“棚改”货币化安置,应谨防货币耗散

正棚户区改造是一项重大的民生工程,它的稳步开展既增加了消费和投资,又进一步改善了城市面貌、提升了城市竞争力。被视为房地产市场"量化宽松"政策的棚户区改造货币化安置方案正成为棚户区改造中的核心居民安置方式。棚户区改造货币化安置方案应运而生。目前货币化安置方式主要有两种,一是纯货币补偿方     

铜川 以货币安置为主 实施棚户区改造

正棚户区改造实行实物安置与货币补偿相结合的方法,由棚户区居民自愿选择。陕西省铜川市近两年实施的棚户区改造项目主要以货币补偿为主,2013年,棚户区改造任务为600户,共6个项目,其中实物安置126户,货币补偿474户;2014年改造任务为4000户,共20个项目,其中实物安置181户,货币补偿3819户。     

成都 模拟搬迁 群众自愿 加快棚户区改造

正成都市在棚户区改造中全面推行以尊重群众意愿为基础的模拟搬迁,充分征求群众意见,以群众意愿确定补偿安置方案,货币化安置和实物安置相结合,逐渐形成了以货币化安置为主的补偿方式,取得了良好的效果,顺利推动了棚户区改造进程。一、基本情况从近三年情况来看,成都市中心城区棚户区改造中群众     

铜陵 “房票”安置和谐棚改

正安徽省铜陵市是一个典型的资源枯竭型城市,该市在自2010年开始实施的第一轮集中成片棚户区改造中,政府不直接组织建设棚户区改造安置房,而是采取在普通商品住房项目中配建、政府定价回购的方式筹集,棚户区改造安置房分点布局,棚户区居民分散安置。目前,该市剩余棚户区多处于地质灾害区、规划的非住宅区,多不能进行就地改造,棚户区居民需整体搬迁、异地安置,政府投入大。     

太原市城市棚户区改造问题及对策

通过分析太原市城市棚户区改造的整体情况,从资金、征收安置和社会公平等角度出发,总结归纳了太原市在城市棚户区改造过程中存在的问题,并提出多元融资、创新补偿安置方式、充分考虑居民实际需求和意愿等加快城市棚户区改造的建议,以期能够更好地推动城市棚户区改造工作的开展。     

武汉市棚户区发展对策与改造规划探析

武汉市城市和国有工矿棚户区改造专项规划在辨析棚户区、危旧房等相关概念的基础上,制定出棚户区改造的发展对策,针对棚户区改造方式、安置房源、套型标准等重大问题提出实施措施.进步提出了棚户区改造规划的“3步骤法”,进而划定棚户区改造对象和范围、确定改造总量和安排年度计划,对其他城市棚户区改造工作具有借鉴价值.     

棚户区改造中货币化安置的路径和意义

正棚户区改造是国家层面积极推进的重大民生工程和发展工程。按照住房城乡建设部公布的数据,截至2013年底,全国已累计开工改造各类棚户区近1600万户,其中仅2011~2013年就开工改造近1100万户。在这几年大规模实施棚户区的改造中,各地普遍建立了符合当地实际、内容丰富的补偿安置政策体系,包括原地或就近新建安置房实物安置、异地实物安置和货币化补偿安置等多种方式,由群众自愿选     

绵阳 四个坚持 助推棚改货币化补偿安置

正房屋征迁工作是棚户区改造中基础性工作。四川省绵阳市在房屋征中积极推行货币补偿安置试点,高效规范有序地推进棚户区改造。一、坚持尊重民意,依法做好补偿安置工作(一)认真倾听群众的安置意愿绵阳市在棚户区改补偿安置中,重点对群众是否选择产权调换还是货币补偿安置、在原地及就近或是异地安置等意愿等进行     

包头北梁棚户区改造规划设计思路与体悟

棚户区安置小区改造设计不同于商品房小区,棚户区安置小区的使用者为固定安置人群,安置居民的经济状况、家庭构成、居住需求与普通居民有较大差别.小区设计中不仅要满足这样的居住群体功能性需求,还要满足居民们的情感生活需求和考虑居民的经济收入情况,降低小区维护成本使小区人民能够安居乐业,切实地成为他们安乐所.本文通过对包头市东河区北梁棚户区搬迁改造分析,对现状及存在的问题进行归纳总结,探讨棚户区改造的设计策略.     

广西今年计划改造棚户区住房12.05万套

<正>2017年,广西计划完成改造棚户区住房12.05万套,其中国家下达广西改造任务为8.05万套,自治区新增任务为4万套,今年年底前要实现100%开工。此外,全年要实现棚户区和公租房基本建成7万套,公租房分配入住5.16万套,三四线库存量大的城市和县城,棚户区改造要基本实现货币化安置。2016年广西强力推进棚户区改造建设,全区棚户区改造新开工16.44万套,实施棚户区改造货币化安置5.11万户,为城市有序     

相关报道

<正>住建部推"棚改货币化"提高货币安置比例由中央政府自上而下推动的轰轰烈烈的城市棚户区改造运动正在经历微妙的变化。作为这项工作在中央政府的牵头部委,住房和城乡建设部已经将货币化补偿推向棚户区改造安置方式和路径的前台。住建部已经要求地方政府,要逐步提高棚户区改造过程中货币化补偿安置的比例。所谓货币化补偿安置,是指在拆迁住宅房屋中,拆迁人将应当用以安置的房屋     

推进货币化安置加快棚改工作进度

一、棚户区改造进展情况 近年来,自治区政府不断加大棚户区改造力度,截至2015年底,累计改造各类棚户区132.6万套.其中,2015年开工改造各类棚户区24.2万套,规模居历年之最;棚改货币化安置13.9万套,比例达到57.6％.包头市北梁、阿尔山棚户区改造项目圆满完成,赤峰市铁南棚户区改造项目进展顺利.     

