北京五环内共享办公与传统办公租金的空间特征与影响因素比较研究

北京传统办公空间进入存量时代,企业对传统写字楼的市场需求大幅下降。相比于传统办公空间,共享办公作为新兴的办公模式正逐渐融入主流商办市场并成为北京写字楼市场的重要组成部分。本文以北京五环内区域为研究范围,首先比较分析了共享办公与传统办公租金的空间特征,进而对共享办公与传统办公的租金及其影响因素进行量化评价和相关性探究,构建二者的办公租金影响因素指标体系并进一步比较其异同。研究发现北京五环内共享办公与传统办公的租金均与写字楼设施匹配、周边银行数量、区域中心性成正相关;周边经济活力和办公面积与传统办公租金正相关,对共享办公租金则影响不明显,并基于以上研究结果提出了相应的规划设计建议。     

浅析办公空间设计的发展趋势

办公空间是现代人生活的中心,随着经济全球化进程的加快以及"后世博"时代的到来,人们的生活工作方式发生了天翻地覆的变化。而办公空间作为人们办公工作的载体,也要相应的改变。本文首先对办公空间进行认识,进而论述了办公空间的历史变革。其次,对办公空间的未来发展趋势进行探讨,提出了未来办公空间的4个发展趋势:生动化、个性化、自然化、生态化,深入了对办公空间的理解,且能适用于未来的办公空间的设计创造。     

"新办公空间"概念

西欧不少发达国家及日本等相继召开“新办公空间“研析会.前不久,我国首都北京也举办了一场别开生面的新办公宅间研讨会.“新办公空间“是指适应现代工作方式多样性的需求趋势及办公空间设计和暇务功能的多样性.这种新型办公空间有别于传统的办公模式,更多侧生于办公空间的生态、节能、自然、个性、灵巧等特征.     

“办公心，环境情”2012年广州办公环境展将举办第3届主题馆活动

广州办公环境展将于2012年3月27日-30日在广州琶洲·广交会展馆举办。本次展会规模达19万m^2。2012年展会办公环境区由办公系统家具区、办公坐具区、办公配件区三部分组成。通过“跨界”整合,打造出以办公家具为主,配套以灯光照明、铺地材料、墙材、办公设备等产品的现代办公展示空间,为观众提供办公环境规划中关键问题的各种解决方案。     

共享办公选址策略分析——以上海为例

文章选取目前上海共享办公市场上9个规模较大的共享办公品牌共计127处共享办公空间,根据物业类型、目标客群、空间特点等方面对共享办公进行分类,对其选址进行分析从而对共享办公细分市场进行归类。总结得出地产开发类、企业孵化类、社区营造类、即时办公类四大不同共享办公空间不同的选址策略以及影响选址的因素。     

自然化办公空间设计的方法探究

通过对现有的办公空间的设计特点进行了分析、对比,论述了办公空间设计自然化的可行性,并且对办公空间自然化的设计方法进行了探究,指出在办公空间设计中加入自然元素,使办公环境自然化,有利于缓解压力、营造令人愉悦的氛围。     

办公空间的室内设计

从现有的办公空间的发展过程、生活形态、工作方式变迁等多个角度来进行探讨,总结了影响办公空间的设计要素,预测办公空间的发展趋势,提出关于未来办公空间设计的方法,以求能设计出更加舒适宜人的办公环境。     

个性化办公空间的设计研究

针对目前办公空间艺术设计中存在的问题,从功能区域、光线环境、内部绿化、办公家具等方面,提出了办公空间人性化与个性化的设计策略,旨在增强办公舒适度,进而提高工作效率。     

高科技办公空间设计

高科技办公空间的设计目的在于满足社会、公司、人的发展需求,三者之间相互作用、相互影响。只注重使用功能的办公空间设计已经不能满足现代社会发展的需要,现代办公环境的设计更应该考虑到空间环境对人生理、心理和情感的影响。本文通过对现代高科技办公新形态进行分析,总结了办公空间室内环境设计要素,提出了未来办公空间设计发展的趋势。     

论办公空间设计中的人性化设计

正本文通过对办公空间的设计特点进行了分析研究和探讨不同表现形式的办公空间:首先,分析"以人为本"的办公空间设计,其次,论证办公空间设计是以满足人们心理和生理、物质和精神的需求为前提条件。因此,办公空间设计将人性化设计为发展的必然趋势。绪论人性化的办公空间设计以"人"为中心主体,以便安抚人们久坐办公的疲劳与倦备。营造舒适的办公环境,使人们享受到空间设计所带来的乐趣,使人的心理、情感变得更为丰富。本着"以人为本"的