浅谈施工企业如何做好工程量清单计价的编制

工程量清单计价是一种动态的,市场化的计价方式,实行量、价分离的原则,与传统的计价方式相比,有利于施工企业自主报价和公平竞争,也使工程造价更具有合理性和竞争性。工程量清单计价的基础是工程量清单的编制,工程量清单是在建设工程招标时,由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构根据施工图纸及招标文件的要求,按照统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位和统一的工程量计算规则等,将实施招标的工程项目的实物工程量和技术措施列出清单。工程量清单是投标单位投标报价的基础,也是招标人有效控制工程造价、调整竣工结算的依据,因此工程量清单编制的质量高低直接影响到建设单位对工程投资的准确性,以及对建设工程是否可以顺利完成起到至关重要的作用。     

工程量清单编制过程中漏项问题分析研究

《建设工程工程量清单计价规范GB50500—2003》自2003年7月1日起在建设行业的全面推行，规范招投标过程的同时，也出现了新的问题。本文以金华某政府投资项目工程量清单复核中发现的清单漏项问题作为案例，从清单编制角度，对工程量清单编制过程中出现的清单漏项问题进行分析并提出防范措施，以期作为招标文件组成部分的工程量清单在正式出具之前，减少或避免工程量清单漏项的发生，提高工程量清单准确性。     

工程量清单计价电子投标书的制作

随着国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的正式实施,上海市建设工程电子招投标方式出台并已推广使用,招标单位或代理单位采用“招标向导”软件,编制并提供招标文件清单;投标单位使用“工程量清单计价向导软件和加密标书制作软件”,自主报价制作电子投标书;招标单位或代理单位使用“回标分析工具”,对投标单位商务标进行回标分析、评审。电子标书是在信息手段下投标报价的一个新名词,是指以电子文档形式记录和传递工程量清单、投标文件格式规定和信息,投标单位接收电子标书后,严格按照招标文件和电子标书规定的内容和格式进行投标报价。…     

固定总价招投标项目工程量漏项清单处理方法

着重讨论了固定总价招投标项目工程量漏项清单的处理方法,就漏项问题产生的原因、漏项问题在招标阶段、施工过程、竣工结算中的处理以及清单计价风险责任的承担进行了详细的阐述和分析,并对各个阶段提出了应对处理方法,对避免工程量漏项清单的发生和提高工程量漏项清单的准确性有着积极的意义。     

推行工程量清单计价后的风险防范

把握工程量清单编制的主动权1、利用造价平台。当一个工程项目的初步设计完成之后,大到工程规模、结构形式以及建筑标准,小到钢筋、水泥、木材等建筑材料和水、暖、通等设备的种类型号、数量等都已基本确定。因此,建设单位或投资方应在设计阶段根据造价平台设置一个合理的造价控制目标,控制好投资成本。2、严控设计变更工程量清单由招标单位或有资质的招标代理单位负责编制,“量”的风险由招标单位承担;因为工程量清单的实质就是完成不同设计内容的固定单价,并以此签订固定单价合同,即“价”的风险由投标单位承担;编制工程量清单,为工程造价…     

谈工程量清单计价下投标报价

在建设工程施工招投标过程中,须执行《建设工程工程量清单计价规范》,由具有编制招标文件的招标人或委托具有相应资质的中介单位编制拟建工程的工程量清单。清单作为招标文件的组成部分随招标文件发给投标人,投标人根据所列清单的项目、数量进行报价。工程量清单报价应包括清单所列项目的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金共5项内容。1投标报价的编制1.1投标报价的前期工作取得招标信息、提交资格预审资料、研究招标文件、准备投标资料、确定投标策略等。这一时期是为后面准确报价的必要工作阶段。1.2编制施…     

浅议实行工程量清单计价招标应采取的措施

建设工程的工程量清单计价招标,是指建设工程在招标中,由发包商或招标代理人向有资格自愿(或邀请)投标的投标人提供尚待建设项目的招标书及施工图纸,投标人根据招标书、施工图纸及自身的资源占有情况,对发包商或招标代理人所提供的     

谈工程量清单计价模式在招投标中的运用

采用工程量清单招标，是指由招标单位提供统一招标文件（包括工程量清单），投标单位以此为基础，根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工组织设计，按企业定额或参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额和造价管理机构发布的市场价格信息进行投标报价，招标单位择优选定中标人的过程。     

浅谈给业主编制工程量清单需要注意的问题

清单招标目前在我省已经广泛实行，根据建筑工程施工发包与承包妒价管理办法（中华人民共和国建设部令第107号）规定，招标标底和工程量清单由具有编制招标文件能力的招标人或其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构编制。     

工程量清单报价的技巧

工程量清单报价是近年来工程招投标领域引进的类似国际惯例的招标报价方式,即依据现行工程量计算规则,由招标方委托中介机构或自行组织技术经济人员计算工程量,作为招标计价依据,由投标施工单位自主报价。实际上,招标单位仅提供工程计量单位及施工图或项目初步设计,繁琐的工程计量、费用核算仍由施工单位完成。工程量清单报价作为招标投标的     

EPC模式下模拟工程量清单招标的策划组织探索

模拟工程量清单招标是在施工图出具前以其他相关文件为依据来编制清单进行招标的方式,在EPC招标上很实用.业主委托全过程工程咨询单位进行EPC模式下模拟工程量清单招标,通过事先系统策划、事中规范管理,可达到发包有序、投资可控、工期缩短、管理高效的目的.结合案例介绍EPC模拟工程量清单招标策划组织,并探索分析总结,以期提高认识,供同行借鉴.     

