成都：开展农村产权交易大有可为

在党的十七届三中全会胜利闭幕之际，全国第一家综合性农村产权交易所——成都农村产权交易所于2008年10月13日在成都市成立。     

我国农村产权交易机构业务发展探析

正1我国农村产权交易机构业务发展背景过去的几十年里,我国在现代化建设的进程中,通过"农业喂养工业"的形式,我国的工业得到了极大的发展,城市经济逐渐繁荣,但农业长期发展缓慢,农村经济越来越落后,出现了城乡贫富差距扩大的局面。社会贫富差距过大极易造成社会的不稳定,为了解决这个棘手的难题,十六大提出统筹城乡发     

论农村集体产权交易平台的法律性质、功能与构造

农村集体产权交易平台的法律性质、功能与构造是农村集体产权交易平台制度的核心内容。未来立法赋予农村集体产权交易平台以非营利性法人资格,有利于降低交易成本以及促进交易监督管理,具有一定的比较优势。以市场化为基本理念,未来立法应当将农村集体产权交易平台的功能确定为信息发布、组织交易、交易监督管理以及促进交易鉴证。农村集体产权交易平台的内部体系结构为权力机构-管理机构-职能部门,其外部体系结构为农村集体产权交易平台-分支机构-次级分支机构-复次级分支机构亦或农村集体产权交易平台-分支机构-次级分支机构。     

农村产权交易市场建设中存在的问题及思考

随着农村集体资产数量和流转不断增多,我国农村产权交易市场发展迅猛,但农村产权交易市场建设中还存在政策落实不到位、市场建设效率低下、交易标准不统一和市场功能发挥不充分等不少问题.《中共中央国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》出台后,对农村产权市场建设提出了新的要求,本文从完善顶层制度设计,提高市场建设效率、合理确定运营模式,提高市场服务质量、发挥资本市场作用,盘活农村集体资产、强化政府监管力度,确保市场规范运行四个方面,就加强农村产权交易市场建设,提供综合性交易服务,提出一些思考.     

浙江农村工业化的发展与启示

改革开放以来,浙江人民在人多地少、各种自然资源匮乏、国家投资又严重不足的工业化条件下,从自身省情出发,尊重人民群众的创新精神,注重激发民间的创业热情,依靠民间力量的内源积累走出了一条以社会分工细、专业化程度较高的“块状经济”为显著特征、富有特色的农村工业化道路。认真分析和总结浙江农村工业化的发展历程及其经验,可以给我们提供许多有益的借鉴。     

农村产权交易市场发展若干问题思考

农村产权交易市场营造了农村资产资本化的规范化的市场环境,发展农村产权交易市场是合理整合农村资源,促进农村综合配套改革的有效措施。要强化政策支持,积极探索具有地方特色的农村产权交易发展模式,明确农村产权交易市场是公益性服务机构,依托区域综合产权交易市场推动规范化发展。政策支持与市场化、社会参与相结合是农村产权交易可持续发展的有效实现途径。     

关于发展和完善产权交易市场板块的建议

我国的财富结构以及社会形态决定了我国产权交易市场体系建设要走一条特别的路径。我国特殊的国情决定了国有资产将长期存在,这就决定了产权交易市场在未来相当长的一段时间里将继续承担着为国有产权公开处置提供规范性市场化服务的职能。问题在于目前国内资本市场股份制经济相对不发达,产权交易市场主要服务对象是非虚拟资本化的国有产权和非虚拟资本化的其它各类产权的交易,而国有产权及其它各类产权进场交易的过程,实质上就是产权关系清晰化、产权主体多元化、单一所有制企业股份化的过程。在股份制经济得到充分发展的情况下,更加清晰化、标准化的股权流动重组的需求将更大,其产权交易市场的功能要求也将发生重大变化。     

乐清:打造农村产权交易生态链激活农村发展新动力

近年来,乐清市深化农村产权制度改革,在全省首创农村产权交易网络竞价模式,打造一条集监管、交易、服务为一体的农村产权交易生态链,为激活农村发展新动力、推进共同富裕提供了全新路径。截至目前,已累计完成农村产权交易项目1449宗、成交金额18.02亿元,溢价金额达1.35亿元,平均溢价率8.12%,最高溢价率达204.5%,实现村集体资产增收超18亿元。     

促进旅游产权交易与银行创新性合作的政策建议

<正>旅游业作为第三产业的重要组成部分,在经济社会发展中发挥了重要作用。但是,目前依然存在诸多限制旅游业发展的因素,需要做进一步的改进和提高。其中,加强旅游产权交易与银行的合作,推动旅游产权交易,拓宽旅游业的融资渠道,是亟待解决     

