定额人工单价动态测算模型研究

现今定额人工单价与市场人工单价相比偏低,定额人工单价需要进行动态调整已成共识。从建筑市场消耗量标准降低、建筑劳动力市场供求失衡和农民工福利意识有待提高等方面分析了进行定额人工单价动态调整的原因,比较了5个地区定额人工单价动态调整的方法,借鉴最低工资标准测算模型提出了调整定额人工单价动态测算模型。并针对动态测算模型的应用提出了相关政策建议,以期定额人工单价与市场价更好接轨,为政府造价部门编制计价依据提供参考和借鉴。     

老港区更新改造与城市空间协调研究

随着城市化进程的快速发展,我国一些老港区在很大程度上对我国一些港口城市化的发展起到了阻碍作用。因此,为了促进我国港口城市化的发展,必须要对老港区进行有效的更新和改造。但是在对老港区进行更新和改造时,必须要确保更新和改造后的老港区能够与城市空间保持一定的协调性。     

特大城市绿地系统规划指标体系研究

本文针对目前城市绿地建设和规划中指标体系存在的问题,结合南京市绿地系统专项规划,提出了特大城市绿地系统规划中指标的选取标准和完善城市绿地规划指标体系的建议,以供同行讨论。     

房屋建筑施工技术管理研究

完善的施工技术管理制度,对整个房屋建设工程有着至关重要的作用。随着时代的发展,其对施工技术管理工作的要求就更高了。笔者结合当前我国房屋建筑施工技术管理的情况,对房屋建筑施工技术管理方式进行了分析与探讨。     

房屋建筑结构加固方法研究

房屋加固改造在社会发展中也充当着不可忽略的角色。本文根据房屋建筑结构存在的隐患,分析了房屋建筑结构加固的目的和原因,确定了房屋建筑结构的加固原则和主要加固方法。     

房地产建筑施工管理及控制要点

随着我国社会和经济的高速发展,工程项目难度也变得越来越高,加大了房地产建筑施工管理的复杂性。本文对目前房地产建筑施工管理进行了研究,总结了房地产建筑工程中的控制要点,以供房地产建筑施工管理者参考和借鉴。     

浅谈建筑工程的项目管理

建筑工程项目管理是一项较为复杂的综合性工作,本文以项目经理的必备素质为突破口,探讨了这样几个要点,即项目经理的必备素质、建筑工程中项目管理所占的分量、建筑工程项目工程的管理要点及应遵循的基本原则以及其对项目管理的重要意义。     

关于城市规划与生态化探讨

城市生态规划是生态学有关理论和方法在城市地域和城市规划学科范围内的综合应用。本文讨论了科学确定城市生态规划的目标,正确界定城市生态规划的内容,以及城市生态规划需要解决的问题,并提出了几点解决建议。     

民用建筑施工工艺技术方面探讨

民用建筑的施工工艺和质量会对人民的生命财产安全和生活质量产生直接的影响。本文就对民用建筑施工工艺管理的重要性进行了探讨,并在此基础上分析了民用建筑施工管理的基本特征和措施。     

公路工程全过程造价管理信息化研究

随着市场经济的发展,采用信息技术、实现信息化管理是工程造价管理的必由之路和发展方向。在介绍国内外工程造价管理信息化研究现状的基础上,总结了我国公路工程造价管理的探索实践工作,指出造价管理信息化是将现代信息技术与造价管理理念相融合,对传统造价管理模式创新和变革的进程。做好公路工程造价管理信息化建设必须要做好系统架构的顶层设计、建立贯穿项目全过程的造价信息流、完善并大力推行造价管理信息化标准体系建设、充分利用Internet管理材料价格、定额消耗量标准等基础造价信息。     

