三个“围绕”推进土地招拍挂出让

奉化市局以保障重点项目落地和促进工业经济转型升级为目标,加快工业用地出让速度,拓展土地招拍挂出让空间,全方位服务工业经济发展。围绕项目建设,提供高效用地服务。以服务工业经济发展为主线,为市重点工业项目建设提供出让用地保障。一是加强与工业项目所在地镇（街道）、开发区的对接工作。     

景宁县积极开展“企业服务年”活动

一是增强服务意识。该局党委将今年确定为“管理年”、“服务年”，牢固树立心系企业、服务企业的观念，及早制定服务企业工作方案。成立由班子成员为组长的矿业服务、用地服务、农业产业服务3个工作小组。严格实行服务组专人负责制、项目服务限期办结制和责任倒查追究制，切实加大企业发展和项目建设的服务力度。二是建立上门服务机制。工作小组分头到各自联系点开展“访企业、送服务”活动，到企业走访调研，解决企业在办理项目用地、     

临海局以“保障、服务、规范”为主线 全面开展学习实践科学发展观活动

临海市国土资源局在开展学习实践科学发展观活动中结合当地开展的"企业服务年"和"项目推进年"活动,实施重点项目建设保障服务专项行动,确保学习实践活动取得实效.一是强保障.争取全年提供用地指标5000亩、复垦建设用地1000亩、造地改地3000亩,确保各类重点项目尽快落地;加大对7800多亩转而未供和未出让土地的消化利用,千方百计盘活存量建设用地和闲置土地;积极探索节约集约用地的新方法、新途径,支持企业开展"零地"技改,全面提高工业企业单位土地面积产出效益.     

临川:“三环节”严格把控国有土地出让

2012年以来,江西抚州市国土资源局临川分局不断规范国有土地使用权出让行为,严把供地政策、供地程序、批后监管等3个重点环节,确保国有土地资源依法、规范、有效利用。一是严把土地政策关,依法审批。对划拨用地,严格按照《划拨用地目录》范围供地;对新增建设项目用地严格按照国家和省产业政策供地;工业项目建筑容积率、建筑密度严格按照《江西省建设用地控制指标》执行;对经营性用地,严格按照《招标拍卖挂牌出让国有建     

杭州市启动市区经营性用地做地“百日攻坚”专项行动

5月6日,杭州市国土资源局部署开展市区经营性用地做地“百日攻坚”专项行动,从2014年5月5日开始至8月15日,通过“加快一批前期手续、推进一批拆迁裁决”等“六个一批”措施,在专项行动期间完成40%的年度做地任务（累计完成80%以上年度做地任务）,为确保完成全年任务打下扎实基础。一是加快一批前期手续。各做地主体主动对接发改、规划、建设、房管、环保等部门,加快前期手续办理速度,7月底前力争完成1700亩以上地块的前期工作。二是开展一批拆迁裁决。因案施策,做到“同步启动、同步申报、同步开展拆迁裁决”,切实提高裁决效率。三是推进一批搬迁项目。着力推进一批重点工业企业的搬迁工作,加快推进近期可出让土地的做地进度。四是推进一批配套建设。对列入2014年出让和储备计划的地块,明确配套建设计划,加快项目开工前期报批进度或建设进度。五是试行一批优地做地。按照“净地出让”向“优地出让”转变要求,进一步优化、细化规划方案,高质量建设配套工程,提升区域土地价值。六是服务一批出让项目。加大对已出让地块的后续服务工作,及时发现、协调、解决突发事件,力争地块交地“零纠纷、零投诉”。市局明确,专项行动完成情况与年度做地考核挂钩,活动期间完成做地的量将双倍计分,完成情况较好的单位将视请予以专项奖励。要求相关部门加强服务指导、统筹协调力度,及时解决项目推进过程中的困难和问题。各做地主体定期向市区经营性用地做地及土地出让工作联席会议办公室（市土地储备中心）报送任务进展情况、存在问题、典型经验等,确保活动取得实效。     

市县动态

杭州市余杭区提前三个月完成工业用地出让年度任务确保重点项目用地随着余政工出﹝﹞068号地块的挂牌公告,余杭分局今年已挂牌出让工业用地92宗,3060.5亩(含已挂牌公告将于9月成交的10宗304亩),合同出让金84867万元,提前三个月完成区政府年初制定的3000亩2011     

松阳县“前中后”严格建设用地全程监管

一是严格土地使用前的审批。严格执行重大用地项目“四联”服务机制。特别是对土地用途、容积率、建筑密度、投资强度等方面严格把关,从源头上严控不符合产业政策和低水平重复建设的项目落地,带动发展方式转变。二是严格土地供应中的把关。按照各类建设者用地的时序、结构和规模,坚持一次规划、分期供地。科学合理保障用地需求,缓解指标压力,防止土地闲置。三是严格出让后的监管。积极与发改、住建、财政、规划等有关部门联合,加大对土地出让后使用情况的监管,尤其是对项目单位节约集约利用土地情况进行检查考核,对投资强度、容积率、绿化率等指标不符合土地出让合同要求的责令限期整改。     

嘉善县:深化“亩均论英雄”改革 探索“标准地”用地模式

正今年以来,嘉善县以供给侧结构性改革为主线,以实现土地要素市场化配置为目标,全面深化"亩均论英雄"改革,推进企业投资工业项目"标准地"用地制度,积极探索企业投资工业项目"标准地+承诺制"审批新模式,努力实现企业投资项目"最多跑一次""最多100天"的工作目标。截至目前,嘉善县共出让"标准地"15     

田阳:多措并举保障工业项目用地

2012年以来,田阳县国土资源局强化措施,全力以赴做好全县重点工业项目的用地服务和保障工作,确保好的工业项目顺利落地。一是简化办事程序,做好企业用地服务保障。对县政府确定的重点工业项目,提前介入,主动服务,积极协调配合,搞好土地统征、预征工作,努力开通项目报     

