华信物业:不断完善机关服务需求

现如今,中国的物业管理行业正在逐步趋于完善,并与国际接轨.中国的政府机关后勤工作随着社会的发展也向物业管理方向转变,这为物业管理企业的发展提供了新的市场和商机.然而,由于党政机关本身的特点和党政机关物业管理的特点,使得机关办公楼的物业管理也具有自己的管理方法和服务特色.广东华信物业管理有限公司(下文简称“华信物业”)根据其特点开创了一系列具有特色性的机关办公大楼的物业管理服务.目前,华信物业在管项目中有多个政府机关大楼,粤财大厦便是其中之一.     

新形势下博物馆物业管理模式分析

随着文博事业的发展,公益性文化设施的物业管理工作也呈现出新特点,既有的物业管理模式已经滞后于当前需求。论文在探讨物业管理模式的基础上给出了合理化建议,以促进文化设施的物业管理工作适应现代文博事业发展的要求。     

简析物业管理规模化进程中的五大关系

物业管理企业的专业化、规模化发展是市场经济发展的要求,也是中国加入WTO以后,物业管理行业发展的必然趋势。本文就物业管理面积、“地方保护”、物业管理人员素质、品牌以及规范化这五个方面与物业管理规模化发展中的关系进行了阐述。     

山东省枣庄市市中区：规范物业管理 完善招投标机制

伴随着房地产业的迅猛发展,物业管理行业显示出新兴行业的勃勃生机和活力。山东省枣庄市市中区目前共有物业管理企业34家,到外地开展物业管理的企业有5家,来区内开展物业管理的物业公司有3家。全区从业人员达1000余人,所管理的居民小区31处,管理面积187．6万平方米,管理非居住小区40多个,涵盖了党政机关、企事业单位办公楼、医院、学校、高厦等项目。枣庄市市中区物业管理办公室成立于1999年,隶属于枣庄市市中区建设局。     

中国房地产和物业管理投资发展论坛在南京举行

虎踞龙盘今胜昔,天翻地覆慨而慷.——伟人笔下铿锵有力的字句用来描述今天的南京,仍十分适用。2018年7月10日,中国房地产和物业管理投资发展论坛在南京玄武苏宁诺富特酒店举召开。本次论坛由《城市开发》杂志、《中国物业管理》杂志主办,江苏省房地产业协会、南京市物业管理行业协会协办,由苏宁银河物业、汇加出国、南京市城市开发建设(集团)有限责任公司、中孚国际展览(北京)有限公司承办。中国房地产业协会会长刘志峰,中国物业管理协会会长沈建忠.     

中国物业管理行业27年成长史回眸

<正>自1981年,中国第一家物业服务企业成立以来,中国物业管理行业已经走过了27年的发展历程。在这27年中,无论有怎样的困难与艰辛,中国物业管理前进和探索的脚步从来没有停滞。今天,站在改革开放30周年的这一时间节点上,回顾中国物业管理这27年的发展历程,我们会产生一种波澜壮阔的感觉。     

山东广播电视中心综合业务楼物业管理研究

物业管理在国内的发展时间短、成熟度低,但目前国内对物业管理的需求数量日益提高,管理质量要求也日益提高,致使物业管理的问题频现,尤其是综合性办公楼的问题最为突出。针对现状,本文对山东省广播电视中心综合业务楼的物业管理情况进行分析,总结其管理特点及管理经验,为相似物业管理工作提供借鉴。     

风向标——盛会归来探行业新趋向&新畅想

<正>有方向的人有力量!我们曾一再探讨中国物业管理的前途在何方,我们也一再寻找中国物业管理人的未来向何处一个明晰的方向,对于一个发展中的行业来     

浅谈物业管理模式的特点及适用性

在我国城市建设发展迅猛的时期,物业产业也得到了迅速的发展。物业管理是一个服务行业,服务质量会影响业主的生活质量。物业管理模式需要紧急改革,以提高居住者的舒适度,并为公众提供高质量的物业管理服务。文章首先对物业管理模式的特点进行了分析,然后对物业管理模式的适用性进行了分析,最后希望文章的研究对今后本课题的研究有一定的启发作用。     

改革开放30年中国物业管理行业发展回眸与实录

<正>改革开放30年,是中国经济迅猛发展的30年,中国物业管理行业也乘着改革开放的东风飞速发展:1981年,中国第一家物业管理企业——深圳市物业管理公司成立,中国物业管理行业由此起步;1994年,建设部颁发第33号部长令     