房地产项目广告费用支出决策分析

为提高广告费用的使用效率,避免资源浪费,房地产开发商需确定项目广告费用的合理规模。通过构建开发商的销售数量模型和利润模型,研究完全垄断情况下和竞争情况下开发商最优广告费用投入决策问题。在完全垄断情况下,开发商的最优广告费用投入与产品的定价正相关,与产品的开发成本负相关,与开发商的可售产品数量正相关。而在竞争情况下,开发商的最优广告费用投入除了与上述3个因素相关外,还与竞争对手的营销效果负相关;得出在竞争情况下,开发商的最优广告费用、实现的销售数量以及利润均低于完全垄断情况的结论。并提出了房地产广告费用支出的4点建议。     

项目群瓶颈资源识别方法

项目群实施过程中,管理效率不仅取决于管理方法的选择,更重要的是对管理重点的判断和决策。项目群管理的重点和难点之一就是项目群资源管理,而资源管理的重中之重是项目群瓶颈资源,即供给受限的资源。项目群瓶颈资源的识别是项目群管理的核心内容之一。从资源供给的角度对瓶颈资源的识别进行了研究,确定了项目群瓶颈资源识别的指标体系,并采用模糊综合评价法判定瓶颈资源,为项目群资源管理确定管理的重点,提高管理效率。     

浅析建筑施工管理及绿色建筑施工管理

毋庸置疑,建筑行业是我国国民经济的基础行业。在现在市场能源日趋紧张的气氛下,建筑行业也要创新其施工管理,并将绿色施工管理理念引入到现代建筑中,提高其管理水平和效果,有利于建筑事业的可持续发展。     

浅谈钢骨混凝土结构构造及施工

钢骨混凝土结构亦称劲性钢筋混凝土结构,是以钢结构为骨架并外包钢筋混凝土形成的型钢—混凝土组合结构。钢骨混凝土组合结构的节点构造较为复杂,施工时候难度较大。通过节点构造和相关技术措施可以解决钢骨与钢筋之间连接和交叉的难题,且可以提高施工进度,节约成本。     

建筑施工技术与环境保护综合考虑研究

本文从当前建筑施工的实际情况出发,从建筑施工技术与环境保护综合考虑的基本原则和建筑施工技术与环境保护综合考虑的具体对策两个方面对建筑施工技术与环境保护的综合考虑进行研究。     

大连公租房需求方影响因素调查研究

针对部分城市首批公租房在配租阶段出现的冷清空置现象,为促使大连公租房供需之间实现良性对接,以即将进入摇号阶段的泉水公租房为例,通过问卷形式调查大连市潜在住房需求者对公租房的态度和信心情况。在问卷效度和信度检验的基础上,对问卷结果进行分析,结果显示,当前市民对公租房保障体系信心不足。针对大连市公租房建设和实施现状提出正确引导居民住房消费观念、鼓励社会力量参与筹集公租房房源、制定科学合理的租金、放宽户籍门槛以及完善管理机制等建议。     

浆砌石重力拱坝砌石施工研究

本文从浆砌石重力拱坝砌石施工设计及有关规范要求出发,对大坝砌石的整个操作过程进行了分析和探讨,规范了施工现场的质量管理,统一了施工方法及质量标准,以期对浆砌石重力拱坝砌石施工相关工作人员有所指导和帮助。     

论高层建筑结构施工质量控制措施

随着我国经济建设的发展和需要,建筑业在国民经济中的比重越来越大。其中,高层建筑具有投入大、施工周期长等特点,在工程质量及安全等方面具有特殊性。因此,加强高层建筑的施工质量管理与控制具有重要意义。     

浅谈低碳城市规划理论研究与应用

在全世界关注"低碳"经济、生活的时候,规划工作者应该认真考虑在城市规划中如何将"低碳"融入到城市规划中去。本文基于上述背景,从低碳城市规划研究现状入手,从土地利用、城市交通、产业结构三个方面提出了低碳规划建议。     

建筑工程全过程质量管理的实现

当前建筑工程施工质量低下,导致经常发生建筑房屋漏水、墙壁和楼板开裂等质量问题。本文是笔者依据自己的实际施工经验,并结合工程的实际情况,对建筑工程全过程质量管理做出探讨。