工程量清单计价与工程量清单合同的关系

当前建设市场上招标与投标全面推广和采用工程量清单计价模式,承发包双方相应采用工程量清单合同进行计价。执行的标准为GB50500—2008《建设工程工程量清单计价规范》。分析了工程量清单计价方式与作用,工程量清单与工程量清单合同的特征、内容、相互关系与作用及注意事项;指出:建设市场招投标采用工程量清单计价模式和承发包双方采用工程量清单合同(单价合同)是体现"控制量、指导价、竞争费"的工程造价计价改革思路的一项重要措施,是建设工程承发包价格走向市场形成价格的必然趋势。     

关于工程量清单的研究

采取工程量清单及工程量清单报价 ,通过工程招投标由市场竞争形成工程造价 ,是建立健全工程造价形成机制的途径。可以说编制高水平的工程量清单是形成合理工程造价的前提条件。该论文根据作者多年来的实践经验和理论研究对工程量清单作了一些具有实践意义的探索。一、工程量清单的概念和分类(一 )工程量清单的概念工程量清单是指按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容 ,依据统一的工程量计算规则、现行预算定额或综合预算定额子目分项要求 ,计算拟建招标工程的分部分项实物工程量 ,按工程部位性质分部分项以及…     

招标文件的编制是清单模式下造价控制的关键——结合深圳大运中心体育场桩基工程

随着清单计价模式的推行，由于招标清单特征描述不清楚或漏项；合同中对变更价格的确定条款不明确；对实际工程量与招标清单工程量有差异时单价调整规定不规范或未约定；对因施工期间人、机、料涨跌的价款调整规定不明确等原因，而引起造价纠纷、索赔等一系列问题。如何做好清单模式下的造价控制工作，减少或避免不必要的合同纠纷，将造价控制在合理的范围内是作者提出需要探究的课题。     

建设项目工程量清单编制中漏项问题及对策

结合工作中的预算清单复核中发现的工程量清单漏项问题,从工程量清单编制角度,对工程量清单编制过程中清单漏项问题分析,希望对减少或避免工程量清单漏项的发生有所帮助。     

浅谈在工程招投标工作中工程量清单的编制

采用工程量清单进行的工程单价发包方式,是一种国际通行及惯用的工程招标方式。工程量清单是招标文件的重要组成部分,也是整个招标文件中报价的核心,而对于单价合同来说,工程量的划分直接影响到工程进度款的合理支付,对工程的顺利实施起着重要作用。由于建筑工程项目的单一性和复杂性,在当今市场经济模式下,施工招标一般采用单价合同,即按工程量清单项目进行计量和支付。这就要求在工程招标阶段就要对其规模和招标范围有足够的了解,能够全面的完整地列出设计施工图所要求完成的工程量各个分部分项。清单中各项的名称和计量单位应准确,符合行业习惯;工程量应尽量接近实际,具有综合性和可计量性,不能漏项。那么怎样才能使工程量清单更合理、更完善呢,本文笔者依据在招投标的工作实践,对如何更好地编制工程量清单及应注意的几个问题进行探讨。     

浅谈工程量清单编制、运用过程中应注意的问题

工程量清单是招标人或招标代理机构依据招标文件及施工图纸和技术资料，依照工程量计算规划和统一的施工项目划分规定．将实施招标的工程建设项目实物工程量和技术性措施以统一的计量单位列出的清单，是招标文件的组成部分。工程量清单编制的主要内容与要求如下：     

浅议招投标过程中施工单位对工程量清单的审查

目前我国建设项目已全面推行工程量清单报价招标方式，该招标方式为工程招标单位按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项要求，计算分部分项工程实物量，列出工程量清单作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填写单价，依据清单工程量、投标单价做出投标报价。     

工程量清单模式的招标管理措施探析

本文结合某具体工程实例，首先分析了该工程计价过程中发现的问题，并提出了委托专业的招标代理企业、编制完善的工程施工招标文书、选择合适的方式刊登招标公告、进行严格的资格预审等解决措施。从开标、评标、发出中标通知书、施工合同的签订等角度，论述了如何做好清单计价模式的开标评标工作；并提出了工程量清单模式的招标措施，最后总结了工程量清单模式招标的优势。     

浅谈工程量清单计价模式下招投标阶段的工程造价控制

随着工程量清单计价招标方式的进一步推广,如何在招标阶段对工程造价进行有效控制是建设单位面临的新问题。本文就招标阶段业主单位如何从工程量清单编制、评标机制、施工合同的确定等方面加强工程造价控制,介绍一些观点和具体做法。