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廖春洪 《大理学院学报：综合版》2001,(2)
本文介绍了用Delphi5.0开发房屋共有建筑面积分摊系统的过程,分析了房屋共有建筑面积分摊的基本原理,给出了部分计算程序,对Delphi5.0中一些常用组件的使用技巧作了说明。 相似文献
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随着房地产市场的飞速发展，商品房销售的程序日趋规范，但商品房面积纠纷时有发生，尤其对复杂的多功能房屋共有建筑面积分摊则引起不少争议，给房地产市场管理带来一定的困难，也给测绘机构带来诸多不利的影响。2000年8月1日，国家质量技术监督局发布实施的《房产测量规范》（GB／T17986．1—2000）与建设部2008年7月1日起施行的《房屋登记办法》在共有面积的分摊计算上存在较大的差异，本文主要对不同类型的房屋的共有面积的分摊计算做一剖析。 相似文献
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韩伟 《中国新技术新产品精选》2014,(12):122-122
随着建筑房地产行业高速发展，人们对它的关注度越来越普遍，而在房地产测量中房屋面积的测量准确性与否，与人们的住房安全和居住环境有很大的关联。本文对房地产测量中房屋面积的测量工进行了详细探讨，重点分析了房屋面积测量工作的相关内容，详细介绍测量与计算方法。 相似文献
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2005年4月15日建设部发布第326号公告，公告发布了新的国家标准《建筑工程建筑面积的计算规范》（GB／T50353—2005），该规范与《建筑面积的计算规则》在建筑物细部建筑面积的计算方法上共有十二项不同。 相似文献
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<正>1房屋层高2.20m规定的由来1.1层高2.20m规定的历史和有关文件1982年国家经委(82)经基设字58号"关于建筑面积计算规则"的文件中,对计算建筑面积的范围有两处有层高超过2.2m才计算建筑面积的限制。一条是"用深基础做地下架空层加以利用,层高超过2.2m的,按架空层外围的水平面积 相似文献
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刘万明 《中国新技术新产品精选》2009,(19):178-178
商品房测绘结果是商品房交易的依据，其测绘质量将直接关系到销售商和购房者的经济利益。为有效避免业主与开发商之间因为面积而发生的纠纷，针对测绘中的难点问题，本文分别对建筑面积与套内建筑面积的确定、按份额面积出售房屋的计算与制图、预测与实测面积的差异等问题进行探讨，以期通过本文的阐述保证商品房销售市场健康发展，推动住房制度改革和房屋商品化制度的顺利进行。 相似文献
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房产测量是房地产产权产籍管理中颂非常重要的基础工作，文章针对房屋建筑面积的测量和共有建筑面积的分摊计算进行了分析。 相似文献
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房产测绘与房地产事业的发展有着紧密的联系,房产面积测算的成果将是开发商售房数据的依据,其中的产权面积是开发商与购房者之间签订购房合同的重要内容之一,同时房产面积测算的成果也是房屋产权登记与发放的重要组成部分,其重要性不言而喻。本文多角度介绍了房产测绘的重要性并且分析了房产测绘中房产建筑面积的计算与建筑工程中建筑面积计算在规则、内容和方法上的不同,重点以项目为例作了实证分析,具体阐述了房产面积测算的方法与步骤。体现出了房产面积测算的特点。 相似文献
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李建华 《中国新技术新产品精选》2013,(21):171-171
在房地产测量时，经常与规划、设计与建设部门出现分歧的主要有：建筑面积的计算、结构层次的确定、栋的划分等内容。本文就实际工作中碰到的常见问题作一些论述，并提出了相应的解决方法。 相似文献
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1工程概况 该工程为两栋综合楼，两楼相距50米，均须设置空调。综合楼（一）为六层综合性建筑物，内设办公用房、厨房、餐厅、浴室、行车公寓、地下车库、跟随变电所及供电、机电检修间等。需空调的房间有餐厅、办公用房、主要检修车间、行车公寓，建筑面积18700平方米，空调面积9300平方米，计算冷负荷为1341kW，建筑面积冷负荷指标为7171w／m^2。综合楼（二）共四层，主要为办公、工艺用房和部分会议室，其中，一、二层为通信信号用房，三、四层为控制中心和系统用房，建筑面积6500平方米，空调面积5300平方米，计算冷负荷为816kW，建筑面积冷负荷指标为12554W/m^2。 相似文献
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在竣工规划条件核实测量实际工作过程中,对于停车楼类项目建筑面积的计算方法,相关规范、细则并未完全提及,而面对日益增多、结构日趋复杂的停车楼项目开工建设,亟待我们系统提出一套统一可行的计算方法,更好解决此类项目的面积计算问题。该文结合竣工规划条件核实测量审核的实践工作,对此类问题进行总结归纳,并提出相关见解。 相似文献
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