冷水江市土地利用总体规划修编实施保障措施的研究

本研究从冷水江市土地利用规划修编的背景、原则、意义出发,在借鉴上一轮规划实施经验的基础上,结合土地利用规划管理的基本原理,深入分析上一轮规划实施的效果及问题,按照进一步改进规划实施保障措施和政策的目标和原则,重点探讨了规划体系的完善,规划法律法规的配套建设,规划实施的行政保障、规划实施经济保障、规划实施社会保障和规划实施技术保障的建立等问题,为冷水江市新一轮规划修编提供科学依据,对于规划实施亦具有一定的实践价值.     

土地利用规划环境影响评价研究——以黄冈市为例

通过构建黄冈市土地利用规划环境影响评价指标体系和评价模型,系统对1998—2003年黄冈市土地利用规划的实施对环境造成的影响进行了评价,通过评价,表明在规划实施期间,土地利用规划与环境表较协调,且与环境的协调度越来越高,但也存在一些问题,然后通过建立一元线性回归模型和指数模型对土地利用规划实施的中期阶段(2004—2010)年所造成的影响进行了预测,预计在保持与环境比较协调的水平基础上,环境将会变得越来越好,最后分析了规划实施期间存在问题的原因并提出了减缓措施,从而为土地利用规划的实施提供了决策依据。     

基于土地利用规划数据库的县域生态环境效应评价——以贵州省岑巩县为例

从土地利用规划数据库成果的应用原理出发,以贵州省岑巩县土地利用规划数据库为数据源,选取景观格局指数分析法对土地利用规划实施产生的生态环境效应进行评价.结果表明,岑巩县土地利用总体规划的实施对生态环境影响微弱,但是从个别地类的长远发展来看,仍需加强法律法规政策的引导,使生态环境在规划期内得到有力的保护.     

涪城区土地利用总体规划实施评价

在土地利用总体规划管理的各个环节中,规划实施评价是极其重要的一环。作者针对上一轮涪城区土地利用总体规划,构建了评价指标体系,采用指标平均合成法得到涪城区土地利用评价分值。结果表明,规划执行度较好,取得了明显的综合效益。同时,也指出了规划实施中存在的问题并提出了相关建议。     

历史的继承与现实的超越——《城乡规划法》对我国合理规划城乡建设用地的意义解读

原有的城市规划法律制度不适应我国城镇化又好又快发展的需要.<城乡规划法>严格规范了规划许可审批和规划实施管理行为,完善了与投资体制、土地管理相协调的建设项目规划的公益性.土地规划不等于土地利用规划,土地利用规划在整个规划体系中处于基础地位,在<城乡规划法>中居于核心地位,编制村级土地利用规划是当前的中心任务.<城乡规划法>规定了各类规划修改的审批层级及修改的程序,强化了各级政府、规划主管部门对于组织编制规划的职责和法律责任.     

城市土地利用规划的基本内容

城市土地利用规划是九十年代初针对我国土地管理提出的一项新的社会实践课题,主要对一定时期内的城市用地作出总体安排。在我国,由于土地管理部门成立晚,城市土地利用一直由城建部门作城市总体规划与建设项目同时安排,没有单独的城市土地利用规划。进入90年代,随着《土地管理法》的实施,城市土地利用规划正从城市总体规划中     

论土地参与宏观调控的背景、作用及其措施

近年来由于我国经济局部过热,特别是固定资产投资过热与土地资源乱占滥用二者相互刺激,使经济运行出现不健康、不稳定局面,因此国家对经济实行宏观调控势在必行.由于土地资源特有的性质和功能,使土地参与宏观调控具有调节财政政策、货币政策以及优化产业结构等多项作用.而土地参与调控的主要手段在于科学地制定和实施土地利用规划,在地租和税收理论指导下通过市场配置土地资源,以及深化国土资源管理体制改革,确保土地供应政策在各级政府真正落实,等等.     

浅谈地籍测量若干问题

地籍管理作为土地资源管理的基础,是国土资源管理的内容和任务,是全面落实国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》的重要保障。地籍管理在国民经济和社会发展规划制定、保障国家经济安全、实施国土资源的宏观调控职能等方面提供了重要基础保障,本人结合在山东省济宁市进行地籍测量工作时所遇到的情况浅谈一下地籍测量中的若干问题。     

县级土地利用总体规划实施评估指标体系构建与应用研究--以鄂尔多斯市东胜区为例

笔者以鄂尔多斯市东胜区为例建立县级土地利用总体规划实施评估指标体系,对东胜区土地利用总体规划实施状况进行评估,分析规划目标落实情况,土地节约集约利用、土地生态建设、规划实施保障措施、重大背景变化、规划产生的效益,为使规划更好地适应经济社会的发展而进行适时修改奠定基础。     

浅谈新一轮土地利用总体规划的修编

土地利用总体规划在土地利用规划体系中起着重要的作用,是土地管理的“龙头“,对社会经济发展起到重要的宏观调控作用.随着社会经济发展速度的加快,现行土地利用总体规划的现势性与可操作性严重滞后,不能满足当前和今后社会经济的发展对土地需求,本文以安徽省淮北市土地利用总体规划为例,对新一轮土地利用总体规划的修编进行探讨.     

