湘潭用地批后监管机制“三转变”

2008年4月,国土资源部和国家工商行政管理局颁布了<国有建设用地出让合同>.与之前的规定相比,<出让合同>的变更,反映了国家法律政策的变化,反映了土地管理改革的深化,反映了土地市场建设的规范与完善.因此,监督履行<出让合同>也要应时而变,从三个方面进行突破.     

中部城市工业用地地价杠杆在节约集约用地中的作用

中国经济的高速发展,已经造成土地的相对短缺,同时由于我国经济体制还处在由计划经济向市场经济过渡的特定时期,地方政府的过度干预,造成了土地价格的不合理,尤其是工业用地地价,致使目前还存在大量粗放利用土地的情况。为了建立合理的工业用地出让价格体系,采用博弈分析的方法,从政府与政府、政府与企业两个方面来分析,根据影响工业用地价格的因素,得出中部城市工业用地价格在节约集约用地中存在的问题并提出了一些建议。     

以监管履行《国有建设用地出让合同》为突破口加强出让国有建设用地的批后监管工作

出让国有建设用地的批后监管工作,是土地管理中的一个重要环节,是推行集约节约用地,加速"两型社会"建设的一个重要举措.为从根本上扭转长期以来存在的重审批轻监管局面,有效解决土地批后管理当中存在的问题,笔者从监管<国有建设用地出让合同>履行切入,提出了依据出让合同条款确定监管的内容,按照出让合同的要求,创新监管工作机制,为监管履行出让合同努力提高自身监管能力的思路和对策.     

湘潭用地批后监管机制“三转变”

2008年4月，同土资源部和国家工商行政管理局颁布了《国有建设用地出让合同》。与之前的规定相比，《出让合同》的变更，反映了国家法律政策的变化，反映了土地管理改革的深化，反映了土地市场建设的规范与完善。因此，监督履行《出让合同》也要应时而变，从三个方面进行突破。     

中部城市工业用地地价杠杆在节约集约用地中的作用

中国经济的高速发展，已经造成土地的相对短缺，同时由于我国经济体制还处在由计划经济向市场经济过渡的特定时期，地方政府的过度干预，造成了土地价格的不合理，尤其是工业用地地价，致使目前还存在大量粗放利用土地的情况。为了建立合理的工业用地出让价格体系，采用博弈分析的方法，从政府与政府、政府与企业两个方面来分析，根据影响工业用地价格的因素，得出中部城市工业用地价格在节约集约用地中存在的问题并提出了一些建议。     

湘潭建立城镇土地潜力调查科学评价体系探索

在国家推行建设节约型社会,严格土地管理,紧缩“地根”的情况下,充分利用和盘活存量土地显得尤其重要,而建立科学的城镇土地潜力调查评价体系,真实全面掌握本地城镇土地利用状况及其资产量与价值量,有效调控土地供应势在必行。     

以监管履行《国有建设用地出让合同》为突破口加强出让国有建设用地的批后监管工作

出让国有建设用地的批后监管工作，是土地管理中的一个重要环节，是推行集约节约用地，加速“两型社会”建设的一个重要举措。为从根本上扭转长期以来存在的重审批轻监管局面，有效解决土地批后管理当中存在的问题，笔者从监管《国有建设用地出让合同》履行切入，提出了依据出让合同条款确定监管的内容，按照出让合同的要求，创新监管工作机制，为监管履行出让合同努力提高自身监管能力的思路和对策。