地下巷道堆垛式立体停车库消防设计

随着国家经济的高速发展,汽车的保有量越来越高,汽车在给现代城市带来快捷、方便和舒适的出行方式的同时,也带来了一些问题。因城市的空间有限,停车位的增长率相对较慢,造成停车位与汽车比例失调。特别是一些居住小区,未配备足够的停车位,导致小区内外乱停车现象严重,挤占小区道路,甚至堵塞消防通道,增加了安全隐患。     

大型汽车库的消防安全问题

据统计,我国城市汽车预计到2010年将达到2000万辆。这么多车辆要有停靠场所,而我国城市停车位普遍短缺,居民小区、商业区、商务区、医院等地的停车位全线告急。大大小小的街道、胡同、小区草坪、路边、小区门口都被划为停车位,密密麻麻地停满了小汽车,占据了居民的活动空间和有限绿地,更有甚者占据了消防通道,造成严重的消防安全隐患。过去不是问题的停车问题,随着人口增长、车辆增多、土地减少,已成为一个棘手的社会问题。     

解析老旧小区停车难怪象——以成都市为例

<正>随着社会经济的发展和城市化进程的加快,汽车越来越多地进入到普通市民的生活,道路交通越来越拥堵,城市小区本来就不宽敞的道路地面停满了日益增多的业主汽车。住宅小区特别是老旧小区的停车位本来就规划得不够,停     

宁波市既有小区停车位问题及对策研究

随着社会的发展和人民生活水平的提高,城市小区停车位供需紧张的问题日益凸显,特别是一些20世纪70年代和80年代建成的老小区,问题更加突出。通过对宁波几个具有代表性小区的实地考察与问卷调查,在对其结果的分析与总结的基础上,针对其特点提出了解决策略。     

建设立体车库 增加停车车位

住宅小区机动车停车位严重不足已经成为规划设计政策上预期失误所造成的永远的痛。目前绝大多数的小区停车位都无法满足业主停车的需求,这已是困扰新建小区的重要问题之一。因此解决住宅小区停车位不足是一桩非常迫切的事情。本文就自建立体停车位,解决停车位不足的途径进行探讨。     

SOS!小区私家车堵上“生命通道”

正随着上海这个国际化大都市的发展,城区内不断有新的高楼拔地而起,众多的新建小区犹如雨后春笋,在城市的各个角落悄无声息地长成了。但无论如何大力建设,都无法改变城市土地资源越来越稀缺的现实。土地稀缺给百姓生活带来的切身感受,即是停车很困难。新小区在规划的时候,都会考虑配备一定数量的地下停车位,但老旧小区却不同,20多年前规划     

浅谈小区地面停车位产权归属问题

对于居民小区而言,地面停车位主要是给小区的业主所提供的生活配套服务,属于独立的配套公共建设。但在现阶段,我国在法律上缺乏关于小区地面停车位产权归属明确的界定,从而造成在日常生活经常会出现因该产权归属问题而发生矛盾与纠纷,甚至导致诉讼。鉴于此,为了能够有效地解决居民小区停车位的归属问题,本文对权属争议进行简要分析,并从法律、产权登记以及政府三个方面对小区地面停车位产权权属问题予以解决。     

我国物权法上小区停车位的产权归属分析

随着我国社会经济的发展与进步,有车一族逐渐壮大,而小区停车位不足的问题也随之激化,各种关于停车位的权属纠纷也拉开序幕。而关于小区停车位的产权归属问题,我国于2007年颁布的《物权法》也作出了明文规定,为各种车位归属提供了有力的法律依据。本文也通过分析我国的《物权法》规定,并进一步探究,对此提出了一些相关对策。     

互联网+”视角下的住区停车位工作日共享机制研究

针对日益严重的停车难问题,以盘活存量为视角提出“互联网＋”模式下的住区停车位工作日盘活机制,不但是一种很好的商业模式,而且还是用来缓解乃至解决城市停车难的重要手段。从市场、技术、资金 3 个角度阐述了该盘活机制的可行性,在此基础上分析总结了盘活机制的关键要素,基于车位提供者、意愿停车人、物业管理方 3 个行为主体,阐述了停车位盘活机制的运行原理和系统构成。并选取了北京市的一个小区进行了案例模拟测算。结果发现,住区停车位盘活机制在比较繁华、写字楼办公地比较多的商业区具有可行性。“互联网＋停车”的住区停车位工作日盘活机制对缓解停车难、促进停车产业发展具有重要意义。     

江西咸宁某老旧小区利用有限空间改造停车位

正老旧小区大多公共空间少,怎样利用有限的空间"变"出停车位?"我们采取多种方式,在‘螺蛳壳里做道场’,千方百计挖掘利用空间,建设停车位。"江西省咸宁市某小区负责人这样说。一是拆违腾退空间。鄂棉小区就是典型例子。该小区以前每栋楼下都有一排违章建筑,没有停车位。"一到下班时间,到处都看到乱停的车子。"住户徐阿姨说。     

城市社会公共停车场建设投资的计价研究

我国各城市的汽车保有量快速发展,城市社会公共停车场(楼)是城市建设发展和管理中的热点和难点问题,我国主要停车位缺口普遍达到50%以上。分区域、分层次建设不同形式的停车位,需要研究编制投资组成的各项费用和计价方法及各种单停车位主要费用,以提高投资的综合效益,给投资者带来更多收益。     

