如何营建具有本土特色的数字家园——中国“数字家园”初探(一)

近年来，我们一直致力于房产领域的IT技术应用，期间不断有开发商提出房屋智能化、社区智能化等问题。基于此，我们对房产开发与IT技术的应用，进行了多方面的实践和探索。“数字家园”由此应运而生，从理论走向实践，并在上海及全国得到应用。数字家园，顾名思义就是通过数字（或模拟数字）技术将管理、服务的提供者与每个住户相联结的社区。这种数字化的网络系统，使社区的管理者与住户之间可以实时地进行各种形式的信息交互，由于现代网络浏览器的先进性以及多态的表现性，加上各种网络多媒体技术的应用，从而营造出了一个丰富多彩的虚…     

现代信息技术在住宅产业现代化中的应用

住宅产业现代化是一项系统工程,它不仅是住宅产品的建筑设计、施工过程,更是整个企业各种资源的整合,是企业经营管理水平的体现。 1 利用现代信息技术提高企业经营管理水平 1.1 大多数房地产企业经营管理不能适应住宅产业现代化 1.1.1 管理基础薄弱 目前大多数房地产企业存在企业基础管理薄弱,部门、岗位职责不清,业务流程不顺,内部控制不强及管理模式落后等现状。 1.1.2 管理效益低下与现代高效信息技术的运     

网络经济时代的住宅现代化建设——住宅产业现代化经营与需求个性化的矛盾与统一

一、网络时代之前的住宅现代化体系及其弊端(一 )西方发达国家已经形成了较为完善的住宅现代化体系住宅现代化浪潮兴起于本世纪五六十年代 ,到今天为止已经发展了几十年的时间。拿日本来说 ,其住宅部件和预制件已经实施了工业化生产 ,机械、电子等相关产业取得了飞速发展 ,住宅及相关产业产值增长了１６倍。在瑞典 ,从５０年代开始推行住宅产业现代化 ,在住宅建设中采用的通用部件占８０%以上 ,被称为世界上住宅工业化最发达的国家。该国大量出售出口住宅部件 ,打入国外市场 ,已成为出口创汇的重要产业之一。在西方发达国家 ,目前已经形成了…