切实以《城乡规划》法统筹城乡建设用地

原有的城市规划法律制度不适应我国城镇化又好又快发展的需要。《城乡规划法》严格规范了规划许可审批和规划实施管理行为,完善了与投资体制、土地管理相协调的建设项目规划的公益性。土地规划不等于土地利用规划,土地利用规划在整个规划体系中处于基础地位,在《城乡规划法》中居于核心地位,编制村级土地利用规划是当前的中心任务。《城乡规划法》规定了各类规划修改的审批层级及修改的程序,强化了各级政府、规划主管部门对于组织编制规划的职责和法律责任。     

新形势下土地执法监察工作的分析

土地问题是关系到国计民生的大问题,合理利用土地是社会发展的重要前提.随着国家不断加大宏观调控力度,土地作为宏观调控的“闸门”,其重要性日渐明显,国土资源管理在国民经济中的地位逐渐突出.当土地这个重要的生产资料得不到有效的管理,那么由此产生的一系列后果将是非常严重的.因此,在社会主义经济建设阶段,如何强化和完善土地执法工作,如何通过土地执法活动促进土地资源的合理有效利用,已经成为亟待解决的重要问题之一.本文通过分析当前国土资源执法监察的现状,对当前存在的问题及其产生的根源进行了深入的探讨,并提出了相应的对策和解决方案.     

谈《村镇规划》课程中学生创新能力的培养

教育的创新必须通过教学创新来实现.<村镇规划>是土地管理专业的必修课,也是培养目标的重点课程之一,因此,对该门课程实施创新教学,有助于培养土地管理专业中具有创新能力的人才.笔者在<村镇规划>教学中的体会如下:     

浅谈"3S"技术在土地利用管理中的应用

土地是人类赖以生存的物质基础,利用以"3S"为代表的信息技术对土地利用进行动态管理和区域规划是未来的发展趋势.本文对"3S"技术作了简要介绍,重点从其技术方面分析了"3S"技术在土地利用现状调查、土地利用规划以及土地利用动态监测中的应用,并预测"3S"技术的未来发展趋势.     

土地供应与经济社会发展相适应的问题

制定和实施中长期土地收购、储备和供应计划是城市管理和调控土地市场的主要手段.解决城市年度土地供应与经济社会发展相适应的问题,应制订和实施中长期土地收购、储备和供应计划,合理调控土地供应总量,建立规划调控信息系统,调整土地供应结构,注意土地供应的时序安排,优化城市功能和空间结构.     

闲置土地问题的博弈分析

随着中国城市化进程的进一步加快,土地资源稀缺性的特点得到了进一步体现.闲置土地问题受到了越来越多的关注,近年来,国家虽然采取了严格的建设用地审批措施,对闲置土地进行严密的监管,但在闲置土地利用管理过程中,难以取得很好的效果,大量土地资源继续闲置.利用博弈论对闲置土地的博弈主体进行分析,发现开发商和政府这两个闲置土地的博...     

城市化进程中农民土地权益保护的法律探讨

我国已经初步形成了一个庞大的城镇体系,必须合理地确定城市化的发展规模.因为大量农用地在城市化过程中被转变为非农建设用地,农民失去土地就等于失去了最根本的生存基础.必须依法加强土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划的实施管理,严格执行土地管理法律法规的规定,完善耕地保护和土地管理的责任制度,构建适应和谐社会发展要求的法制模式,完善对失地农民的征地补偿和安置制度,运用物权法来保护失地农民的土地权益.     

小城市与土地利用规划信息系统

小城市的建设是我国城市化的一个核心问题。土地是城市的载体,要将小城市建成一个现代化的、花园式的城市,就必须以土地利用规划先行为宗旨,走可持续发展的道路。同时,在技术手段上,要借助信息技术对土地利用进行规划,建立一个合理而适宜的土地利用规划信息系统。     

浅析测绘新技术在土地规划与管理中的应用

随着我国经济的不断发展,以及国家积极推进新型城镇化我国的土地资源在不断的减少,为了更好的利用好当前的土地资源,我们必须要对我国现有的土地资源进行准确的确认,并合理的利用现有的土地资源.要合理的利用现有的土地资源,测绘技术十分重要,特别是现有的测绘新技术为土地管理提供了新的手段,提高了土地规划与管理的水平.     

基于ArcEngine的土地利用规划管理信息系统的研究

结合最新组件开发技术,设计开发了以土地利用规划管理业务为主线,全面管理规划数据为基础,同时提供辅助规划编制功能的土地利用规划管理信息系统.经测试,系统图形界面表现良好,功能完备、使用方便,有很强的实用性和通用性.