浅谈建筑施工中的工程变更和索赔管理

随着市场经济体制的改革,近年来施工企业不断增多,施工供给出现严重饱和的情况,建筑业的竞争变得越来越激烈,同时业主为了降低投资,普遍倾向于低标中标,施工企业承受着经济风险、合同风险和施工风险,建筑业已进入微利时代,施工企业如何在微利中获取利益?大量实践证明,变更索赔时改善经济效益的有效途径之一。     

湖南海利化工股份有限公司

<正>公司简介湖南海利化工股份有限公司(简称湖南海利,证券代码600731),是以湖南化工研究院为主发起组建的上市公司,主要从事农药和精细化学品的研发、生产和贸易,危险化学品运输以及化工装置的工程安装。湖南海利在农药的研发和生产上实力雄厚,拥有国家农药创制工程技术研究中心和国家氨基甲酸酯类农药工业性实验基地,在精细化学品方面建立了农药和医药中间体以及光气化产品研发中心。湖南海利拥有亚洲最大的年产万吨规模的克百威、仲丁威、甲萘威、好安威、残杀威、异丙威、灭多威、速灭威等氨基甲酸酯类农药原药生产装置,拥有亚洲最大的年产万吨规模的呋喃酚、邻仲丁基酚、邻异丙基酚和邻异丙氧基酚等烷基酚生产装置,拥有年产万吨乐果、甲基嘧啶磷等有机磷农药生产装置,依托10000 t/a和5000 t/a两套光气生产装置,湖南海利开发投产了异氰酸酯类、氯甲酸酯类、碳酸酯类、脲类系列光气化学品,并承接定制化学品加工。     

修井作业HSE管理体系的变更管理

修井作业对技术性要求较高,同时也是一项高风险的作业,其中HSE管理体系的完善对识别、消减以及操控风险的作用突出。文中简单分析了在修井施工的过程中,不同的压井液的挑选以及其在使用过程中的风险和低压气井修井作业过程中存在的风险开展了分析工作,得出了修井作业过程中HSE管理运行系统变更管理的重要性特点。     

工程建设项目变更管理浅论

在工程项目中发生变更是很正常的情形,本文主要讨论设计变更和合同变更对于工程项目的影响以及相互关系,指出项目变更管理中普遍存在的问题,并提出相应的解决方案。     

桥(门)式起重机操纵控制器型式变更的检验性质的探讨

目前起重机操纵控制器变更的情况较为常见、广泛,而相关要求不明确。项目组以桥(门)式起重机为研究对象,对检验性质、检验资料等做出初步阐述,为相关控制器变更行为的维修、检验、监管、使用等环节提出参考。     

公路工程施工中缺陷桩问题的处理

通过对桥梁工程下部结构桩基施工具体案例的分析，提出了缺陷桩问题的可行性处理方案，达到了节约工程投资、确保工期降低工程风险的目的，并为今后同类问题的处理拓宽解决思路，起到抛砖引玉的作用。     

浅谈如何做好工程变更单价审核工作

工程变更在工程实施过程中普遍存在,变更费用的多少直接关系到业主和承包商的切身利益,而变更费用的重点在于变更单价.因此,必须客观、公正、科学地做好工程变更单价审核工作,准确、合理地确定变更单价.本文对这一问题进行了初步探讨.     

施工措施变更方案的多级模糊综合评价

文章分析了施工措施变更方案评价与施工组织设计方案评价的关系,建立了施工措施变更方案评价指标体系,即:(1)工期指标;(2)质量指标;(3)财务指标;(4)安全指标;(5)工艺指标;(6)环保指标和(7)资源指标。提出了施工措施变更方案的多级模糊综合评价模型。其研究结论对加强我国大中型建设项目工程变更管理与控制具有重要的现实意义和理论价值。     

项目开发中施工阶段的成本控制

从制定严密的合同条款、严格控制工程变更、优化施工组织和施工工艺、建立寻价体系、做好反索赔工作等方面深入探讨了施工阶段项目开发的成本控制,为开发项目的成本控制铺平道路,注入实力。     

房地产项目的设计变更管理

在建筑工程中,工程变更是不可避免的.由于房地产项目的特殊性,设计变更大量存在于房地产项目中.本文分析了房地产项目产生设计变更的特殊原因以及设计变更对房地产项目的影响,并提出了设计变更管理的工作流程.