新疆:以人为本广开渠道稳步推进货币化安置

一、新疆棚户区及其改造的特点 新疆的严寒、酷暑、干旱、风沙,使新疆各族群众对住房有着不一样的理解和需求.新疆还有大量的棚户区,且有独有的特点. (一)棚户区基数大、安置人口多、安置成本高 截至2014年底,自治区需改造的各类棚户区共50.13万户,占全区城镇人口户数的14.63％.同时,自制区各类棚户区居民家庭人口多,几代同堂的情况比较普遍,房子连房子,房子套房子,往往拆除(安置)一户,实际上要安置多户(分户住房需求),加之少数民族群众有精雕细琢室内的传统习惯,因此,安置成本比较高.     

哈尔滨市哈西地区棚户区改造规划探析

棚户区改造是确保社会安定、构建和谐社会的一项重要任务,是关系到城市科学发展和群众切身利益的民心工程.作为哈尔滨市棚户区改造易地安置的示范工程,哈西地区棚户区改造易地安置规划从哈尔滨市的实际情况出发,坚持以人为本、因地制宜的原则,有计划、分步骤地进行改造工作.规划的实施提升了哈尔滨市的整体形象,使哈尔滨市的城市配套设施更...     

湖南:积极实行货币化安置丰富棚改安置形式

湖南省认真落实党中央、国务院决策部署,加快推进新一轮棚户区改造.在保障实物安置的同时,结合实际,积极推进货币化安置,通过政府引导、自主购房的方式更好地改善低收入住房困难家庭的居住条件. 一、具体做法 (一)规划引领与省情市情相结合 编制了《湖南省棚户区(危旧房)改造规划(2013-2017年)》,计划5年期间完成各类棚户区(危旧房)改造150.54万户.预计到2017年底,湖南省棚户区改造将累计达到212.84万户,其中城镇棚户区151.4万户,涉及城镇人口约450万人,占湖南省现有城镇人口的14.02％.2015年,湖南省计划改造各类棚户区31.75万套,比上年增加3.42万套,其中,货币安置占计划任务的21.5％.由于我省各市州经济发展不平衡,结合实际,货币化安置的重点主要在长株潭和洞庭湖地区.如,长沙突出省会城市导向,货币安置占比56.98％;湘潭、益阳城区历史悠久,棚改对象自主选择积极性高,城市棚改货币安置率高达91％和74.81％;岳阳是老工业城市,近年来新区发展快,棚改力度大,货币安置率为59.2％.     

棚户安置区改造设计的调查--以西安市东窑坊社区为例

本文就西安市典型的棚户区东窑坊社区进行的建筑设计、功能分区、景观设计、低洼改造及住宅设计等方面的改造进行设计调查，为棚户区设计改造提供一定的理论依据。     

加大棚改货币化安置力度

一、棚改货币化安置有关情况 截至2015年底,湖北省累计改造各类棚户区193万套,改善了580万棚户区群众的住房条件.在大力推进棚户区改造的同时,湖北省积极推动货币化安置,其中2015年全省完成货币化安置15.6万套,比例达到37％,消化库存商品房1760万平方米,约占库存商品房的24.4％,大大缩短了安置周期,满足了群众个性化需求,也有力促进了房地产市场平稳健康发展.     

论太原市城市建设中的棚户区改造

介绍了棚户区的定义与形成原因,结合太原市棚户区的现状特点,论述了棚户区改造运作模式,探讨了棚户区居民的安置方式与保障措施,以改善城市形象,加快城市发展。     

河南:统贷统还破解棚改融资难题

2011年以来,为有效破解棚户区改造资金筹措难题,河南省积极开展保障性安居工程统贷统还工作,共筹集棚户区改造资金1183亿元.其中,国家开发银行对豫资公司授信规模达1002亿元,居全国第一;国家开发银行直接对棚户区改造项目授信121亿元;通过发行私募债、采取信托投资等筹措60亿元.已签订棚户区改造贷款合同790亿元,发放贷款资金354亿元,有效解决了河南省棚户区改造资金瓶颈问题.截至目前,共开工建设棚户区改造安置住房87万套.     

沈阳 创新货币安置 棚改效果明显

正辽宁沈阳市委、市政府高度重视棚户区改造工作,努力将这项民生工程落到实处,通过加大货币化安置力度,使棚户区改造居民能够在最短的时间内搬进新居,生活得到改善。一、棚户区改造进程沈阳市棚户区改造工作大体分三个阶段:2001年~2006年,沈阳市委、市政府从调整城市结构、拓展城市空间、完善城市功能入手,在城市改造过程中,实施了大规模棚户区改造工作,特别在2005年~2006年期间,按照省委、省政府提出的3年内全面完成棚户区改造工