建筑物加层改造施工设计与难点对策应用研究 ——以苏州三星液晶显示器FAB厂房扩建项目为例

当前很多建筑物为了满足企业生产需要,要在原有建筑层与层之间进行加层改造,能够在不增加房屋占地面积的基础上增加房屋的使用面积,投资少、效率高,不影响建筑使用即可完成加层施工,优势明显.加层改造有一些较为常规的方法,且各有优缺点,需要根据建筑物和使用需求的实际情况设计具体施工方案,对建筑物地基进行勘探,提出加层结构相对应的地基处理方案,并对建筑物结构进行核算、加固,对加层部分的结构加以处理.文章以苏州三星液晶显示器FAB厂房扩建项目为例,探讨具体建筑物加层改造施工设计方案与难点的对策,在建筑方案方面进行优化改进,提高加层施工效率、降低施工费用、减少资源投入,所得研究成果可为相关应用实践提供参考.     

谈植筋锚固技术在房屋改造中的应用

在对房屋建筑进行扩建和改造时,由于房屋使用功能的改变,要对原有建筑增加荷载,如加层、接长等;如何既能满足使用功能的需要,又能保证结构使用安全,这是一个重要的技术课题。随着建筑     

原有钢筋混凝土框架结构加层接建整体分析

伴随现代经济的快速发展,城区用地紧张,原有老式建筑远远满足不了使用需求,拆除旧建筑面临诸多限制条件,所以对既有建筑进行改造加层被越来越多使用者采用,并越来越受欢迎。既有建筑改造加层,可节约投资,增加建筑面积,提高土地利用率缓解用地紧张,同时美化了所在城市环境,有利于城市改造。现以某城市办公楼改造为例,对比不同软件说明设计加层的可行性。     

绿地公馆改扩建工程——浅析改扩建工程中建筑技术的应用

建筑改扩建工程由于受原有建筑限制的因素较多,需要将保存原有建筑空间效果与增加新的建筑功能完美的结合起来,这对工程中建筑技术的使用有较高要求。本文通过工程实例,介绍了在改扩建工程中比较常用的几种建筑技术措施。     

新加坡国家博物馆

原有的新加坡国家博物馆是一个破败的国家纪念建筑,直到2006年,经过世界级的保护修复与加建新翼后才得以重生。原有建筑是由石头和木材组成,与之相反,新建筑则以钢和玻璃为材料。新建筑增加了一倍以上的使用面积,更为重要的是,新建筑将老建筑与附近历史悠久的福康宁公     

小户型建筑设计探讨

1 小户型的概念 中华人民共和国国家标准<住宅设计规范>GB 50096-1999 (2003年版)中对套型建筑而积有明确规定:套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层使用而积系数.要弄清楚套型建筑面积的定义就要弄清楚标准层使用而积系数的定义.标准层使用面积系数等于标准层使用面积除以标准层建筑面积;住宅标准层使用而积等于本层各套型内使用面积之和;住宅标准层建筑面积按外墙结构外表面及柱外沿或相邻界墙轴线所围合的水平投影面积计算.显而易见,套型建筑面积与人们通常所说的建筑面积不是一个概念,两者之间相差阳台面积.     

席尔诺——真诚的承诺——访上海席尔诺电梯有限公司北京公司总经理彦孝儒

记者：请您谈一下席尔诺电梯的产品特点？ 彦总：席尔诺电梯有限公司现在以生产框架一体式电梯为主，对象主要是在用低层楼房有增加电梯需求的客户。框架一体式电梯的特点是不改变建筑原有的结构，不减少原有建筑的使用面积，住户不用分摊电梯占用的面积，提升原有物业的使用价值和市场价值。     

高层框架结构商住楼加层加固设计

近年来由于城市建设用地日趋紧张,许多原有建筑物已经不能满足新的需求,需要进一步扩大使用面积,在选种情况下建筑加层就成了扩大房屋面积构一个很好手段,钢结构加层是目前采用较多的一种房屋加固与改造形式,本文结合工程实际,重点对建筑工程加层的结构计算及加固设计方面进行了相关论述.     

对改造房屋进行基础加固

由于城镇用地比较紧张,为扩大建筑使用面积,在规划允许的前提下,可采取在原有建筑上加层的办法;或因建筑用途使用荷载超过原来的设计荷载。上述两种情况,除了对上部结构进行验算,决定是否需要采取加固措施外,对地基基础也应进行验算。一、对原有房屋地基荃础的     

第六宅荷兰埃因霍温某住宅

这所宅子坐落在荷兰埃因霍温典型的上世纪30年代建筑风格的de Elzent社区,紧邻风景优美的Dommel河谷,该地区也是埃因霍温的中心.这算是一个旧建筑的改造项目,原有的住宅面积很小,构架也非常简单,这对于要将之进行改造的设计师而言并非坏事,至少他们有了更大的发展余地.在原有住宅的基础上进行线性的扩展,以新建的建筑来补充原有住宅的不足之处,增加其舒适程度.     

