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| 城镇住宅土地分割登记工作中的难点剖析 | |
| 引用本文： | 边振兴,李丽平,王维娜.城镇住宅土地分割登记工作中的难点剖析[J].国土资源,2004(7):40-41. |
| 作者姓名： | 边振兴 李丽平 王维娜 |
| 作者单位： | 沈阳农业大学土地与环境学院;辽宁省征地事物服务处 |
| 摘 要： | 土地分割登记是指土地管理部门对需分割转让的房地产在转让前进行调查、登记，并按需分割转让单位额发“分割转让许可证”，转让后受让方凭“分割转让许可证”办理过户登记的一种管理制度。土地分割登记的实质是一种土地预登记．即开发商开发建设项目竣工或分期开发的单体建筑物竣工，房地产开发商即可申请换发土地证，同时申办国有土地使用权分 |
| 关 键 词： | 土地分割登记 土地管理 房地产 城镇住宅用地 |
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