| 南京市城市土地价格空间分布特征 |
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| 引用本文： | 高金龙,陈江龙,杨叠涵.南京市城市土地价格空间分布特征[J].地理科学进展,2013,32(3):361-371. |
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| 作者姓名： | 高金龙 陈江龙 杨叠涵 |
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| 作者单位： | 1. 中国科学院南京地理与湖泊研究所,南京210008;中国科学院大学,北京100049
2. 中国科学院南京地理与湖泊研究所,南京,210008 |
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| 基金项目： | 中国科学院知识创新工程重要方向项目，国家自然科学基金项目 |
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| 摘 要： | 城市土地供给是城市扩张的重要支撑,分析城市不同类型的土地价格空间分布特征对于城市土地的合理开发具有重要意义,并已成为学者们研究城市扩张过程的重要视角。采用传统统计学与地统计学方法,以住宅、工业、商服三种不同土地利用类型的出让价格为样本,分析了南京市2001-2010年土地交易价格的统计特征及空间分布特征。结果表明,土地用途不同,其出让价格的空间分布特征也不同。商服用地对商服繁华度要求较高,价格高值区集聚在市中心,以新街口、夫子庙等商贸商务区为中心,向外围价格逐渐降低,为典型的单中心布局模式;住宅用地对环境质量要求较高,价格高值区相对商服用地集聚度有所下降,并呈现出由市中心向外迁移的趋势,圈层布局态势明显;工业用地由于有较高的对外交通条件要求,以及环境成本约束和政策导向,除部分对研发及基础设施等条件要求较高的高新技术等工业外,大多布局在远离市中心,区位条件良好的沿江产业园区及工业区内,呈现多中心发展格局。
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| 关 键 词： | 城市土地价格 空间分布 半方差 空间差值 南京市 |
Spatial distribution of urban land prices in Nanjing |
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| GAO Jinlong,CHEN Jianglong,YANG Diehan.Spatial distribution of urban land prices in Nanjing[J].Progress in Geography,2013,32(3):361-371. |
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| Authors: | GAO Jinlong CHEN Jianglong YANG Diehan |
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| Affiliation: | 1,2(1.Nanjing Institute of Geography and Limnology,CAS,Nanjing 210008,China;2.University of Chinese Academy of Sciences,Beijing 100049,China) |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | |
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