解析BT项目中的投资控制的问题研究

作者结合自己的多年工作经验对B T 项目的投资控制、招投标阶段、合同管理等方面进行就阐述，从全方面的角度探讨了BT项目的投资控制，仅供同行产考。     

城市轨道交通BT项目投资控制系统研究

将建设项目投资控制系统按照投资控制主体不同进行划分,而不是按照项目过程进行划分,更有利于投资控制系统的透彻分析和提出切实可行的投资控制方案。鉴于BT项目具有双重投资控制主体这一特殊性,分析了城市轨道交通BT项目的投资控制系统,并指出制度层面的投资控制研究对于我国目前正在进行的大规模公共项目投资更具有指导价值和现实意义。     

BT项目控制权配置及其对投资控制的影响

以深圳地铁五号线、北京地铁奥运支线等四个BT项目为例,在剖析各项目投资建设合同的基础上,分析BT发起人和承办人的控制权配置类型,从而确定BT项目控制权配置的强、弱对BT项目投资控制的影响结果。分析结果表明弱BT模式回购价款调整范围更宽,投资控制难度大。     

浅析BT模式下的工程项目投资控制

笔者总结了近几年来跟踪审计的经验，对BT模式下的项目投资优缺点进行了分析，并提出几点具体的投资控制措施。     

如何做好BT建筑项目施工阶段的全过程造价控制

基于某保障房建设项目施工阶段全过程控制的实践,通过分析BT建筑项目施工阶段的全过程造价控制的特点、重点,阐述做好BT建筑项目施工阶段的全过程方法和手段。     

施工企业BT项目的风险控制

Build Transfer即是建设移交,缩写为BT,这是我国进行基础建设项目的领域中所主要使用的一种工程建设模式。本篇文章主要针对施工企业在参与BT项目的过程中如何对其中所存的风险控制进行了阐述。     

BT模式建设项目的投资及风险管理浅析

本文以探讨 BT 模式建设项目的投资及项目管理为目的,通过对BT 项目投资的调查和评估,分析了在BT 项目投资选择中有必要考虑的问题。通过对风险因素的分析,以投资建设企业的视角论述了规避风险的方法。     

项目建设全过程的投资控制

项目投资属于一项经济活动,有着一定的综合性和专业性,贯穿于整体的建设过程.投资控制就是把建设项目的计划投资控制到合理的范围内,确保可以带来更多的经济效益.项目建设周期较长,投资数量较多,如果没有选择合理的控制方法,就无法顺利地完成投资目标.     

基于项目全过程的房地产投资项目财务控制

现如今,我国各行业都在迅速发展,房地产业也随之不断扩张。从当前的形势来看,由于房地产的过度开发投资,使得各地土地价格非但没有下降,反而有所上升,导致房地产开发的成本不断上升。如何使房地产企业在内部运营中取得更大的利益,有效地降低运营和开发成本,是当前房地产企业亟待解决的问题。房地产投资企业要想取得持续的发展、取得良好的经济效益,就必须对其内部财务运营进行合理控制。基于此,本文从房地产项目成本失控的负面效应入手,对房地产投资项目的财务控制进行了深入的剖析,并从项目全过程出发,对房地产投资项目的财务控制进行了探讨。     

浅析路桥施工企业BT项目投资风险及管理意识

在当前工程建设中BT模式广泛应用的背景下,以路桥施工BT项目为例,分析路桥施工BT项目投资风险,并提出风险管理意识,为企业决策提供依据,保障企业获得预期效益.     

政府投资项目全过程造价控制初探

对政府投资项目实施全过程造价控制是当前工程造价管理的新课题,笔者通过对本地区政府投资项目全过程造价控制的调研情况,就如何运用技术、经济、法律手段进行全过程造价控制提出初步探讨和分析,旨在推动全过程造价控制在政府投资项目中的运用,提高项目的经济效益和社会效益。     

浅谈监理单位在 BT 模式建设项目中存在的质量控制、投资控制风险及解决方 法简

“BT”是一种新的项目融资和管理模式.因“BT”模式有效地缓解了重大公共基础设施建设投资需求紧迫和当前政府资金短缺的矛盾,加快了建设步伐,所以在我国大型基础设施建设中已逐步推广应用.但“BT”模式的特殊性,使其监理单位在建设阶段面临着巨大的投资控制和质量控制风险.文章结合在监理工作中的经验,分析了投资、质量控制风险产生的原因,并列举了一些解决方法,为“BT”项目下的监理工作提供借鉴和参考.     

政府BT项目实施的问题与对策——以台州椒江区繁荣家园BT项目为例

对我国政府BT运行模式存在的前期准备工作不充分、承包商选择不尽合理及监管缺失等问题进行分析,提出健全政府BT项目的决策机制、重视招标前的准备工作、强化监督机制并建立应对风险机制等建议。最后以台州椒江区繁荣家园BT项目为例进行分析,以促进政府BT项目的成功实施。     

BT项目投资建设方过程跟踪审计研究

基于投资建设内部审计部门的角度,分析全过程跟踪审计存在的审计目的不明确、审计定位不清晰、审计深度不够等问题。然后结合实例,阐述BT项目投资建设方过程跟踪审计的实施要点;把握BT合同和施工合同订立、工程造价、工期及费用索赔、风险管理等审计重点,为建设项目跟踪审计规范体系的建立与完善做出有益探索。     

BT项目管理中合理造价确定与控制

从项目管理的角度,分析BT项目合理造价确定的方法和应考虑的因素,提出了BT合同类型的选择方法,采用类比法估算合同工程量,用现金流量概念计算资金的时间价值,用渐进的方式控制目标值,从而实现对BT项目造价的合理确定和有效控制。     

浅谈政府投资代建项目的投资控制

随着建设体制改革的深入,政府投资建设项目中实行代建制已经越来越普遍,克服传统体制中的"三超"现象成为代建制体制改革的目标之一。本文在对政府投资代建的投资控制进行研究的基础上,就项目策划与决策阶段、设计阶段和实施阶段的具体投资控制总结归纳可行方法。     

基于VaR模型的BT项目回购方信用风险量化研究

回购方的信用和财政风险是BT项目的核心风险。在已有BT项目回购方信用风险量化研究基础上,引入金融领域的VAR模型,通过建立BT项目信用评估矩阵,构造违约概率转换函数,运用蒙特卡洛模拟等步骤得到BT项目回购方信用的风险价值。旨在为BT回购方信用风险评估提供一种可行且直观的方式。     

BT模式合作合同的思考

以具体工程项目为依托,结合BT项目规模大、周期长等特点,对BT项目投资风险及其防范问题作了论述,并提出了自己的看法,对降低项目投资风险、实现利润最大化具有重要意义。