| 我国商品住宅价格灰色预测 |
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| 引用本文： | 杜晓芳,张金锁.我国商品住宅价格灰色预测[J].西安科技大学学报,2006,26(4):568-572. |
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| 作者姓名： | 杜晓芳 张金锁 |
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| 作者单位： | 西安科技大学,管理学院,陕西,西安,710054 |
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| 摘 要： | 商品住宅价格受多种因素影响，既有宏观因素。又有微观因素；既有确定性因素又有不确定性因素。文中运用灰色理论原理，把我国商品住宅价格看作一个灰色系统，以全国商品住宅价格为原生时间数据系列，建立灰色GM（1，1）预测模型，对我国商品住宅价格未来走势进行预测。对所建模型进行残差检验，关联度检验，均方差检验及小误差概率检验。精度均为一级，因此。可以运用所建模型对我国商品住宅价格进行预测。从模型预测的结果看，我国商品住宅价格在未来呈上升趋势。
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| 关 键 词： | 价格 灰色GM(1 1)模型 住宅 |
| 文章编号： | 1672-9315(2006)04-0568-05 |
| 修稿时间： | 2005年11月15 |
Gray prediction of commercial house price in China |
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| DU Xiao-fang,ZHANG Jin-suo.Gray prediction of commercial house price in China[J].JOurnal of XI’an University of Science and Technology,2006,26(4):568-572. |
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| Authors: | DU Xiao-fang ZHANG Jin-suo |
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| Abstract: | Commercial house price is influenced by many kinds of factors,which are both macro and micro,and both uncertain and determinacy.Grey theory principle is used and GM(1,1) predicting model is established by original data range of commercial house average sales price every year in China to predict the future tendency of commercial house average sales price.Through model test,the accurate grade of this model arrived grade one,indicating the model available.Commercial house average sales price will keep growing from the result of predicting model. |
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| Keywords: | commercial house price GM(1 1) house |
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