城市公共项目中PFI筹资模式的新思索

从某种意义上理解城市化的浪潮就是对城市文明和舒适的物质生活的向往．就是对城市物质载体——基础设施和公益设施的追求。城市的基础设施和公益设施是城市的公共项目．其建设需要大量的资金投入．而且由于周期长、财政支付能力有限．资金的不足成为困扰政府的大问题。尽管近年来中央和地方政府不断地增发国债和其他债券以弥补建设资金缺口．但仍跟不上其投资增幅．远不能满足公共     

开发商如何推动房地产"下乡"

随着新农村建设"城镇化"思路的提出,各地陆续掀起了一股新农村建设的热潮.在江苏,一项政府发起的"农民集中居住"工程正在如火如荼地进行:通过将原有的自然村撤并改造,兴建统一规划设计的农民住宅区,以此改善农民居住条件,节省农村居住用地,实现农业和农村工业的规模化经营.     

海外节能建筑性能评价的比较分析

由于建筑节能是一项系统工程,涉及到气候条件、场地选址、技术开发、设施设备的运行方式以及人们的节能意识等等宏观与微观、主观与客观诸多因素的影响.设计阶段单阶段的控制以及模拟能耗往往与实际运行能耗有一定的差异,有的甚至大相径庭.因此,采用综合性能评价指标体系是海内外节能建筑评价较为普遍的做法.     

地产诚信建设如何才能轻装前进

房地产企业的诚信建设体现着中央经济工作会议的精神,将有利于中央宏观调控政策的进一步细化落实,有利于房地产业的理性回归,促进房地产业的良性发展。     

一体化与专业化经营模式比较

中国物业管理行业经过20多年的探索,目前已经形成了两种鲜明的发展模式:一体化全包全揽模式和专业化外包模式。在现阶段,物业管理企业该怎样选择,既是一个理论问题,更是一个实践问题。不仅受到社会经济发展水平的制约,也取决于行业发展现状和企业经营战略。     

从科学发展观来分析当前物业管理前期介入

分析了物业管理前期介入时存在的三种倾向，从项目开发的前期工作、房地产开发企业的支持意识、管理模式三方面介绍了做好物业管理前期介入的工作，以满足广大业主的需求。     

两个"三分之二"不能少——谈《物权法》对业主权益的保护

随着我国社会经济的发展,业主对物业的使用和管理从有所意识发展到有所作为,业主的维权实际需要越来越遍及寻常家庭.由此,《物权法》对业主的权益的关注并非偶然.     

停车矛盾多 谁之过?——从法律角度分析与解决停车难题

<正>随着人民物质生活的快速提高,由贫困状态逐渐进入小康时期,小汽车进入百姓之家。而小汽车的增多带来了道路的拥堵,许多城市己超越国际公认的大城市交通拥堵警戒线20公里/小时,给广大市民带来很大的出行问题     

两个“三分之二”不能少——谈《物权法》对业主权益的保护

"有恒产者才能有恒心",如果缺乏《物权法》,就不能形成一套确认与保护财产利益的规则,则人们对合法财产权利的实现和利益的享用都将难以确定,就不会形成所谓的恒产。     

我国保障性住房管理机制的研究与分析——对加快落实保障性住房政策的思考

商品住宅市场的过快发展凸显出我国保障性住房建设与管理的落后,产生原因是多方面的,本文从我国保障性住房管理机制不完善的角度进行了分析.文章从建立一个强有力的保障性住房机构、加大财政性资金的投入、改变现有保障性住房的管理办法、完善现有保障性的住房法律体系4个方面对我国保障性住房的行政管理机制作了一定的研究.