共查询到20条相似文献,搜索用时 0 毫秒
1.
编辑同志:我是一名农民。前几年,我搞养殖业赚了一些钱,都花在了建房上,在老宅基地上翻建了一幢三层楼房。最近,我想扩大养殖规模,就找信用社贷款。信用社要我提供担保,我提出用楼房抵押,可信用社说法律规定农村宅基地不得抵押,宅基地上的房屋与宅基地不可能分离,当然也不能抵押。请问,这种说法对吗? 相似文献
3.
该文结合当前宅基地使用制度的落实情况进行了分析和探讨,并以安徽省金寨县作为案例进行剖析,分析其宅基地抵押贷款过程中种种困难的成因以及解决之道,以小见大,为进一步完善宅基地抵押贷款机制提供借鉴. 相似文献
4.
问:我是一个农民,近几年在家中从事蘑菇种植,最近我想再建1个种植大棚扩大种植规模,就找到当地银行贷款。银行要我提供担保,我提出用我的房屋作抵押,可银行说法律规定农村宅基地不得抵押,宅基地上的房屋与宅基地不能分离,也不能抵押。请问,农村的房屋真的不能用作抵押贷款吗?答:我国担保法规定,抵押人的房屋和其他地上定着物,可以抵押。可见,农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。但该法还规定,耕地、宅基 相似文献
5.
6.
法律视角下的农村宅基地使用权抵押研究 总被引:1,自引:0,他引:1
阐释了我国农村宅基地使用权抵押的法律制度,分析了房屋抵押和宅基地使用权禁止抵押之间的矛盾,并结合我国目前农村宅基地使用权抵押的实践分析了农村宅基地抵押的现实可行性,提出了在我国现行法律制度体系框架下完善农村宅基地抵押办法的建议. 相似文献
7.
两权抵押贷款试点是党的十八届三中全会确定的重点改革任务,其核心要义是有效激活农村存量资产,使农民可获得更多的融资渠道,充分发挥农村土地资源价值,实现农业生产的规模化,提高农民可支配收入。 相似文献
8.
通过对"样本区"的调研,发现农村宅基地"隐性"交易十分活跃;分析了农村宅基地流转与利益、融资和需求之间的关系;指出了目前农村宅基地流转过程中存在的问题及流转的随意性;呼吁唤醒农村宅基地庞大的"沉睡资本",增加农民的财产性收入,并试图为农村宅基地的规范、有序流转给出建议。 相似文献
9.
10.
11.
运用问卷调查、入户访谈、统计分析等方法,研究了农村土地抵押贷款发展情况.阐明了农村土地抵押贷款发展的特点:农地抵押需求大,渠道不畅暗流大,先行先试成效大;揭示了农村土地抵押贷款发展面临的挑战:制度创新突破难,农民权益保障难,农地市场发展难;提出废止农村土地抵押贷款禁令,完善农村土地产权制度,建立城乡统一的土地市场,推进农村土地抵押贷款顺利发展. 相似文献
12.
13.
14.
农村宅基地使用权流转问题探讨 总被引:5,自引:0,他引:5
中国现行法律法规原则上禁止宅基地使用权的流转,在这种法律架构下,中国的土地资源大量闲置,农民的财产权在实现时受到阻碍。应当在建立和完善相应的配套措施的情况下允许宅基地使用权的流转面适当扩大。 相似文献
15.
为研究农村土地经营权抵押贷款的发展状况,从山东省农村实际出发,分析了农村土地经营权抵押贷款政策实施的必要性与可行性;在此基础上,对有代表性的枣庄抵押贷款新模式进行了实证分析.结果表明,开展农村土地经营权抵押贷款是大势所趋,然而,法律不完善、价值评估困难及相关金融业务缺失等问题限制了其发展.最后有针对性地提出了相关政策建议,具有较强的现实意义. 相似文献
16.
《四川农业大学学报》2014,(4):455-461
【目的】探明西部地区农村产权抵押贷款对农户收入的影响。【方法】运用分位数回归方法分析了西部地区农村产权抵押贷款对不同收入水平农户收入的影响。【结果】农村产权抵押贷款对中低收入水平的农户家庭增收有着明显的促进作用,其贡献率随着收入的增加而下降,文章还比较了农村产权抵押贷款在不同的分位点对于非农业为主农户和农业经营为主农户各自的影响,结果显示在各个分位点上,农村产权抵押贷款对非农业为主农户的贡献率要高于对农业经营为主农户的贡献率。【结论】该分析对西部地区不同收入水平的农户和不同从业类型的农户增收具有指导意义。 相似文献
17.
农村宅基地流转激励机制研究——以重庆市璧山县为例 总被引:1,自引:0,他引:1
以重庆市璧山县为例,在抽样调查的基础上,分析了该县农村宅基地流转中存在的问题并揭示其成因,最后针对性地提出了促进农村宅基地流转的建议. 相似文献
18.
19.