海宁市 全省率先取消公开出让类项目建设用地规划许可

<正>从8月1日起,海宁市全面取消公开出让类项目建设用地规划许可。今后,以公开出让方式获得国有土地使用权的项目不再需要办理建设用地规划许可证,企业可以少跑一次腿,少递交4份材料。虽然以前在办理建设用地规划许可证时,只要资料准备齐全就可以现办现拿证,但是前期准备的申请表、项目红线图、国有土     

梁山局对重点项目和基层群众强化服务

2012年以来,梁山县国土资源局切实转变干部作风,推动国土工作全面提速,对全县重点项目和基层群众强化服务,并取得明显成效。该局对县重点项目实行包保督导制度,及时了解项目进展、用地需求,主动提前介入,实行全程跟踪服务,加快用地报批。     

富阳市 办事窗口“双保双服务”成效明显

富阳市国土资源局办事窗口通过抓好学习、服务、督查,扎实推进“双保双服务”活动。推行重大项目审批提前介入服务、电话预约服务、疑难问题会诊服务;实行出让土地转让和确权登记联审联办,压缩审批时间4个工作日;简化企业及单位的二手房土地转让手续;在高桥镇市民广场开展现场为民服务活动;在富阳电台设立民情服务热线,讲解国土资源法律法规政策,现场解答听众问题等等。     

山西侯马开发区土地分局大力推进土地节约集约利用

近年来,侯马开发区土地分局结合本地实际积极采取措施,大力推进节约集约用地。一是认真开展节约集约用地宣传活动。通过向企业、机关、市场、乡村、学校等发放宣传资料,举办晚会,街头悬挂标语,媒体发放信息,设立资讯站等方面进行宣传,提高了区内各用地单位节约集约用地的自觉性。二是严格供地用地制度。认真落实招拍挂出让制度,严格规范程序出让,认真组织开展出让合同履行情况监督检查工作。对不符合土地利用总体规划和投资不到位、达不到土地使用标准的,坚决不予供     

方城局:借力“两学一做” 优化服务环境

正今年以来,方城县国土资源局以"两学一做"学习教育为契机,紧紧围绕县域经济发展大局,充分发挥职能作用,牢固树立服务企业就是服务发展的理念,不断转变工作作风,为企业发展提供了坚实的资源保障和良好的服务环境。做好企业用地服务保障,满足企业项目用地需求。针对建设用地报批材料多、周期长、程序繁的实际,该局积极主动与省、市有关部门沟通协调,千方百计争取用地指标,优先用于工业项目。截至目前,该局上报征收用地4个批次80     

安阳：“诚、实、节、快”服务重点项目

2014年,河南省安阳市文峰区国土资源局把保障重点项目用地作为保发展的重中之重,针对本年度辖区13个重点项目,创新思路,采取4项举措,做好项目用地保障工作。一是主动对接做到“诚”。组织人员先后到恒宇电器设备公司、利浦简仓公司、龙宇公司等13个重点建设企业进行走访座谈,摸清用地需求,提供用地咨询服务,超前做好项目定性、用地定位、选址踏勘等前期准备工作。二是全程参与体现“实”。针对13个重点项目不同情况,制定不同的服务方案,跟踪问效到底,从拟征地范围内的土地权属认定、地上附着物清点评估、勘测定界到施工建设,全程提供高效服务,确保重点项目用地的每个环节通畅无阻。     

杭州市下城区 抓好“三关键”完成首例地下空间补办出让

正行政审批权下放以来,杭州市国土资源局下城分局按照市局下发的《国土资源行政审批和管理事项作业指导手册》稳妥承接,在规范操作的基础上提质提效,在遇到新情况、新问题时积极探索,成功办理审批权下放后城区首宗地下空间土地补办出让项目,依法依规实现某大厦出让地下商业空间用地面积1.2万平方米,补缴     

北京封死土地“协议出让”口子

经过多次讨论,2月9日,北京市委举行的全体会议基本通过了33号令(《关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让的有关规定》)的修改,原先规定的5个可以继续“协议出让”的“口子”,即:绿化隔离带项目、危旧房改造、小城镇建设项目、其他重大建设项目中的用地和一些规划为高科技、工业用途的经营性项目,被彻底堵死。     

绥化开发区分局超前服务保障项目落地

本报讯绥化市国土资源局开发区分局创新工作机制，突出超前服务，保障了项目落地。 他们一是提前开展服务沟通。在工作中积极主动与开发区管委会取得联系，宣传国土新政，了解用地动态，掌握辖区内项目用地需求。二是关口前移保障项目落地。三是联合办公一步到位。与统征站一起配合开发区管委会做好建设项目征地安置补偿工作。完成项目征地安置补偿工作，农民安置补偿全部到位。     

政民互动

<正>设施农用地变为国有建设用地后出让能否从事规模化养牛问题咨询:读者询问:我们公司为从事畜牧业的企业,目前使用租赁设施农用地的方式从事规模化养牛项目。现在想问一下,若目前正在使用的设施农用地通过征收的方式收为国有,变为国有建设用地后出让给企业,那我们能否继续从事规模化养牛?咨询台为您答复:按现有政策,可以在办理农用地转用和土地征收手续后从事规模养殖。地质灾害危险性评估     

《物权法》与国土资源管理——《物权法》第十二章、第十三章条文理解与适用

第一百五十条建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。[释义]本条是对建设用地使用权注销登记的规定。建设用地使用权消灭的情况主要包括:建设用地使用权期间届满、建设用地使用权提前收回以及因自然灾害等原因造成建设用地使用权灭失等情形。建设用地使用权消灭后,