深化改革 促进天津农村信用社发展

我市的农村信用社始建于1952年,至今已经走过了50年的发展历程。目前,我市农村信用社已发展到153个,共辖营业网点1857个,基本形成了一个乡镇一个信用社,村级有信用分社或信用代办站的农村合作金融服务体系。到2001年末,全市农村信用社资产总额已达341.6亿元;各项存款余额231.7亿元,占金融机构存款总额的9.1%;各项贷款余额166.5亿元,占金融机构贷款总额的7.7%。成为农村金融市场上资金供给的主力军,为农村经济的发展做出了应有的贡献。但是,由于产权不清等问题的困扰,影响了它们的进一步发展。不少农村信用社在经营上陷入困境,甚至出现亏损。…     

农村集体经济发展现状与建议

我国是农业大国,农村人口众多,农村集体经济是农村经济的重要组织形式,是实现农民共同富裕的重要物质基础。发展农村集体经济对于加快农业和农村建设具有重要意义,对于统筹城乡发展、全面建成小康社会具有关键作用。近年来,农村集体经济出现整体发展不平衡、产权制度不健全、农村集体经济管理不善、人才缺失等问题,在此背景之下,结合本地实际情况,提出产权制度改革、资产财务管理、财税政策支持、人才队伍建设等对策。     

构建农村产权交易流转的大平台

2014年12月30日,国务院办公厅下发了《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》(国办发[2014]71号).近年来,随着我国城乡统筹进程的逐步加快,农村劳动力逐渐向城市转移,农村大量资产闲置和 沉睡.与此同时,随着农村改革的不断深入,很多新型经营主体对闲置的农田、农房、山林等各类农村产权的需求逐渐增加,建立健全信息互通、交易联动、资源共享、开放规范的农村产权流转交易服务平台势在必行.     

浙江省农村产权流转交易市场发展探讨

农村产权流转交易市场是构建产权清晰、权责明确、流转顺畅的现代农村产权制度、推进农村市场化进程的重要内容。文章以浙江省为例,在介绍浙江省农村产权流转交易市场发展现状的基础上,分析了取得的成效,并对存在的主要问题进行了剖析,最后,从进一步推进农村产权的确权颁证、加快相关法律的修订、明确交易市场的性质、完善农村产权交易市场体系、积极拓展交易市场的多种功能等方面提出了促进浙江省农村产权流转交易市场发展的对策建议。     

新疆贫困县农村基础教育发展现状与对策建议

农村基础教育是培育新型农民尤其是新型后备农民的关键。文章首先分析了新疆贫困县农村基础教育发展的现状和存在的问题，在此基础上，探讨新疆贫困县农村基础教育发展对策，从而为培育出符合新农村建设主体要求的雄厚后备新型农民奠定坚实的“人力资本”基础。     

农村集体资产产权改革的探索与深化——以农村股份合作制的产生与发展为例

起源于20世纪80年代中期的农村股份合作制,是我国农村改革的一项创举。实践表明,农村股份合作制对明晰农村资产产权,深化农村改革,推进农村城市化进程等方面都产生了十分积极的作用。但迄今为止,农村股份合作制在实践发展过程中还在制度规范、政策执行、管理监督体系等方面存在亟待解决的问题。要促进农村股份合作制健康、有序发展,需要进一步深化农村集体资产产权改革,构造新型的农村集体资产管理与运行机制。     

农村产权交易助推乡村振兴:理论诠释、现实意蕴与改革进路

党的二十大报告提出,巩固和完善农村基本经营制度,发展新型农村集体经济。近年来,各地不断开展农村产权交易的实践探索,逐步积累了“武汉模式”“温州模式”等先进经验。当下,全面实现乡村振兴就要抓重点补短板,推进完善农村产权交易,要健全法律法规,强化政策支持,强化平台建设,拓宽业务范围,发挥市场机构作用,完善金融服务体系,引进专业人才,提高农户参与,充分发挥农村产权交易对实现乡村振兴战略的助推作用。     

关于加快山西省产权交易市场建设的若干建议

当前，我们正进行经济结构调整，企业间的产权重组与交易行为日益频繁，如何适应这种产权流动的局面，加快培育山西的产权交易市场，加强对产权交易行为的监管是一件重要的事情。     

西方国家农村社会保障制度的比较分析及启示

日本的“共济”和“国民年金”制度、波兰的农民退休制度、法国的“农业社会互助金”制度和加拿大的农民所得政策,都是被实践证明了的较好的农村社会保障制度。虽然由于各国的国情不同,具体内容和操作方法不同,其积累的许多有关农村社会保障的经验教训值得研究,而从中获得的诸多启示,对中国建设和完善农村社会保障制度具有十分重大的意义。