谈住宅小区智能化系统设计

由于中国的住宅多为成片开发按区域管理，采用各种智能化手段来提高居住者的生活质量，据此可称呼为智能化住宅小区。如何正确认识”智能化住宅小区”科学合理有效地进行住它小区的智能化建设，当前有必要进行深入的研讨、以正确引导住宅小区建设。     

浅议物业管理停车的风险及其防范

停车管理服务已经成为物业管理企业所提供的重要服务内容之一。物业管理企业提供停车管理服务,主要义务就是在其所签订的停车合同约定的范围内,减少或是避免车辆的损坏或丢失。对于物业管理企业来说,因停车管理而产生的纠纷是长期以来企业面临的较大的风险之一。那么物业管理企业在停车管理服务中都需要面对什么样的风险,如何防范并规避这些风险呢?本文做了详细的论述。     

强暴雨与坡瓦屋面渗漏的防治

2003年7月4日晚至7月5日中午,江淮地区连降强暴雨,滁州市连续18h降水量共364mm,超过我省有记载的连续最大降水量的110%。清流河河水倒灌,城市市政排水系统失灵,城区街道上行舟。此时许多新建小区多处屋面严重渗漏告急,滁州经济技术开发区两片小区居民因屋面渗漏集体投诉上访,对     

三清山博物馆安全防范工程设计

本文主要讲述了博物馆安全防范系统各子系统的设计,及其各子系统的联动运行,以建立一个比较全面的安全防范系统,达到二级防护设计,满足三清山博物馆安全防范工程需要。     

施工合同纠纷的成因与防范

建设工程纠纷，是指建设工程当事人对建设过程中的权利和义务产生的不同理解。最常见的为施工合同纠纷，引发承发包双方产生合同理解歧义，导致索赔事件发生。     

一种新型灭火剂在哈尔滨研制成功

四川新中消防工程有限责任公司其前身成立于1987年,是中国最早的消防专业公司之一,2002年被建设部批准为消防工程一级和公共安全技术防范工程、设计、施工一级企业。公司迄今已施工项目1000余个,累计产值超4亿元人民币,工程涉及民航飞机库、火车站、油库、人民防空、变电站、银行计算机中心、医院、体育馆、商场等多种建筑范围。涉及消防工程的各种类别,包括火灾自动报警、自动喷淋、消火栓、防排烟、消防电话、广播、联动等常规系统,也包括红外、紫外、缆式火灾报警系统,泡沫、EBM、气体灭火系统,防火门、防火卷帘、防火封堵、涂料等。公…     

房地产融资主渠道及其风险防范

在目前以及在今后比较长的时间里，银行的信贷资金仍然是我国房地产企业的主要资金来源．房地产企业的资金来源应该是两个方面，一个是间接融资，就是来源于银行的信贷资金，一个是直接融资，包括了通过股票、债券的融资，同时还有信托资金（REITS）。     

施工企业防范被拖欠工程款的策略——"事中补遗"

本文论述了施工企业防范被拖欠工程款的策略中的第二步——“事中补遗”。通过列举施工中可能出现和可能发生的问题,提出注意防范和解决问题的措施、办法。重点是指引施工企业在现行法制尚不健全、市场秩序尚未规范的情况下,为了求生存、拿任务,在策略性地放弃部分利益、维权条款的情况下,如何在履约期间实施“合同遗漏补救、工期顺延确认、收集索赔证据、缓建、停工催收欠款”等“事中补遗”工作,确保企业的合法权益完全避免或者尽量减少被侵害。     

工程建设施工安全工作要"五抓五到位"

工程建设施工,必须坚持“安全第一,预防为主”的方针,做到“五抓五到位”,把安全这根弦始终贯穿于工程建设施工的全过程。一、抓安全意识,进场教育到位实现安全生产,关键是做人的工作,要始终坚持“以人为本”的方针,工程进场前要做好安全教育,不断提高施工人员的素质和安全意识     

清单计价下措施项目报价策略与风险防范

《建设工程工程量清单计价规范》自2003年7月1日开始实施。“清单计价规范”与原有定额最大的不同点之一,是措施项目的报价由投标人自已决定。在计价规范中有关措施项目的规定和具体条文比较少。投标人可根据施工组织设计采取的措施增加项目。措施项目不易统一,是因工程而异、因企业而异。笔者结合招投标的实际经验,谈一下工程量清单计价下措施项目的特点、措施费的报价策略和措施费的风险防范措施。