浅谈城市老旧小区改造

正在我国城镇化进程中,城市中各种新建筑拔地而起,新小区在城市中不断涌现。城市老旧小区长期是城市管理的薄弱环节,是城市建设的薄弱环节。城市老旧小区一般建造历史长久,基础设施落后,居民的生活条件较差。老旧居住小区改造是保障民生工作的重要内容。近年来,通过棚户区改造等民心工程,老旧小区得到了很大的提升改善,但总体状况仍不容乐观。中共中央文件《关于进一步加强城市规划建设管理工作若干意见》(中发〔2016〕6号)文件中提出了"民族特色建设形态、工程质量与文     

全国部分城市老旧小区改造政策

正北京市北京市政府办公厅印发《老旧小区综合整治工作方案(2018-2020年)》,对外公布改造整治的内容清单,涉及基础项、自选项共计34项。除了26项基础整治改造项外,增电梯、补停车位、设充电桩、加阳台等8项纳入自选"菜单"。同时,充分挖掘老旧小区周边企事业单位停车资源,建立错时停车机制。(来源:法制晚报)上海上海市召开住宅小区建设"美丽家园"工作推进会,部署实施《上海市住宅小区建设"美丽家园"三年行动计划     

论重庆城市老旧小区社会化改造

城市老旧小区的社会化改造一直都是我国关注的重点问题,这不仅关系到民众的自身利益,对我国经济的发展也有着推动作用。文章主要对重庆城市老旧小区社会化改造进行详细分析,希望对城市建设有所帮助。     

城市老旧小区改造新模式及关键技术

我国城市老旧小区存在诸多问题,从而产生了超大规模的改造需求,国家全面启动城市老旧小区改造计划,标志着我国建筑业进入新建与加固改造并重发展阶段。以建设人民美好生活和城市可持续发展空间为目标,依托土木工程关键技术,提出首层顶升增层、地上和地下一体空间开发、社区绿色与智能改造、社会资金投入、三方合理分配新增空间和收益的改造新模式。对新模式所需的8项关键施工技术、政策需求及实施工期、成本进行可行性简析,并介绍南京博物院老大殿顶升改造工程案例,最后分析新模式的优点和综合意义。     

城市老旧小区改造工程进度管理分析

城市老旧小区由于建造年代久远,存在违建乱建、水电供应管道陈旧、排水排污设施落后、道路破损以及基础配套设施不健全等问题,严重影响了人们的居住环境,降低了人们的幸福感和舒适度。在老旧小区改造工程管理过程中,工程进度管理是其中一个重要的组成部分,是顺利完成工程交付的前提条件。论文对城市老旧小区改造工程的进度管理进行了研究,总结了城市老旧小区改造项目的特点和主要内容,分析了老旧小区改造中影响工程进度的因素,并提出了相应的管控措施。     

由实例探讨老旧小区海绵城市改造的措施

海绵城市推进建设过程不断加快,新规划建设地区把海绵城市建设作为城市规划许可和项目建设的前置条件,老旧小区的海绵化改造也是海绵城市建设推进过程中重要的一环。本文以笔者参与的一个老旧小区海绵化改造过程中所遇到的条件限制及采用的改造措施的实例进行改造措施的探讨。     

探索老旧小区改造

正转眼间,改革开放已经40年,40年的高速发展给我们的国家带来了翻天覆地的变化,斗志激昂的建设让我们的城市日新月异。有新鲜便有沉旧,很多昔日城市中繁华的街道变得老旧,这些曾记录城市荣光的建筑渐渐变得格格不入。如果为了维持新鲜光亮,一味地推倒重建,那其实是在抹去一座城市的历史,而一座城市历史的展现最好莫过于那些具有时代层次感的建筑。城市里的一些老旧小区大多有着曾     

老旧小区改造常见结构问题探讨

文中对老旧小区改造中存在的建筑结构鉴定、加固、住宅加装电梯结构设计、地基处理及楼板裂缝修补等常见结构问题进行了探讨,并结合合肥某老旧小区工程实例提出了相应的解决措施。     

加快老旧小区改造 推动城市品质提升

城镇老旧小区改造是党中央关心、老百姓期盼、社会关注的一项重要工作。这几年,住房和城乡建设部会同有关部门,坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,在开展试点探索的基础上,完善财政、金融、税收等支持政策,总结推广先行地区经验做法,提出老旧小区改造正负面清单,健全激励先进和督促落后机制,指导各地有序推进城镇老旧小区改造,取得明显成效。     

