与拖欠工程款相关的法律规定

正拖欠工程款是指在建设工程中,发包方不按合同或结算报告支付工程款,导致拖欠承包方工程款,而承包方又拖欠分包商等一系列债务。那么关于拖欠工程款,法律是怎样规定的?关于拖欠工程款适用的法律规定,主要适用《合同法》第十六章和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。     

转包工程中的拖欠工资款由谁清偿

施工单位拿到工程后,又转包给私人包工头,结果包工头拖欠工人工资,施工单位对私人包工头拖欠的工人工资是否要承担法律责任呢?日前,江苏某市人民法院审理的一起建设工程合同工程款纠纷案件对此作出了肯定的回答,该院一审判决被告徐某向原告顾某给付工程款15700元,被告建筑公司承担连带责任。     

行政公益诉讼中和解的适用问题研究

根据《人民法院审理人民检察院提起公益诉讼案件试点工作实施办法》第十七条的规定,人民法院审理人民检察院提起行政公益诉讼案件,不适用调解。此条规定变相将行政公益诉讼纳入了一般行政诉讼的范围,即行政公益诉讼案件不属于特殊的允许调解的行政诉讼案件范围——如行政赔偿案件、自由裁量权案件等。对于一般的不适用调解的行政诉讼案件,在实务中却是大量存在通过法院协调和解,撤诉结案的情况。虽然这一现象存在规避不允许调解的法律之嫌,但不可否认的是,和解可以带来诸多优势。对于由人民检察院提起的行政公益诉讼,和解可以减轻检察院、法院和行政机关三个公权力之间的矛盾,减轻法院的压力,缩短行政机关采取应有补救措施的时间,有利于更快的解决问题。     

工程款优先受偿权相关各方权利的法律地位此较研究

通过研究<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(征求意见稿)>中关于工程款优先受偿权的规定,分析购房人、银行、承包人以及分包商等与工程款优先权有关各方的权利在法律地位上的对比变化,指出购房人的生存权得到进一步巩固,银行的抵押权获得了扭转性的有利保障,承包人的工程款优先受偿权受到了更大的限制,分承包人行使代位权难度很大.对工程款优先权可能受到的各种不利影响进行分析,对完善有关条款提出修改建议,并指出司法解释应当体现合同法立法本意,切实起到保护承包人合法权益的积极作用.     

关于解决拖欠工程款和农民工工资问题的思考

拖欠工程款与拖欠农民工工资是不同主体间的法律关系。拖欠工程款是建设单位与施工单位之间的经济关系．施工企业是债权人。拖欠农民工资是施工单位与劳动者之间的经济关系．劳动者是债权人。而这两种不同的社会关系却相互关联．相互牵制．拖欠工程款问题就像一只大手紧紧卡住建筑施工单位的咽喉．使企业生存发展面临危机．而拖欠工程款也直接导致了农民工无法拿到工资。     

工程索赔与控制

索赔是在工程承包合同履行中,当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时,向另一方提出赔偿要求的行为.在实际工作中,“索赔”是双向的,建设单位和施工单位都可能提出索赔要求,但建设单位索赔数量较小,而且处理方便.可以通过冲帐、扣拔工程款、扣保证金等实现对施工单位的索赔;而施工单位对建设单位的索赔则比较困难一些.通常情况下,索赔是指承包商(施工单位)在合同实施过程中,对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求业主给予补偿损失的一种权利要求.而业主(建设单位)对于属于施工单位应承担责任造成的,且实际发生了损失,向施工单位要求赔偿,称为反索赔.     

和平解决建设工程纠纷的重要途径--律师指导下的专业索赔

近年来,居高不下的数千亿的工程款拖欠,始终是缠绕着建筑企业的梦魇,并日益成为政府部门日感头痛的一块心病.仔细分析这些由建筑企业上报的工程拖欠款,一部分是业已结算完毕,债权债务清晰而业主拖延不付的工程款,还有相当一部分是因承发包双方未能达成一致而导致结算尚未完成的工程款纠纷.而结算不能完成的原因,往往是由于双方对工期延误、工程质量、变更、洽商、结算标准等一系列相关问题互不认同,难以达成一致.由于双方各持己见,虽经无数轮的和解、谈判,结算往往依然被一拖再拖,有的长达几年,最终只好公堂相见.     

关于工程结算纠纷的司法处理原则

刘经理:工程竣工后,施工单位和发包方应及时进行工程结算,依结算清结工程款。施工单位普遍面临发包方不及时审核报送的结算报告,因而拿不到工程款的严重问题。请问,对这类问题有无有效的解决办法?     

