

温家宝：解决好城镇房屋拆迁、土地征用问题

新华网北京3月5日电国 国务院总理温家宝5日在十届全国人大二次会议上作政府工作报告时说．要抓紧解决城镇房屋拆迁和农村土地征用中存在的问题，切实保障农民工工资按时足额支付。     

人工智能带来的民事法律新问题

随着人工智能的快速发展,出现了许多现存法律规范无法调整的新问题,法律人工智能化和人工智能法律化一度成为学者们热议的话题,人工智能在带来方便的同时,还产生了许多规范无法调整的问题,尤其在民法方面产生一些与现今法律规范的冲突点、空白点,面对这些快速更新的新的问题,我们应及时发现新的问题才能有针对性地解决问题,本文主要对目前人工智能带来的民事法律新问题进行阐述。