城市老旧小区管线改造工作探讨——以重庆市金紫山片区老旧小区改造提升工程为例

城市老旧小区管线改造涉及物业小区内管线改造和与小区直接相关相邻的市政管线改造,牵涉面广,是一项综合、细致和复杂的系统工程。本文结合重庆市金紫山老旧小区管线改造实例,对老旧小区管线改造实施过程中存在的问题进行分析并提出相应对策。     

老旧小区给水工程改造方案探讨

分析了小区给水工程改造背景,介绍了相关施工方案,包括泵站设计、管线改造、其他因素,希望能给相关人士提供有效参考。     

试论城市老旧小区改造新模式及关键技术

为探索解决城市老旧小区改造问题的路径,论文提出共建、共治、共享的城市老旧小区改造新模式,基于对城市老旧小区改造需求特征的分析,明确老旧小区改造目标,并对建筑整体顶升技术、建筑结构托换技术、建筑基坑开挖及支护技术、建筑地下结构防水技术以及土方、石方外运技术等城市老旧小区改造关键技术展开研究.     

西部城市老旧小区维修改造现状及建议

2021年《政府工作报告》指出政府投资更多向惠及面广的民生项目倾斜,新开工改造城镇老旧小区5.3万个,老旧小区改造已成为改善群众居住环境的重要民生工程.本文先讲述了老旧小区的定义,以及老旧小区改造的范围和中省出台的相关政策.为了便于群众的理解,又对政府主导实施的老旧小区改造进行分类阐述,重点在于提出的六点建议:资金分配应侧重于老城区内的老旧小区;需改造的小区应严格筛选;积极向上争取资金;楼体主体和小区室外同审批;维修不伤身,制定技术规范;党建引领等.希望对其他城市老旧小区改造提供一定经验和借鉴.     

城市测绘在老旧小区升级改造工程中的应用探讨

老旧小区升级改造工程测量是新时代城市测量发展的新内容.本文首先归纳总结了老旧小区升级改造工程测量的新内容和新特点,并对老旧小区升级改造工程测量进行了分类,同时总结出了老旧小区升级改造工程测量的技术路线和工作流程,最后提出了老旧小区升级改造工程测量分类成果图的编制要点和综合图集的编制策略.     

关于城市老旧小区整治与改造的研究

随着我国城市化建设脚步的不断加快,满足人民群众不断增长的物质和精神文化需求,推动城市文明的进一步发展,让更多的老百姓能够有一个温馨、舒适、便捷的居住环境,已经成为建筑行业亟需研讨的课题。在这一背景下,文章将结合城市老旧小区的具体特点,在分析现阶段城市老旧小区存在问题的基础之上,对城市老旧小区整治与改造进行简要分析研究。     

城市老旧小区改造现状及难点与对策分析

文章通过探讨老旧小区如今存在的问题,阐述了老旧小区改造对居民产生的影响,分析了老旧小区改造的困难和方法,从而让老旧小区的居民明白,要想达到生活奔小康的目的,就必须对老旧小区进行改造,只有这样,才能更好的构建全民奔小康的和谐社会。     

沿黄城市老旧小区的旱涝韧性改造

老旧小区是韧性城市建设过程中的薄弱环节,本文就当下热议的韧性城市建设落脚于沿黄城市老旧小区改造实际问题展开研究分析.基于沿黄城市历史、地理特殊性,揭示旱涝韧性问题出现的普适性与特殊性根源.为解决沿黄城市老旧小区韧性薄弱问题、居民使用舒适性问题、老旧小区节水问题,提出从城市到社区运用综合、统筹的方法,从道路、场地、绿化、...     

山东大力改造老旧小区

根据《山东省老旧住宅小区整治改造导则(试行)》,改造对象以1995年前建成的小区为主,小区须位于城镇建成区内国有土地上,住宅为多层以上楼房,且主体建筑基本完好(不含危旧房),未列入未来10年内棚户区改造、征收拆迁、重大项目建设等计划.对这些老旧小区的改造,广泛征求居民意见,“改不改”“怎么改”由居民说了算.按照财政补贴、原产权单位分担、专营单位投资、业主适当承担的方式,筹集改造费用.对于1996年至2000年建成投入使用、各类配套设施较差、居民群众整治改造意愿强烈的老旧住宅小区整治改造,可参照导则的有关规定.