对广西建设项目实地踏勘论证工作的探讨

<正>自2001年建设项目用地预审制度建立以来,用地预审在引导项目科学选址、保护耕地、节约集约和依法依规用地中发挥了积极的作用,但同时也存在项目申请用地规模大或选址占用耕地比例高等问题。为充分发挥建设项目用地预审的"闸门"调控作用,进一步节约集约用地和保护耕地,2012年4月,广西国土资源厅印发《关于加强建设项目用地预审论证工作的通知》(桂国土资发[2012]32     

广西:首次公开预审建设用地

2012年9月13日,广西国土资源厅在南宁召开建设项目用地公开预审专家论证会,这是广西首次邀请专家公开对建设项目用地进行预审论证。当天共有5个项目通过预审,5个项目用地由原申请使用的2565亩核减为1875亩,共节约了690亩。广西国土资源厅党组副书记、副厅长梁兵出席论证会并讲话。他说,希望各位专家认真把关,秉公办事,严格执行好有关政策,保证预审质量,严格审查用地规模,控制土地用途,促进项目健康发展。梁兵要求,项目所在地国土资源部门和项目业主要尊重专家意见,对项目建设方案进行科学调整,符合用地标准,     

有效促进重大建设项目规划选址和用地预审论证工作高质量管理的探索

建设项目选址和用地预审不仅是国土空间用途管制的重要环节,也是建设项目前期可研批复的重要依据。2018年组建的自然资源部,提出了深入推进建设项目“多评合一、多审合一、多证合一”改革。为规范和加强规划选址和用地预审“多评合一”论证报告编制工作,浙江省自然资源厅于2019年12月印发《浙江省建设项目选址和用地预审论证报告编制技术指南(试行)》(以下简称《指南》),率先成为全国首个真正实现多个论证报告融合的“浙江样本”。《指南》从建设项目概况、多方案比选、永久基本农田踏勘论证、用地规模等方面作了报告编制技术指引,指导重大建设项目规划选址和用地预审论证报告编制,在空间治理能力和行政审批效率提升上取得一定成效。     

对广西重大建设项目压覆矿产资源评估处置的思考

正为优化营商环境,原国土资源部于2016年11月30日下发文件,明确将建设项目压覆重要矿产资源审查由用地预审阶段改为在用地报批阶段进行,并明确项目所在地市、县人民政府承诺做好压覆矿产资源补偿协调的,可先行办理用地审批手续。随后,广西推出区域性压覆矿产资源整体评估协调等措施,有力地促进了全区建设项目的落地。据不完全统计,自上述政策出台以来,全区已有1 600多宗独立选址建设项目完成用地报批,用地报批速度大幅提升。     

土地审批:回归定位 简政放权——国土资源部政策法规司司长魏莉华解读第68、69号部令

正从准备用地预审材料到获得预审批复,再到建设项目组卷报批、完成供地,没有一两年时间,一个建设项目很难获得批准开工建设。长期以来,土地审批制度存在的一些问题让项目建设单位有点疲惫,也让管理者有点无奈。这种局面将很快被打破。11月29日,国土资源部部长姜大明一天之内签署第68号、第69号两个部令,修改完善《建设项目用地预审管理办法》和《建设用地审查报批管     

大丰:切实推行节约集约用地,严把供地审批“三关”

大丰市国土资源局,采取有力措施,切实推行节约集约用地,严把供地审批"三关":一是严格把好预审关。根据"有保有压、突出重点"的供地原则,认真执行用地预审制度。将立项、选址、环评等要件审查前置,科学合理安排土地计划指标,优先保障国家和省、市重点工程、重大基础设施项目、高新     

土地审批:回归定位 简政放权——国土资源部政策法规司司长魏莉华解读第68、69号令

<正>从准备用地预审材料到获得预审批复,再到建设项目组卷报批、完成供地,没有一两年时间,一个建设项目很难获得批准开工建设。长期以来,土地审批制度存在的一些问题让项目建设单位有点疲惫,也让管理者有点无奈。这种局面将很快被打破。2016年11月29日,国土资源部部长姜大明一天之内签署第68号、第69号两个部令,修改完善《建设项目用地预审管理办法》和《建设用地审查报批管理办法》。国土资源     

怀宁:以耕地保护打造生态保护网

<正>2015年,安徽省怀宁县紧紧围绕"保发展、保资源,保环境"这条主线,以耕地保护为抓手,积极打造生态保护网。一是全面落实耕地保护责任制度,加强基本农田基础建设,与各乡镇签订耕地保护责任书,严格落实基本农田保护制度。二是严格土地用途管制制度,严把建设占用耕地审批关。建立国土、发改、建设等部门项目用地预审制,把好项目立项、选址、用地预审等各个关口,严格审批     

信息视点

国土资源部下发通知要求做好用地预审与项目审批的衔接日前,国土资源部印发《关于进一步加强和改进建设项目用地预审工作的通知》,要求切实发挥用地预审的前置把关作用,严格规范建设项目用地预审管理,做好用地预审与项目审批的衔接。《通知》要求,严格规范经营性和工业项目用地预审管理。各级国土资源主管     

