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| 公证与不动产物权登记 | |
| 引用本文： | 蒋轲.公证与不动产物权登记[J].中国公证,2010(5):40-42. |
| 作者姓名： | 蒋轲 |
| 作者单位： | 山东省青岛市四方公证处 |
| 摘 要： | 大陆法系国家大都把公证规定为不动产物权登记的前置程序。公证以其特有的职能和效力．使不动产物权变动顺利进行．把可能发生的纠纷消灭在萌芽状态，起到防患于未然的作用。我国物权法和大多数国家的立法一样．把登记作为不动产物权变动的生效要件．但近年来因不动产登记引发的纠纷居高不下．其中一个很重要的原因是不动产登记程序中的实质审查环节存在严重缺陷． |
| 关 键 词： | 不动产物权登记 公证 不动产物权变动 大陆法系国家 不动产登记 前置程序 实质审查 登记程序 |
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