BT项目融资模式风险对策研究

本文对BT项目融资模式的各种风险因素进行了分析,提出了相应的对策,认为各种风险应对措施均应通过合同条件来落实,按风险类型的不同,由最有能力承担的一方来承担相应的风险。     

BT模式建设重庆轻轨三号线工程的探讨

阐述了重庆轨道交通发展的总体规划、现状及今后的发展模式-BT建设模式，介绍了BT建设模式的含义及运营模式、要求，并结合重庆轻轨工程的现状，在经营管理层面提出了几点建议。     

浅析BT投资模式

BT 模式作为一种新的投融资方式进入建设市场,对各参与方而言,尤其是对政府机构和项目公司而言,既是经营方式的巨大变化又是管理模式的深刻转换。较为详细地介绍了 BT 的概念及其主要特征,主要分析了BT 模式的操作方法以及采用 BT 模式对政府机构和项目公司的利弊,使大家对 BT 模式有一个全新的了解,以适应工程建设市场发展的需要。     

BT建设项目的模式分析及风险应对

辨析了BT模式与BOT模式的差别,指出了BT模式与垫资承包的根本区别,总结了BT建设模式的优势,概括了三类BT建设模式,着重探讨BT工程总承包模式的运作手法,分析了BT建设项目的三种核心风险,并提出了风险应对的建议。     

谈BT投融资模式建设方案的编制

以郑州市西三环北延项目为例,结合自身工作实践,探讨了BT投融资模式建设方案的编制方法,分别介绍了投资方应具备的条件、能力、合同双方的权利及义务、项目资金、质量、进度的监控措施等内容,以指导今后BT项目建设方案的编制工作。     

BT模式下市政工程风险分析

目前采取BT模式进行市政工程建设是行业内一种流行做法。通过采取BT模式能够快速完成政府市政工程建设,但是有不需要当期付款,从某种程度来说,这是一种双赢的做法。BT模式的运用也不是万能的,许多市政工程项目在BT模式下面临着兑付危机的风险,也未能有效把控工程质量导致了后期付款纠纷等。必须建立从前期开始就由业主参与的风险控制体系,建立规范的财务制度,防止风险蔓延。     

简述BT建设模式工程造价的有效管理

从"投融资"、勘察设计、建设实施、"回购期"四个阶段对BT建设方如何做好工程造价的管理工作进行了详细的阐述,指出在BT建设模式下加强对影响造价的各个阶段实施全过程造价管理,有利于项目公司资金的合理使用,实现投资的良性循环。     

城市基础设施BT项目的现金流分析

现金流是维持BT项目正常运转的基础,渗透项目生命周期各个阶段的所有经济活动,现金流管理已成为BT项目管理的重要组成部分。在系统阐述BT项目现金流如何形成的基础上,指出了项目现金流的特点,对比分析了项目不同参与方的现金流结构,最后提出了加强现金流管理的相关措施,为项目平稳、有序的运转奠定了基础。     

基于BT+代建建设模式的工程实践应用

文章阐述了BT+代建模式的特点,并通过列举在九堡大桥南接线工程中的应用实例,结合项目特点,分析这一模式的的基本构成以及政府、项目业主方采取的重点风险控制措施。指出由于BT+代建模式目前没有可供借鉴的成熟经验,各地需因地制宜,结合自身及项目的实际,探索建立政府投资项目的合同风险控制措施,保证项目投资建设效益的最大化。     

在BT建设模式中施工阶段项目管理工作探讨

通过参与在BT建设模式工程的项目管理实践，阐述了作为BT模式项目主办方（项目公司）在中标后建设阶段所处的地位、承担的职责、项目管理的工作内容。     

BT模式下建设项目融资费用计取探讨

分析和比较BT模式与传统项目的现金流量,研究BT项目的投资构成和回购价款的确定,提出BT模式下建设项目总投资中应该计入融资费用。在此观点基础上,进一步分析融资费用的计取,并根据资金时间价值理论提出不同合同条件下融资费用的快速计算方法。     

BT项目的资金成本探析

资金成本是BT项目回购价款中的重要组成部分,对资金成本的管理是BT项目中项目管理的一个重点.本文阐述了BT项目中的资金成本涵义和其形成,分析了资金成本的影响因素和计算方法,并对加强资金成本管理提出一些建议.     

“代建制”项目管理模式的工程质量控制

大连路越江隧道工程作为上海市推行建设项目管理代建制的试点项目之一,在新的建设模式中,探索了一套质量控制的管理方式。叙述了大连路隧道的监理组织机构、监理的质量行为、责任的履行及施工质量监控的内容,总结了项目管理代建制的成功经验,并于2005年度被评为第五届中国土木工程詹天佑奖。     

上海华翔路地道雨水泵站设计

通过上海华翔路地道雨水泵站设计实例,对汇水面积计算、重现期选择、集水时间、收水形式、泵站形式、工艺设计等几个关键技术难点进行了阐述,并对泵站沉井的两个关键施工问题作了探讨。     

打浦路隧道改建工程中的防水堵漏施工技术

介绍了打浦路隧道改建工程中防水堵漏施工技术的应用。选用的堵漏材料为环氧树脂灌浆材料和油溶性聚氨酯化学灌浆材料,还具体叙述了隧道堵漏施工工艺流程:外观检查→封缝→钻孔→埋设单向止逆压环式注浆嘴→压注浆液及堵漏效果评价。     

市政工程BT项目建设模式探讨

本文探讨了市政工程BT项目建设模式下的回购价款,就其关键因素回购价款的确定,通过不同BT投资政府资产回购测算分析表,说明了在BT项目建设中,选择投资人应选择自有资金充裕、银行资信高、工程管理水平高的投资人。     

里弄住宅的适老化设计探索

以当今热点中国老龄化问题为背景,从老年人养老观念、养老模式出发,以上海提篮桥历史风貌区的里弄住宅为研究对象,对其功能、格局等方面进行适老化改造,使之更适宜老年人居住.进而探讨新形势下里弄住宅的保护或改造策略,尝试为今后的可持续发展提供几点参考建议.     

基于BPR理论的BT项目发起方回购风险管控机制研究

在BT项目的回购阶段,项目的所有权发生了转移,作为项目发起方,有效控制回购阶段的风险以保证项目的顺利移交显得尤为重要。本文以机制为切入点,站在项目发起方的视角识别分析了在BT项目回购阶段可能出现的风险。引入BPR理论,对以往的风险管理工作流程、管理组织以及机制结构进行改造,构建适合BT项目回购阶段的风险管控机制。     

内环线浦东段快速化改建工程中道路绿化建设

分析、总结了在市政道路改造中道路绿化的二次建设面临的主要不利因素。在内环线浦东段快速化工程(龙阳路段)道路绿化建设设计原则中着重介绍了绿化景观总体定位、设计策略、种植设计,并对4个路段的绿化建设条件和绿化改建方案进行了设计。     

施工总承包模式中全过程投资控制的主要环节

工程造价管理对建设项目全过程造价控制关系重大。以施工总承包模式为例,介绍了项目投资控制的主要环节。加大设计阶段造价控制力度,可在决策正确的条件下,对工程造价影响程度达75%以上;加强施工招投标阶段造价管理,可避免工程实施过程中对原招标图纸有较大变更;项目实施阶段,注重工程变更、现场签证、投资动态管理等工程造价管理;竣工阶段造价控制着重审查结算资料的有效性。总之,工程造价进行全过程动态控制是工程造价管理发展的必然趋势。