建设工程优先权与其他权利的冲突及解决

建设工程优先权是承包人的一项法定权利。彻底解决建设工程优先权和抵押权、购房人权利之间的冲突，应该建立健全登记制度。经预告登记的购房人就建设工程的价款优先于承包人和抵押人受偿，经登记的承包人的建设工程优先权优先于抵押权：相同身份的权利人之间严格按登记的顺序受偿。