闹市中心区域加层工程施工组织设计

本文介绍了在闹市区确保原有建筑物（４层）正常使用的情况下增加１７层的施工组织设计，研制开发了一些新技术和新工艺。     

江苏省新华书店增层改造设计

一、工程概况江苏省新华书店东楼和南楼建于八十年代初 ,为4层装配整体式框架结构。由于事业发展 ,原有楼层已不能满足实际需求 ,需在原有屋面增加 1层作办公用房。要求新增层做成大空间 ,坡屋顶 ,挑檐贴琉璃瓦 ,做仿古式装饰 ,并且施工过程不影响原有建筑物的正常使用。二、结构方案设计这两栋楼经过近 2 0年的使用 ,状况依然良好。经验算 ,原有建筑的地基基础有足够的承载能力富余度 ,增加 1层后 ,可不需对地基基础加固。为获得大空间 ,新增层中间不设柱 ,结构平面布置如图 1,2所示。沿轴 , 上的柱落在下层原有柱上 ,截面尺寸 4 0 0ｍｍ…     

浅谈建筑节水的措施

针对建筑节水的重要性,提出了建筑节水的三层含义,探讨了建筑节水应采取的主要措施,指出只有从给水系统上限制超压出流的产生,对已使用过的废水进行处理回用、合理配置节水器具等才能获得最大的节水效果。     

改建工程增设防排烟设施的几个方案

许多改建工程原未设置防排烟设施,经扩建、加层、变动使用功能等改建后,依据规范有的需要增设防排烟设施,有的是利用改建之机,一并完善消防设施,增设原建筑缺少的防排烟设施。但增设机械防排烟设施一般都需增加风机和风道,由于受原有建筑条件限制,增设有一定难度,如何既满足规范要求,又便于施工、节省投资?笔者介绍以下几个适用于改建工程的简便易行的防排烟设计方案。     

石灯胡同9号改造记

正城市的发展是一个不断更新和变化的竖向生长过程,在这种新旧交替的过程中,如何对待现存的旧建筑成为了急需解决的问题;而如何在现有条件的限制下为旧建筑注入新元素为其焕发新的生命力,完成旧建筑的蜕变与新生,也成为近阶段较为热点的课题。石灯胡同9号项目位于北京西城区金融街石灯胡同里,原建筑旁边是一座正在使用中的四合院,也就是两户共用一个院墙,其他面则面向窄窄的胡同。建筑原有功能也为办公,一、二层为半砖混结构,三、四层为轻钢结构,总建     

增层砖房地基基础爆扩桩处理方法

老旧房屋一般层数较少,三四层的砖房占有相当比重．有些房屋由于使用功能的增加,迫切需要增层。在原有基础上增层的房屋,虽然投资不多,但是增加了使用面积,见效较快。目前增层加固砖房日益增多。加固处理方法各异,所取得的综合效益不尽相同。     

基于工程实例探讨老、旧燃煤锅炉房改造大吨位锅炉的可行性

随着社会的发展,供热面积的不断增加,原有老、旧燃煤锅炉房的供热能力越来越突显不足,因历史原因造成的原有锅炉房建筑规模及装机规模已远远不能满足社会发展的需求。本文从老、旧燃煤锅炉房改造入手,以工程实例探讨将原有小吨位锅炉改造成大吨位锅炉,增加装机容量,提供更多热量满足供热面积发展。从锅炉设备本身及老、旧建筑和厂区的空间综合利用上采用一些新颖的想法实现改造大吨位锅炉的可能,从而对其他类似工程提供一些想法和帮助。     

绿房子 葡萄牙THE GREEN HOUSE

<正>本案位于葡萄牙波尔多历史中心区的一座建于19世纪的建筑中的第三层,项目原有面积36 m2,外加阁楼向外扩张的13 m2,总共49 m2。业主希望以有限的预算建立一个完整的短租公寓,能够容下4至5人,并提供最佳隐私。设计师希望通过使用熟悉且普遍公认的概念和形象,来消除短期出租公寓典型的临时性和客观性。鉴于该项目位于建筑的顶层,向外扩     

保持城市古典风格对旧建筑进行改造及增层的技术

哈尔滨中央大街旧建筑保护改造中针对不同情况，采取了几种行之有效的设计方法和施工经验，增加了使用面积，保持了原有风貌。     

保持城市古典建筑风格对旧建筑进行改造及增层的技术

哈尔滨中央大街旧建筑保护改造中针对不同情况，采取了几种行之有效的设计方法和施工经验，增加了使用面积，保持了原有风貌。