保修纠纷中的举证责任与法律建议

<正>近日,在某保修纠纷的审理中,建设单位拒绝由施工单位进行保修,坚持要求法院就保修部位所需的修复费用启动鉴定,并依据鉴定意见判决施工单位进行赔偿,费用从已到期的保修金中抵扣,不足部分再行追偿。一审法院根据事实判决施工单位继续履行保修义务,但二审法院却以判决难执行、容易激化矛盾等为由发回重审。笔者认为,二审法院的观点与做法存在错误。针对这类诉求,法院理应保持警惕,严格分配举证责任并查明事实,避免让保修纠纷成为克扣工程款的"合法"手段。     

未明确约定,不能以审计报告作为付款依据

法院在审理工程案件中经常会遇到工程款的结算、付款等纠纷。特别是政府工程,审判实践中发包方经常会以工程尚未经过审计为由,作为不结算、不付款的抗辩理由,致使工程结算和付款纠纷久拖不决。这种抗辩理由在传统审判思维模式下,给人民法院的审判工作带来很大的困扰。     

工程索赔与控制

1工程索赔1.1工程索赔的概念索赔是在工程承包合同履行中,当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时,向另一方提出赔偿要求的行为。在实际工作中,“索赔”是双向的,建设单位和施工单位都可能提出索赔要求但建设单位索赔数量较小,而且处理方便。可以通过冲帐、扣拨工程款、扣保证金等实现对施工单位的索赔;而施工单位对建设单位的索赔则比较困难一些通常情况下,索赔是指承包商(施工单位)在合同实施过程中,对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求业主给予补偿损失的一种权利要求。而业主(建设单位)对于属于施工单位应承担…     

工程预决算阶段主要审核环节分析

1 引言 建筑工程预决算是确定建筑工程造价的主要文件,是业主支付工程价款的依据.工程预算是按照施工图的设计要求,根据预算定额、费用标准等编制的文件.工程决算是指在工程施工完成之后,由施工单位编制以获取建设单位审核认可的确定工程实际造价的文件,是反映施工单位与建设单位之间工程款结算关系的主要依据.     

房企融资模式的法律风险分析

工程垫资融资方式法律风险分析 所谓"垫资施工承包"是指建设工程的发包方不用预付和按工程进度给付施工承包商工程款,而是作为施工承包商的建筑企业预先垫付一定数额的工程款,带资施工到约定部分,再由发包方进行偿付. 作为房地产开发企业可否通过施工单位垫资方式进行融资?在此,笔者谈一下自己的观点.     

浅谈离婚诉讼中缺席审理的探析

人民法院在民事案件中,离婚案件占有重要的比例,而缺席审理的离婚案件也屡见不鲜,笔者结合自身审理离婚诉讼的实践经验,在缺席审理的庭审过程中,如何运用司法审判进行探析。     

“济南模式”管好了商品房预售款

前不久,山东中恒建设集团有限公司副总经理陈志晔接待了一位既普通又特殊的客人.说他普通,是因为他本是公司的一名客户,一位开发商;说他特殊,是因为他是来还拖欠的工程款的.这年头,拖欠工程款是常事,开发商主动来还钱,还真是件新鲜事."原来,济南的商品房预售款监管制度有规定,开发商有拖欠施工单位工程款行为的,一律不给办商品房预售证."陈志晔如是说.     

工程索赔与控制

1工程索赔 1．1工程索赔的概念索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。在实际工作中，“索赔”是双向的，建设单位和施工单位都可能提出索赔要求，但建设单位索赔数量较小，而且处理方便。可以通过冲帐、扣拨工程款、扣保证金等实现对施工单位的索赔；而施工单位对建设单位的索赔则比较困难一些。     

简述我国刑事和解制度的适用范围及对重罪刑事和解的争议

我国对刑事和解案件虽然没有规定其明确的适用范围,只在一些法律规定上模糊规定了当事人双方可以在司法机关主持下"自行处理"的案件,同时理论上对刑事和解案件的适用范围有着诸多争议。因为刑事和解在司法实践中已经付诸实行并且有了许多案例,为了统一标准,维护司法稳定,对刑事和解案件适用范围的划分迫在眉睫。     

还得从自身找找原因

“你们应该多写点目前建筑行业工程款难收的事!”这是目前笔者在江苏省“建筑之乡”江都市和扬州市邗江区及扬州市建设系统采访一些建筑企业老板时,对方一再提及的话题。笔者注意到,这些老板说这些话时眉头紧锁,神色凝重。可以断定,他们已深受其害。如今,几乎所有的建筑承包商都有两怕:一怕没有活干,上下老小难以为继,换句话说就是等死;二怕有活干,活干完了,收不回款,最终债务拖垮企业,用他们的话说就是找死。怕呆帐、死帐和上当受骗,几乎到了谈帐色变的地步。而回款难一直是建筑行业发展的一大顽疾。关于回款难的报道和各类分析也常见诸报…     

施工单位代位求偿权之法理探索

通过勘察质量问题导致施工单位增加工程款的案例,对固定总价合同的质量责任和风险责任进行了分析,提出在这种情况下可以借鉴保险制度中的代位求偿权,并时求偿的额度和注意事项进行了说明.     

把清理拖欠工程款的问题重视起来

建设单位拖欠施工单位工程款问题,是当前影响建筑企业经济活动的一个突出问题。国家有关部门早就发出清理拖欠工程款的文件,三令五申,但是问题不但未解决,反而愈演愈烈。有些建设单位连应该预付的20％