浅议住房公积金使用的风险防范

住房公积金使用的风险防范，关系到全体公积金缴存人的利益，关系到已推行多年的公积金制度的成败。安全、快捷、高效地使用好住房公积金，帮助城市中、低收入的普通职工尽早圆好安居梦，为社会的和谐发展做出应有的贡献，既是社会的殷切期盼，也是每个住房公积金管理者的最大心愿。要办好这件事，需要解决好两方面的问题：一个是住房公积金管理中心本身的内控。[第一段]     

住房公积金运营风险的有效防范

住房公积金运营中主要存在利率风险、提前还款风险、违约风险、信用风险和通货膨胀风险。防范上述风险须在遵循稳妥性、收益性、社会性和合法性原则的基础上，建立有效的内控制度，完善外部监管体系，建立个人信用体系，加强宏观调控和完善法律法规等配套措施，建立贷款风险政策化解机制等。     

住房公积金信贷风险及其防范

住房公积金管理是建设和谐社会必须关注的重要问题。为了更好地发挥住房公积金的作用，本文提出了完善委托贷款管理机制、建立贷款风险管理系统等措施，以有效防范住房公积金信贷风险。     

住房公积金的各类风险及防范

一、当前住房公积金存在的各类风险(一)归集风险住房公积金归集风险又称住房公积金缴存风险,是指住房公积金在缴存过程中受各种因素影响带来的资金和利益损失的趋势和可能后果。根据《住房公积金管理条例》(下称《条例》),在规     

住房公积金运营风险的有效防范

由于住房公积金的政策性资金性质,目前其运营的主要途径就是住房公积金贷款和购买国债。尽管这一运营模式已经体现出住房公积金力求稳健的意图,     

住房公积金信贷风险及其防范

住房公积金管理是建设和谐社会必须关注的重要问题。为了更好地发挥住房公积金的作用,本文提出了完善委托贷款管理机制、建立贷款风险管理系统等措施,以有效防范住房公积金信贷风险。     

小议住房公积金的资金风险和防范

我国的住房公积金制度,是90年代初期我国住房制度由计划体制主导向市场体制主导的演变过程中,通过借鉴新加坡中央公积金制度基础,所产生的住房金融创新制度。相关资料显示,截至％10年底,我国住房公积金的缴存总额为3．25万亿元,余额1．77万亿元,个人住房贷款总额达到1．86万亿元,余额1．09万亿元,金额十分巨大。如何加强住房公积金管理、防范资金风险,已成为住房公积金制度建设的重要课题。     

论住房公积金管理的风险控制

一、住房公积金管理存在的问题及原因 我国实施住房公积金制度，对于改善城市居民住房条件，缓解职工住房困难，推进城市化进程等方面具有十分重要的意义。住房公积金制度建立以来，工作重点由出售公有住房转变为住房公积金管理，目前住房公积金已有相当的规模。截至2004年底，全国住房公积金缴存余额为4893．5亿元，除去个人住房公积金贷款和购买国债，仍有沉淀资金2086．3亿元。这些资金的营运完全掌控在340多家住房公积金管理中心手中。     

商业银行住房公积金贷款业务风险防范探讨

住房公积金贷款是指商业银行接受住房公积金管理中心的委托,运用住房公积金向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。与商业性的个人住房按揭贷款不同．住房公积金贷款属于委托性个人住房贷款。     

加强住房公积金档案管理 防范贷款风险

随着住房公积金贷款的不断增加，其风险亦日益显现。因此，国务院在2002年下发的《关于进一步加强住房公积金管理的通知》中要求各级住房公积金管理机构，“要加强贷款风险管理，健全贷款档案管理制度”，进一步明确了贷款档案管理是住房公积金防范风险的一项重要工作。     

住房公积金资金风险及防范分析

针对住房公积金的管理,是当前相关领域当中的核心环节,应当加以严格的控制,以确保资金得到有效的管理,并且合理的规避其中存在的风险,促进管理工作的稳步提升。文章将针对这一方面的内容展开论述,详细的分析了现代化的住房公积金资金管理风险的防范措施,并且对实践工作当中存在的问题进行了深入的剖析,旨在不断的促进工作的发展,健全住房公积金的资金管理控制体系,保证资金得到妥善的管理。     

探析我国住房公积金制度的风险防范策略

在当前国家宏观经济调控下,我国住房公积金制度也随着时代发展步入了新的阶段。为解决中层及中低层收入者的住房保障问题,住房公积金事业面临着重要的发展机遇。一系列的革新举措亟待实施,力求健全住房公积金制度,有效防范风险,尽最大努力将住房公积金纳入政策性住房金融轨道,以实现规范而有序的发展。     

新形势下住房公积金贷款风险防范探讨

与商业贷款相比,住房公积金在利息负担上所具有的绝对优势使其日益成为职工购房贷款的首选。住房公积金贷款资金规模不断扩大,与其伴生的贷款风险也随之加大,尤其在美国次级债危机的波及效应、国内房价的超预期增长以及我国进入持续加息通道等新形势下,防范住房公积金贷款风险显得尤为重要。     

浅谈住房公积金货款风险的防范

本文对住房公积金贷款风险管理作了初步探讨,提出了住房公积金贷款风险防范和化解举措     

住房公积金流动性风险及防控

住房公积金流动性风险是公积金运行管理中需要防范的主要风险之一,它已成为制约部分地区公积金制度能否充分发挥作用的关键。不论流动性过剩还是不足,都说明公积金资金运行管理不够科学合理,需加以改进。因此,本文系统分析了影响公积金流动性的原因,提出化解流动性风险工作建议,以期能够有效防范此类风险的发生。     

住房公积金贷款风险及防范对策

一、住房公积金贷款存在的主要风险住房公积金贷款主要采取抵押贷款方式,虽然抵押贷款本身是一种安全性好、资金回收率高的优良信贷方式,但是由于现行的管理机制尚不健全,配套的法律法规尚不完善,因此住房公积金贷款存在较大的风险。1、物产权风险。即抵押物产权问题所产生的风险。抵押物产权风险分为部分产权产生的风险、产权替代风险两类。部分产权产生的风险为房改房产权(占用、使用、收益和处分权),并非个人完全所有,而为房屋原产权单位与个人所有。房屋所有者之一的个人如不能按期清偿,由于国家建设或社会公共利益的需要,抵押物被拆除…     

住房公积金的几个问题

近年来，对住房公积金的议论甚多。现就其来龙去脉（注：不讲来龙去脉有些问题讲不透）和人们提出的几个问题．与大家共同探讨。