旧城区物业管理的特点、现状与发展

本文旨在通过分析旧城区物业管理的特点、现状及问题 ,探索和研究旧城区物业管理的发展 ,以引起对旧城区物业管理工作的关注 ,起到抛砖引玉的作用     

谢家瑾在中国物业管理协会成立大会上发表重要讲话务实求真开创新局面

来自全国各地的近千名代表聚集在金秋的北京 ,召开了中国物业管理协会成立大会 ,大会上建设部房地产业司司长谢家瑾发表重要讲话。她在谈到中国物业管理协会成立的意义时说 :据不完全统计 ,物业管理企业现已超过２０,０００家 ,从业人员超过２００万。不少省市实施物业管理的覆盖面已达５０%以上。物业管理的推进与发展 ,改革了我国的城市管理体制和房地产管理体制 ,改善了广大居民的生活、工作环境 ,推动了两个文明建设 ,为促进住宅建设成为新的经济增长点和实施社会再就业工程作出了积极的贡献。但是 ,在人们逐步认识和接受物业管理的同时…     

加快发展现代物业管理市场对策

我国物业管理市场经过近年来的发展 ,已初步形成市场的雏形 ,但相对于快速发展的房地产市场和物业管理市场自身的发展 ,传统型的物业管理市场显然不适应现代市场的要求。特别在住宅消费成为热点 ,物业管理面临着新的发展机遇时 ,加快发展现代物业管理市场 ,对于提升物业管理这一行业的素质 ,迎接我国加入ＷＴＯ后所带来的第三产业的竞争具有重要的现实意义。一、培育现代物业管理市场 ,推进物业管理的市场化和专业化建设针对目前物业管理市场滞后于规划设计和施工建设的特点 ,在导入物业管理时 ,要在物业设计、开发时介入物业管理 ,为进行物…     

浅谈县级住宅小区物业管理精细化模式构建

本文结合当前物业管理现状,提出如何在县级住宅小区构建物业管理精细化模式,推进县级住宅小区物业管理规范化、标准化和专业化发展,同时也为物业管理行业的转型与发展提供有益的启示。     

回顾改革开放30年中国物业管理之发展

<正>今年是改革开放30周年,本刊特别策划了"改革开放30年中国物业管理行业发展回眸与实录"专题,业界专家分别从行业、企业以及个人的角度回顾了中国物业管理行业在改革开放这一时代背景下的发展变化。     

十年卷首语,行业引航灯

《中国物业管理》杂志的诞生,顺应了时代的召唤和行业的发展。2001年,时任建设部副部长刘志锋为《中国物业管理》杂志创刊号撰写了卷首语,寄望杂志成为中国物业管理行业的舆论喉舌和宣传阵地。十年来,中国物业管理协会谢家瑾会长十年如一日撰写卷首语,一篇篇卷首语,已经成为引领行业发展的方向标,承载着一个行业领导的执着和情感,寄托着一个行业的期待和梦想。我们在此沿着谢家瑾会长的文字轨迹,——领略其思想精髓。     

30年的成长和精彩——物业管理行业发展史记

30年,相对于历史的浩瀚星河来讲,是微乎其微的一粒尘埃,但这30年却见证了中国物业管理从无到有、从弱小到精彩的全部经过。站在物业管理改革发展30周年的时间点上,回顾中国物业管理行业的发展,可谓是在曲折中成长,在艰辛中精彩。本文将同广大读者一道,回首往昔峥嵘岁月。     

海派物业未来十年新发展

今年是我国"十二五"规划元年,温家宝总理也在政府工作报告中强调大力发展物业服务等面向民生的服务业,此时又恰逢中国物业管理行业改革发展三十周年,无论是社会各界还是物业管理行业从业者对亨也发展的期望都很高。综合以上,上海物业管理行业未来十年的发展趋势怎样?上海市物业管理协会会长朱志荣对比进行了分析。     

二三线城市商业综合体鏖战催生"早产儿"

<正>中国物业管理行业的发展正在追随着社会的跨越发展而迅速升温,可这样振奋人心的消息却并没有让所有物业服务企业的负责人都感到心头温暖。因为随着行业的发展,客户的要求开始不断提高,外资物业服务公司也逐步渗透进来,使得物业管理行业的市场竞争愈加激烈。与此同时物价上升、劳动力成本上,都进一步提高了物业管理的服务成     

物业管理法制化迫切需要解决的几个问题

改革开放以来，我国物业管理业蓬勃发展，而物业管理立法严重滞后，出现诸多矛盾，影响物业管理业的健康发展，因此，必须加快物业管理法制化进程。文章论述了当前物业管理法制化迫切需要解决的与物业管理相关各方的法律地位及其责、权、利，物业管理公司的资质，物业管理合同规范化，物业管理收费、资金来源等问题，分析了这些问题产生的原因，提出制定和完善物业管理法律规范的一系列建议。