城市土地供应与房地产业可持续发展

1992-1993年中国大陆掀起了第一轮房地产开发热,中国房地产业从此开始成为中国国民经济主要的增长行业,房地产行业的投资占国民经济的比重呈现逐年上升的趋势。1998年底取消福利分房,放宽住房信贷政策,促使房地产业进入一个新的高速发展时期。据统计,2002年上半年全国房地产开发投资增长速度高达32％,是同期GDP增     

绵阳站气温均一化检验及初步分析

为了对绵阳站气温序列进行细致的均一化检验,利用1961-2010年绵阳及周边共14个观测站的年平均气温观测资料,选取了与绵阳站水平距离近、海拔高度差异小、相关性高、气温序列完整并服从正态分布、无明显突变点的4个站点,通过差值法建立被检验序列,再采用标准正态检验方法对其进行均一性检验。结果表明：1961-2010年,绵阳站的年平均气温序列共有1962、1975、1992和2002年4个断点。其中1962年和2002年这2个断点均是由于绵阳站的迁站造成,1975年断点的产生可能是因其附近年份的每日定点观测次数由4次增加到5次,1992年断点则主要是由于该年1、2、3、6月的气温偏低所致。     

2002年中国房地产：在调控中发展 在震荡中前行

2002年以来,我国房地产开发继续保持快速增长的态势,1-11月份,房地产开发投资6,228亿元,同比增长28.2％,成为带动固定资产投资增长的重要力量。从近几年的情况来看,城乡住宅投资占GDP的比重保持在8.5％以上,占全社会固定资产投资的比重约24％,房地产业在国民经济的发展中越来越占有重要的地位。与此同时,个人购房的比例直线上升,房地产业的发展越来越与百     

湖南房地产业增加值向800亿元挺进

2011～2015年,随着经济发展、城乡居民收入提高和城镇人口增多,住房需求总量继续扩大,房价有可能稳步上升,房地产业将保持持续较快的发展势头,预计2015年湖南房地产业增加值有可能达到800亿元左右。     

近21 a来京津冀城市发展空间特征及其与宏观地貌的关系分析

基于全国1:100万数字地貌数据库和1992-2012年的DMSP/OLS夜间灯光数据,从城市重心迁移变化、城市内部变异度和城市相对发展速率3方面,对近21 a来京津冀城市发展的空间特征,以及不同宏观地貌下城市发展的差异性进行了对比分析。结果表明：1992-2012年京津冀重心迁移方向大致经历西南-东北-西南3个阶段,不同城市重心迁移的轨迹和方向不同;京津冀整体发展水平不断提高,各城市间的差距呈减小趋势;不同地貌类型城市,其城市内部各辖区间的差异随时间变化的规律不同,平原型城市基本稳定不变,山地-平原型或平原-山地型城市有所下降,山地型城市各辖区间的差异随时间大幅减小;山地型城市相比其他地貌类型城市,城市重心偏移明显,城市整体发展水平较低。最后讨论了长时间序列下,城市发展与地貌间存在关联性。     

优化土地资源配置促进房地产市场健康发展--浙江省房地产市场土地管理基本情况综述

1999年以来,随着我国宏观经济环境趋好及国家一系列促进房地产业发展政策的出台,我省房地产业开始进入快速增长阶段,房地产业的市场化程度不断提高,市场机制也不断得到完善,逐步成为我省国民经济体系中产业关联度高、经济推动力强、与居民消费联系密切的支柱性产业.因此,为了适应我省房地产业变化趋势,促进房地产市场健康有序发展,我们近几年主要是从管理模式、配置机制和供地政策等方面入手,不断创新和强化房地产市场土地管理工作.     

当前我国地产市场中的五大要点

适应宏观经济形势 1.房地产业与国民经济发展相适应。进入21世纪以来,我国的房地产业出现了新一轮繁荣期,这在相当大的程度上是国民经济发展的良好态势所带动的。但是,我国房地产业总体上还是一个年轻的新兴产业,才经历十多年时间,还处于一个起步阶段。从历史的眼光看,我国城市以住宅为主体的房地产业在一段时期内超常的发展,在相当大程度上是在还历史欠账。新中国前40年,国家集中进行工业投资,城市建设进展不快,基础设施建设相对滞后,现在开始加强城市基础设施建设,势必会刺激房地产业快速发展。住房建设在过去实物分房的体制下,受到严…     

新政期待的供求改善会在明后年出现

<正>众所周知,房地产业是一个非常重要的地域性的行业。这次我对房地产业的发展进行一个简单的分析。尽管这个行业被人议论很多,有爱,有骂,有恨,但是房地产业一方面对于促进经济增长,增加就业,保障税收等方面做出了不可忽视的贡献。特别是在2008年美国次贷危机影响下,房地产对于我国经济形势的扭转,刺激     