建设项目用地预审在国家宏观调控中的作用

预审不仅是审批建设用地的第一个环节,而且是审批或核准建设项目的先决条件,起着控制建设项目与用地第一道"闸门"的作用,是为项目立项审核发放的第一张"通行证"。     

上海至杭州铁路客运专线项目建设用地预审获国土资源部批复

1月21日,上海至杭州铁路客运专项项目获国土资源部建设用地预审批复,为该项目顺利完成可研批复和初步设计批复提供了用地依据,并为确保该项目及时开工完备了用地前期手续。上海至杭州铁路客运专线属于我省与铁道部重点建设的“三线一枢纽”铁路工程。也是我省落实中央扩大内需、加快基础设施建设的重要建设项目之一。原计划在今年初开工建设,为保证按时完成用地报批任务,规划处及早行动、加班加点、主动服务,落实多项举措加快用地预审报批：一是立即部署加快预审进程。     

东兰:多举措保障重点项目用地

2016年以来,广西东兰县狠抓土地利用与管理,严格执行土地利用总体规划和年度计划,按照"突出重点、盘活存量、节约高效"的原则,优先和重点保障重大项目、重大基础设施和民生项目用地,助力稳增长. 一是严格落实用地计划管理.2016年该县争取到新增用地指标40公顷,分6个批次使用,现已全部完成上报工作,同比增长39.1%;完成了2016年度国有建设用地供应计划的编制工作;盘活存量建设用地15.7公顷,供地率达60.1%. 二是千方百计保障重点项目用地.2016年该县获得批复的非农建设项目6个,面积共35.89公顷,比2015年增长4.9倍;此外,通过国土资源部审查批复单独选址的非农建设项目(河百高速公路)用地总面积406.53公顷.巴马长寿养生国际旅游区、易地扶贫搬迁项目、长寿食品加工园项目等重点项目用地基本实现应保尽保.     

效率为先——广西国土资源厅效能建设活动略记

广西开展转变机关作风、加强行政效能建设活动已三月有余,广西国土资源行政部门一直在积极摸索适合本部门的提高行政效能的工作方法.在探索中,他们以改革建设用地审批方式为突破口,开展现场办公解决项目用地,实施"金土工程",清理行政审批项目,建立完善有关制度,加强业务培训等等一系列活动,体现了广西国土资源厅国土资源管理"效率为先"这一良好的工作风貌.     

辽宁厅用地预审正式启用电子印章实现历史性突破

日前,辽宁省建设项目用地预审审批事项正式启用电子印章。从此以后,行政相对人便可足不出户在互联网自行打印预审批复,减少出件盖章、异地取件等环节,高效节约人力物力。这是全省国土资源系统行政审批工作的历史性突破,为下一步审批工作提质增效奠定了坚实基础。     

国土资源部下发通知要求做好用地预审与项目审批的衔接

日前,国土资源部印发《关于进一步加强和改进建设项目用地预审工作的通知》,要求切实发挥用地预审的前置把关作用,严格规范建设项目用地预审管理,做好用地预审与项目审批的衔接。《通知》要求,严格规范经营性和工业项目用地预审管理。     

浅谈从创新操作思路入手化解征地难题

一、提前介入项目选址,严格把握用地预审关 市县级国土部门应以“快半拍”的创新工作思路,建立起单独选址项目用地预审前期的部门协调联合选址工作机制。牵头负责协调有关部门主动搜集掌握建设项目信息,并会同项目筹建单位及时依据土地利用总体规划、年度用地计划、其它行业规划、产业政策、供地政策、用地控制指标、项目用地条件和生态环保等要求,现场联合推选项目用地的最佳选址。     

节约集约利用土地促进经济高质量发展 ——《广西壮族自治区建设用地控制指标(2021年修订)》解读

为了规范广西建设用地管理、优化资源配置、提高土地利用效率,同时为建设项目用地预审、建设用地审批、出具项目规划设计条件等提供现势依据,广西自然资源厅、广西发展改革委、广西教育厅、广西工业和信息化厅、广西住房城乡建设厅、广西商务厅、广西卫生健康委等7厅(委)联合印发了《控制指标(2021年修订)》,旨在严格执行用地新标准,...     

北流:优化审批流程保障项目建设

正2017年以来,广西北流市国土资源局多措并举,切实保障项目建设用地需求,特别是在用地预审和用地报批方面,全面改进和优化审批工作流程,提高服务效率,推动重大项目建设落地,收到了良好的效果。一是加强科学民主决策。在做重大决策前先进行合法性、合理性、可行性和可控性评估论证和审查,对项目用地和矿业权审批、土地估价确认、资产处置等重大     

桂林:八项措施规范建设用地报批工作

2015年2月,广西桂林市国土资源局出台《关于进一步规范建设用地报批工作的指导意见》,采取8项措施规范建设用地报批工作,提高建设用地报批质量和审核通过率. 一是加强用地预审和预审备案工作,提前介入项目用地前期工作,确保项目用地符合国家产业政策和供地政策,凡未完成预审备案的项目不予受理报件材料. 二是从严落实耕地占补平衡、占优补优,组织报批材料前必须落实占补方案,市局审批办将按市局整理中心和耕地保护科确认意见收件或退件.     

"搭平台快审批优服务"——2016年广西国土资源厅行政审批改革亮点回眸

"这是我厅深化行政审批制度改革,提高行政审批效率所采取的一项重要新举措!要以文件方式及时下发全区国土资源系统,认真组织学习,各市、县局领导和审批工作人员务必要学清弄懂."2016年12月30日,在年度最后一次厅务会议上,广西国土资源厅党组书记、厅长陈建军大声宣布.会上,刚刚审议通过了《广西壮族自治区国土资源厅关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知》.