| 基于房地产价格空间溢出的广州城市内部边界效应 |
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| 引用本文： | 洪国志,李郇.基于房地产价格空间溢出的广州城市内部边界效应[J].地理学报,2011,66(4):468-476. |
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| 作者姓名： | 洪国志 李郇 |
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| 作者单位： | 中山大学港澳珠三角洲研究中心;中山大学城市与区域研究中心; |
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| 基金项目： | 国家自然科学基金重点项目(40830532);国家自然科学基金项目(40871066); 教育部人文社会科学重点研究基地项目(08JJD820170)~~ |
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| 摘 要： | 中国行政区经济导致市场分割的现象普遍存在,从房地产价格空间溢出角度,采用2005年广州市房地产价格数据,通过扩展的Hedonic模型,在分析价格的空间自相关和价格溢出程度的基础上,对城市内部区一级的边界效应进行了检验.研究结果表明:2005年广州区与区之间的行政区边界效应显著存在,并存在着市场分割现象,中心老城区之间的...
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| 关 键 词： | 空间溢出 边界效应 半方差函数 空间计量 广州 |
Border Effect of Inner City: Research Based on Spatial Spillover of Real Estate Price |
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| HONG Guozhi,LI Xun.Border Effect of Inner City: Research Based on Spatial Spillover of Real Estate Price[J].Acta Geographica Sinica,2011,66(4):468-476. |
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| Authors: | HONG Guozhi LI Xun |
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| Affiliation: | HONG Guozhi 1,LI Xun 1,2 (1.Center for Studies of Hong Kong,Macao and Pearl River Delta,Sun Yat-sen University,Guangzhou 510275,China,2.Center for Urban&Regional Studies,China) |
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| Abstract: | The administrative region economy leading to market segmentation is a common phenomenon in China.Based on spatial spillover effect of real estate price,this paper uses housing exchanged price data of Guangzhou city in 2005 to explore the border effect of administrative region within city by applying extended Hedonic model and semi-variogram function.The results based on analysis of spatial correlation and spatial spillover of housing price indicate that there is significant border effect between administrat... |
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| Keywords: | spatial spillover border effect semi-variogram spatial econometrics |
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