老旧小区与毗邻片区共享停车策略探究

本文提出,在西安市老旧小区的毗邻片区设置共享停车位,以解决老旧小区内停车位饱和的问题。文章以停车泊位共享为研究对象,通过对老旧小区和毗邻片区停车特征及泊位使用特征的现状调查,分析了毗邻片区配建停车场的停车特征,从而对毗邻片区停车泊位从时间和空间角度分析其共享的可行性,并探索共享停车的规划路径和方法,最终为解决西安市老旧住宅区停车位饱和的问题提供参考。     

住宅小区地下停车位权属争议问题研究

目前,随着我国人民生活水平的提升,汽车数量也在显著增加,但是由于城市土地资源的缺乏,住宅小区停车的难度也越来越大,这也成为了建筑物在进行所有权区分时的一项重要问题。物业管理公司或房地产开发商与小区业主就停车及停车位权属问题存在较大争议,纠纷不断。虽然国家出台了一些针对小区停车位归属问题的法律规定,但是却忽略了不同类型停车位之间的差异,停车位类型没有得到有效区分,进而导致在具体实践中并未能有效解决停车位的权属纠纷。鉴于此,本文对住宅小区地下停车位权属争议进行研究分析,并提出完善相关制度的建议,以期有效解决此类问题,减少纠纷发生。     

全要素社区概念下的社区绿化重建与设计研究——以朝阳区霞光里社区30号环境改善项目为例

在城市不断发展的过程中,新旧建筑的交替出现逐渐呈现出来。老旧社区体现在老年人集中,停车位不足,私搭建筑现象严重,休闲空间不足,基础设施不完善等问题,且基本属于无物业状态。以朝阳区霞光里社区30号环境整治工程为例,综合小区居民人员结构以及生活习惯,引入全要素小区理念,对其休闲空间进行改造,解决安全隐患,改善出行条件,从而提高老旧小区中居民的生活水平与幸福指数。     

既有城市住区海绵化改造模式探讨

正引言当前我国已进入存量更新时代,提高人们生活品质和满足人民追求美好生活的夙愿是国家发展的必然方向。政府一直大力支持和推进老旧小区的更新改造,然而老旧小区往往问题繁杂。在财政投入有限的情况下,改造重点多以建筑本体改造、增加停车位等保障基本生活需求为主,对于居住区室外环境的改善往往心有余而力不足。近年来,城市既有住区中常常出现下雨积水、管道堵塞、臭味上反等涉水问题,严重影响人们的生活品质和居住安全,     

论我国住宅小区车位权属法律制度的完善

随着我们人均GDP的增长和对生活质量的高要求,人们买房的需求不断增加,随之带来的就是车位的激增,越来越多的人有能力也有需求购买车,无论是作为代步工具还是方便工作,都使得车位日益紧张,而房屋配套中的车位却迟迟没得增加,这两者之间的矛盾严重影响到我们的生活。我国关于小区配套停车位出台了《物权法》,有了相关的法律规定,但对各种围绕车位、车库的纠纷诉讼却不能得到很好有效的解决。就住宅小区停车位所有权归属问题,本文在明确了小区停车位的法律性质的基础上,提出了目前国内关于住宅小区停车位产权归属出现的问题,探究了我国目前住宅小区停车位的立法状况,并且提出了相关的解决措施。     

石家庄今年将改造645个老旧小区

正记者从石家庄市住房和城乡建设工作会上获悉,2021年,该市将打通主城区10条断头路,新增公共停车位3.5万个,对645个老旧小区进行改造,通过城市基础设施建设、县城建设、村镇建设、民生工程建设等,全面提升城市建设品位和现代化水平。今年,石家庄市将开展一系列民生工程,努力提高人民幸福指数。市住房和城乡建设局将围绕城市更新改造,加强基础设施项目建设。打通主城区10条道路;新增公共停车位3.5万个;完善管廊管理运行机制,对主城区汇明路、仓丰路两条建成投用项目进行考核及检查,确保地下综合管廊项目正常运营。     

长沙强力整治住宅小区消防车道堵塞问题

<正>近年来,湖南省长沙市汽车保有量激增,住宅小区因停车位规划滞后、停车位不足、停车场用途变更和车主消防安全意识淡薄等原因,小区消防车道被车辆占用、堵塞等问题较为突出,直接影响到灭火救援行动。"清剿火患"战役以来,长沙市针对这类"顽疾性"问题,采取措施进行强力整治。出台政策建立长效机制。市委副书记、市长胡衡华专门就南湖路金泰小区消防车道被堵严重影响灭火救援     

内“优”外“换”，解决小区停车难!

引言 “上海市中心小区车位涨至90万且一位难求”、“小区内两车主固争抢停车位而大打出手”、“应,忽通道被占救护车受阻耽误救援”……近年来类似的新闻层出不穷。随着私家车的急剧增长,小区“停车难、秩序乱、纠纷多”,已经成为越来越突出的矛盾,甚至有向社会治安问题发展的趋势。     

探析缓解老城区停车矛盾的综合措施

正老城区停车位配建水平普遍较低,合理制定老旧小区停车发展政策与策略是缓解其停车矛盾的有力措施。老城区停车难的主要原因包括:小客车快速增长、停车位配建不足、车辆随意停放且城区内部空间有限等。通过对老城区停车趋势的判断,提出综合冶理、多元化、市场化的停车发展思路,从政策机制、规划建设、运行管理等方面提出停车发展建议。