房地产开发中的主要问题与科学运作的建议

该文分析了我国房地产开发的现状与趋势,研究了我国房地产开发过程中存在的主要问题,提出了房地产科学运作的六点建议。     

一例三室户户型的设计

从传统居家模式的特点出发，本着经济、适用且功能前卫细化的原则，介绍了一例三室两厅双卫的户型设计，通过合理安排，在较经济的面积中实现了较前卫的使用功能。     

实施"科技兴城建"战略推动我市建设科技上水平

2004年是我市实施“三步走”战略的第二年,城市基础设施建设和住宅建设等方面的投资规模都有较大增长,为我市建设业提供了广阔的发展空间。但是,我市建设系统科技发展水平和人力资源结构,尚不能适应城市建设发展的需求。在以知识经济为主导的21世纪,科技与人才将是推动经济发展     

小区布局和智能化建设中的问题

住宅小区的布局问题 随着当前住宅建设的高速发展．出现了大量风格各异布局合理的现代化住宅小区，这些小区不仅极大地改善了居民的生活。而且还美化了城市环境。但在这些新建住宅小区的背后，由于主客观的原因，小区的布局方面或多或少地存在着一些问题，主要有：     

日本住宅的空调方式与设备

介绍了日本住宅建设的状况、住宅中空调设备与系统的主要方式及住宅用能源的消耗量和CO2的排放量。同时对近年来住宅环境设备的新动向和住宅空调设备的新技术作了介绍。     

助力发展节能省地型住宅开发新型节能利废优质墙材

今年两会期间．胡锦涛总书记提出我国当前住宅建设要发展“节能省地型住宅”。这不仅要求房屋建筑在设计上要做到节省土地，在功能上要达到节约建筑使用能耗，而且对我国住宅部品、部件的发展提出了同样的要求．那就是如何进一步发展节能、节土、利废、改善建筑功能的新型墙体材料产品，从而更加坚定了我国墙体材料革新既定的发展方向。     

“住宅防水”开栏语

我国实施住房制度改革以来，住宅建设发展迅速。近年来全国城乡住宅每年竣工面积达到12亿-14亿m^2，投资额超万亿元，约占全社会固定资产投资的20％左右．拉动GDP增长1．5-2个百分点，以住宅为主的房地产业已经成为国民经济的支柱产业。     

发展节能省地型住宅迫切需要提高墙体材料标准--在全国墙体材料革新与标准化工作论坛上的专题报告

“发展节能省地型住宅”是去年胡锦涛总书记对我国住宅建设提出的发展方向，也是我国建设节约型社会对房屋建筑提出新的具体要求，现在建设部门和建材系统都在积极贯彻和落实这一指示精神。对墙体材料行业来说，就是更加坚持我国墙材革新既定的发展方向，进一步发展节能、节士、利废、改善建筑功能的新型墙材产品。     

谈嘉定区的住宅建设

随着改革开放的不断深入,1994～1996年3年中,嘉定住宅建设以年均递增20％的速度向前发展。其中,1996年住宅年竣工量达74.12万m~2,公建竣工7.32万m~2。本文就我区住宅建设的基本特点、做法及21世纪小康住宅建设的设想介绍如下: 1 住宅建设的基本特点 综观嘉定住宅建设。主要有以下几个特点: 1.1 成片开发,规模发展 从1992年开始,全区住宅建设共分5大块进行成片开发,规模较大的开发基地有15个。房地产开发企业由过去的9家猛增到113家。全区规划住宅建筑面积达565.22万m~2,分布在嘉定、江桥、真新街