一种新型环保铜箔表面钝化处理工艺研究

为了取代现有铜箔钝化工艺中有毒物质六价铬的使用,以钼酸钠、植酸等作为新型添加剂,对经过“粗化-固化”处理后的铜箔直接进行钝化实验,探讨了钼酸钠、磷酸钠、氧化锌等添加剂含量和电流密度、钝化时间及植酸存在等单因素条件变化对钝化膜的影响,得出最佳工艺参数为:钼酸钠8 g/L,磷酸钠4 g/L,氧化锌3 g/L,植酸2 mL/L,钝化时间10 s,电流密度0.2 A/dm2.在最佳工艺下,得到的铜箔钝化膜表面平整均匀、质量较好,通过抗氧化试验和盐雾试验后,该铜箔表面无任何缺陷,未出现氧化、腐蚀现象,表现出较理想的抗氧化能力和抗腐蚀能力,具有良好的应用前景.      

泉州远太大厦中央空调系统节能改造实践

<正>一、泉州远太大厦中央空调系统基本状况泉州远太大厦中央空调系统竣工交付使用于1994年12月,远太大厦中央空调系统采用冷水机组进行循环冷却,主要由开利19DKX1台,30HRX1台,冷却塔:400RTX2台,冷却水及冷冻水系统及相应的机电配套设备组成。中央空调的工作区域主要是为远太大厦1至4楼远太国际商场输送冷气,调节商场空气温度与湿度。     

高层住宅小区火灾防控的物业管理

为维系高层住宅楼的正常运转,高层住宅楼必须配置大量的设备设施并24小时不间断地运行.大量的设施设备给业主们带来了方便、舒适的享受,但也潜伏着大量的火灾隐患,给高层住宅小区的管理增加了难度. 高层住宅楼存在的火灾隐患 (一)消防安全管理不到位 客观事实显示:在物业小区里,管理者一般侧重为业主、住户提供秩序维护、设备保养维修、保洁、绿化等常规化服务,而弱化了消防安全监管职能.高层建筑小区虽有物业管理,但小区物业管理单位存在着侥幸心理,对高层建筑消防安全失控漏管现象严重,消防系统损坏或不能正常工作没有及时进行维修,消防控制室不设人或无人值班,高层住宅楼内燃放烟花爆竹和任意堆放易燃可燃物等现象比比皆是.     

调整物业服务费打好四张工作牌

近两年来,通货膨胀压力加大,物价飞涨,加上《劳动合同法》等新规的出台,导致劳动密集型的物业管理企业各项成本开支急剧攀升,使被定位于"微利"行业的物业服务企业经营难以为继,招工困难,员工流动性极大,威胁着物业管理企业的生存,制约了物业管理行业的发展.为缓解物业成本开支刚性增长对物业管理企业所造成的冲击,物业服务企业纷纷向小区业主提出适当提升物业服务费的要求,适时适度提升物业服务费被推上了前台. 近日,笔者所在物业管理公司通过采取业主意见征询的方式(视同于召开业主大会进行意见表决),在所属的4个物业管理小区内成功地促成物业服务费用调整的表决,为物业小区服务的良性循环提供了资金保障.     

我们考来的仅仅是几页纸吗？

笔者坚信自己辛苦换来的绝不仅仅是证书的那几页纸,注册物业管理师不久便将走向行业的前沿。近日,福建省物业管理同业QQ群上热议着一个主题：物业管理师资格考试合格证书怎么还没有发放？目前,2012年全国注册物业管理师考试报名工作已进入尾声,     

水平井技术能成为油田开发的未来吗？

水平井技术五十年代已在苏联开始,到八十年代中期,各国有明显的发展,目前水平井已向中长和长曲率半径发展。文中通过各工艺分析,提出水平井钻井要根据油层评价情况去定,水平钻井技术要发展跨学科,要开展地质模拟式和油层模拟用网格分割法等水平井钻井技术才有发展。     

如何破解"保安荒"难题

近两年,物业服务企业普遍面临用工荒.这种情况从今年开始愈发明显,其突出表现在物业服务企业秩序维护员岗位的"用人荒"上.在我公司所负责的一个项目中,短短几个月时间,物业小区秩序维护员离职现象非常严重.原来正常小区值班需要21人的秩序维护员员剩下7个人,为了应付人员的短缺,秩序维护员值班从原来的8小时工作制,转变成12小时工作制,甚至一个人上两个班,导致正常的秩序维护值班工作无法进行,这就是目前大部分小区中均出现的场景.     

有效处理违规装修的物管“三部曲”

物业小区业主违规装修监督管理事关小区建筑安全,关系小区安危与物业的保值增值,违规装修监管,责任重大、意义非凡。小区业主二次装修的有效监督管理,可以保持小区物业外立面的整齐统一与建筑结构的完整性,确保物业有效的使用寿命,减少业主相邻之间因相互渗漏、影响而所产生的矛盾与纠纷,为常态化物业管理奠定较好的基础,也为创建优秀小区...     

物业退出机制探析

一、新旧物业交接的现状 在泉州市区泉秀街的刺桐明珠小区业主委员会选好的新物业公司正式上岗之日,旧物业公司却不愿意交接.小区内有些业主的一卡通已经失效,打不开住宅楼下的大门了,业主出入家门受阻,可原物业公司不帮解决,新物业又因不知电脑相应的密码,缺少权限来解决,另外对该问题也不熟悉,一些业主有家不能回.一段时间以来,陆陆续续有业主用于出入住宅楼和地下车库的一卡通钥匙失灵,旧物业公司称电脑坏了导致门禁系统损坏,不愿意帮业主处理,而部分小区业主已经交了一年的物业费,业主质疑物业为什么不负责?一开始业主输入门禁密码进出,可不久连门禁密码都不能用了.地下车库的道闸也不能自动使用了,旧物业公司拿着道闸的遥控器,人工控制居民出行,业主生活与工作受到极大的干扰.     

住宅小区“双碳化”运行正当时

"碳达峰、碳中和"是时下最热门的话题之一,与我们的日常生活息息相关。作为世界上最大的发展中国家,"碳达峰、碳中和"目标不仅彰显了我国应对气候变化的大国担当,也是我国实现高质量发展、构建人类命运共同体的重要举措。"节能降耗"既是实现"碳达峰、碳中和"的主要路径之一,通过降低能源消费总量,降低能源系统碳排放.