1932年以来北京主城区土地利用空间扩张特征与机制分析

基于历史地图、地形图和遥感影像提取1932年以来,北京主城区城市空间扩张,以及建筑密度空间信息。从城市土地利用扩张特征、建筑密度变化特征以及驱动机制三个方面分析北京城市土地利用扩张过程。研究表明:1984年前,北京城市呈现缓慢增长趋势。1984-1992年在市场经济驱动下,北京进入了第一次大规模快速的扩张阶段。1992-2000年间,由于我国出台了最为严格的耕地保护政策,这一时段城市空间扩张有所放缓。2000-2007年受北京城市建设规划、2008年奥运会场馆建设的影响,北京城市进入了有史以来,最快的扩张阶段。北京城市呈现单中心低密度蔓延,1982年前,城市扩张形态以相对较高的建筑密度紧凑扩张模式为主,1982年以来,呈现严重的低密度蔓延态势,特别是2000-2007年城市在5-6环之间"摊大饼"式与"遍地开花"式低密度蔓延问题更为突出。北京城市空间扩张是重大事件与人口、社会经济等因素共同驱动的结果。而且重大事件驱动对于长时间序列城市空间扩张作用更为突出。     

国家计委行业景气报告:今明两年房介要降

由国家计委经济研究所与北京新华在线联合推出的《中国行业景气分析报告》指出,今年房价将小幅回落,而2004年降幅将更大。对于刚过去的2002年的房地产业,该报告认为可以用三个特点来概括:总体景气冲高回落,地区冷热不匀,房地     

城市提速 房价上扬 地价趋升中原大地“热情”高涨

随着郑州市国民经济和社会的持续快速发展，郑州市房地产业在加快城市发展、产品升级换代、加快城市化进程等方面的作用日益显现。2004年二季度，郑州楼市继续上扬，土地价格稳中有升，郑州房地产业进入了新的发展时期。     

我国商品住宅空置问题成因剖析

房地产业作为我国经济的支柱产业,对拉动国内消费需求和提高国民经济增长速度都具有重要作用.从1999年开始,我国房地产业,特别是住宅产业,正在逐步摆脱前几年的低迷状态,尤其是在国家颁布住房制度改革,经济适用住房建设和加快住宅产业化三大举措之后,呈现了明显的发展势头.     

物业税开征将降低房地产价

在金融危机下,湖南的房地产业前途究竞如何?房地产业对地方财政的影响有多大?如此空前的空置率,房地产业如何走出困境?     

一条盘活土地的成功之路--北海市利用闲置土地建工业园区的经验

2001年8月,北海市委、市政府决定在城北郊撂荒多年的8900多亩闲置土地上,组建成立北海市工业园区,目标是要用3-5年左右的时间,全部盘活利用自1992～1993年北海大开发时旧开发区遗留的已征闲置用地,培育北海四大支柱产业,推动北海市工业化、城镇化进程。园区成立短短3年来,通过完善基础设施、大力招商引资,目前已引进项目80多个,投资额超过60亿元,初步形成了恒基伟业北海科技园、国发海洋生物制药科技园、索普卡网络计算机生产基地等多个高新     

《地球科学与环境学报》编委简介

陈骏教授男,汉族,1954年10月出生,江苏省扬州市人。1979年毕业于南京大学地质系,1982年获南京大学地球化学专业硕士学位,1985年获南京大学矿床学专业博士学位。1986年起在南京大学任教。1988-1989年在英国帝国理工学院从事博士后研究工作。1992年晋升为南京大学教     

当前我国地产市场中的五大要点

适应宏观经济形势 1.房地产业与国民经济发展相适应.进入21世纪以来,我国的房地产业出现了新一轮繁荣期,这在相当大的程度上是国民经济发展的良好态势所带动的.但是,我国房地产业总体上还是一个年轻的新兴产业,才经历十多年时间,还处于一个起步阶段.从历史的眼光看,我国城市以住宅为主体的房地产业在一段时期内超常的发展,在相当大程度上是在还历史欠账.新中国前40年,国家集中进行工业投资,城市建设进展不快,基础设施建设相对滞后,现在开始加强城市基础设施建设,势必会刺激房地产业快速发展.住房建设在过去实物分房的体制下,受到严重的抑制,居住条件长期得不到改善.随着住房分配货币化改革,住房消费需求的潜能才得到大量释放,并直接拉动了以住宅建设为主的房地产业快速发展.这是属于"补偿"性的快速发展,与国民经济的持续快速增长基本上是相适应的.     

沈阳市2015年土地价格状况及2016年走势预测

回顾2015年,我国房地产业政策可谓是暖风阵阵.二套房首付比下降、公积金首付比下降、住房转让营业税免征年限缩短等一系列扶持政策,给低迷的房地产业注入了一针强心剂,使得各项产业指标逐渐好转.本文将从整体经济形势和相关产业政策人手,结合沈阳市实际情况,对沈阳市2015年土地市场及地价水平进行分析,并对2016年土地价格走势进行预测.     

抚顺：土地出让收入实现逆境增长

年初以来,伴随着全球经济持续低迷以及国家对房地产业的宏观调控,抚顺市房地产业也遭遇了冷酷寒冬。     

对大庆市地价与房价关系的分析

政府对房地产业实施宏观调控的主要任务是实现总量平衡和优化结构，减少房地产业的周期性震荡，避免出现“大起大落”现象，实现房地产业与社会经济的协调发展。政府通过对房地产市场的调控，通过地价的杠杆作用，科学定价，合理供地，从而实现房地产业的总量平衡和优化结构。     

我国新建14个卫星地球站今年可望竣工设产

我国“八五”期间决定兴建的上海、北京、厦门、广州、西安、沈阳、哈尔滨、武汉、南宁、昆明、福州、海口、重庆、兰州、等14个国内卫星通信地球站土建工程已于1992年全部竣工,具备了装机条件。1992年第4季度,国内配套设备已开始陆续交货,部分地球站的电源设备和光缆已