英国住宅政策与住宅发展

1990年3月,以英国皇家城市规划研究院前院长Ewart Parkison为首的五位英国专家来我国珠海讲学,其中几讲介绍了英国的住宅政策和住宅建设情况。中英两国国情差别很大,但是,在住宅政策、住宅经济、住宅建筑及环境等方面,应当说有许多可供借鉴的东西。现根据笔记将要点整理出来,以饷读     

以庭院为核心规划住宅环境

1984年在城市体制改革基础上,潍坊市重新修订了城市总体规划。新的城市总体规划明确了住宅建设以旧城改造为主的方针。这是因为新区建设存在着城市膨胀,土地浪费,劳动就业难和配套工程跟不上等问题,而旧城居住区存在着房屋残破、环境恶化、人口下降的败落问题,二次开发潜力很大。按照这一方针,1985年开始,在工人新村和南巷子两个旧街坊进行改造试点。主要规划指标如表1 一九八六,扩大规模在六个旧城地段改造建设,主要指标见表2 目前,潍坊市旧城居住区改造详细规划,一般     

改进住宅设计节约土地的潜力很大

中国人多地少,城市尤甚,这是基本国情。据统计资料,我国人均耕地面积仅1.38亩,是世界人均耕地面积的27％,而维持现代国民生计的基本条件是人均3亩。我国人口一年以一千几百万的速度增加,而耕地却以几百万亩的速度在减少,专家们呼吁已经到了临界的限度。在城镇住宅和城市综合开发中,征地拆迁越来越难,征地费和拆迁安置费越来越高,不但使商品房的价格失控,而且直接影响住宅的发展速度,用地紧张的严重状况将有增无减。     

居住组团设计

问题的提出大规模住宅建设向我们提出的问题,已不仅仅是住宅的有无、体型、配套建设等问题。住宅标准、环境质量、旧城改造、地方特色和时代气息等等更广泛、更深刻的问题也接踵而来。实践急需新的理论、新的方法,以便在建筑文化的高度上解决多元的、复杂的和矛盾的居住环境问题。     

住宅的卧室

1 卧室与住宅标准当前,城市住宅设计更新面临的很大惰性,是卧室大而不当。在相同面积条件下,卧室不小下来,不利于提高厨房、卫生间的标准,不能增设起居室或改小过厅为起居室,形成以起居室为中心的新一代住宅套型。近几年来,随着住宅标准的提高,城市住宅套型向     

英国的住宅政策与住宅发展

1990年3月5日至18日,以英国皇家城市规划研究院前院长爱华德·派克森为首的五位英国专家来我国珠海讲学。其中几讲介绍了英国的住宅政策和住宅建设情况。现根据笔记整理成文,以飨读者。中英两国国情差别很大,但在住宅政策、住宅维修、住宅建筑及环境等方面,应当说有许多可借鉴的东西。一、在英国,公共环境的卫生和住宅问题在城市规划中占非常重要的地位。历届政府的住宅政策目标是,为所有家庭提供条件良     

住宅室内空间构成

一、从“每户一套”说起我国已经确定了“到本世纪末,争取基本上实现城镇居民每户有一套经济实惠的住宅,平均人均居住面积8平方米左右”的目标。据1985年普查资料,山东省城镇居民人均居住面积为7·21平方米,按近十年的发展速度测算,到1989年末即可实现人均8平方米的目标。但是,城镇住宅的成套率却很低,大     

这种方案具有长期适应性吗?——与匡忠强同志商榷

《住宅科技》1991年第11期发表了桂林市建筑设计院匡忠强同志的文章《具有长期适应性的住宅方案》,(见图1),仔细研读觉得文中对该方案的评价不能苟同。对于涉及城市住宅设计重大技术政策问题,应当严肃对待。因此,兹提出拙见,以期引起同行的重视,使我国城市住宅建设依靠科学技术,取得更好的综合效益。     

砖混住宅的近远期结合设计

为了解决严重的住房短缺问题,在目前经济能力有限的条件下,必须严格控制住宅设计面积标准,这是正确的。但是随着社会的发展,人民的物质和文化生活水平不断提高,居民对住宅建筑不断提出更高的物质和精神方面的要求。因此研究住宅近远期结合