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| 用益物权人设定地役权是否需要土地所有人同意 | |
| 引用本文： | 赵茜,余小琴.用益物权人设定地役权是否需要土地所有人同意[J].商品与质量,2010(Z4). |
| 作者姓名： | 赵茜 余小琴 |
| 作者单位： | 北京工商大学; |
| 摘 要： | 《物权法》第163条规定设立了建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权的,设立地役权应取得用益物权人的同意,未取得同意的,土地所有人不得设立地役权。但是,并没有规定设立地役权时是否需要土地所有人的同意,对土地所有人的权益没有具体实施内容,忽视了在设立地役权时对重要的土地所有人的利益。本文就通过在地役权设立过程中,除了需要用益物权人同意之外,对土地所有人的利益是否需要保护进行探讨。 |
| 关 键 词： | 地役权 用益物权 用益物权人 土地所有人 |
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