城市界面的TOD复合策略——以四座“龙之梦”交通商业综合体为例

城市综合体正在与交通枢纽发生更加紧密的关联,并且依靠不同程度的复合策略,形成未来新型的城市界面。本文分析了为同一开发机构设计的四座位于中国一二线城市、具有TOD意义的城市综合体项目,它们呈现出一种从被动到主动、从单一走向复合的策略,在建筑集群与城市交通界面的关系上,可以作为未来TOD综合体项目的有效参鉴。     

当代博物馆与城市综合体的复合初探

今天,文化产业推动着城市综合体的发展,作为文化产业的引导者,博物馆进驻城市综合体的商业和文化产业的合作模式,将成为未来区域商业运营发展的一种重要趋势。在这个复合的过程中,博物馆除了作为城市综合体的展示配套之外,还通过其公共文化教育职能对城市综合体的运营起到了价值引导的作用。这种模式对于博物馆,对于公共文化教育,对于城市综合体来说都是一种新的概念,也是一种新的发展趋势;在设计层面上,会涉及到项目定位、功能策划、空间模式等方面的调整与更新,相关的设计理论和方法的研究应该在实践的发展中不断跟进和完善。     

混合土地使用思想下的城市综合体发展

随着市场经济的发展和城市更新的加快,城市土地的混合使用已经成为城市开发中一个普遍存在的现象。城市综合体是城市发展的必然产物,作为一种新型的复合建筑形式,它有着很大的发展潜力。该文从混合土地使用的概念入手,分析了城市综合体发展演变的过程,以探索在城市综合体中如何充分发挥混合功能使用的多重效益。     

中小型城市中城市综合体的特点与设计对策——以靖江市润辉国际广场为例

城市综合体是一种功能复合、高度聚集的建筑群体,其具备的比较优势使其从大城市中迅速蔓延到广大中小城市的房地产开发中。中小型城市由于其人口规模和消费习惯,其城市综合体项目设计中不能照搬大城市设计方法。应采取一系列有针对性的设计对策来适应其开发建设特点。该文以江苏省靖江市润辉国际广场城市综合体项目为例,解析了其设计过程,总结了一些有效有益的操作方法以供参考。     

多元视角下的湿地旅游综合体构建策略——以山东省章丘市白云湖湿地为例

湿地旅游综合体是城市湿地保护利用的创新形式,采用的是一种复合型保护利用模式。以生态文明建设为背景,文章在解读湿地旅游综合体概念及特点的基础上,提出生态修复、空间重塑、功能复合和文脉传承四大规划策略,并结合山东省章丘市白云湖湿地旅游综合体规划案例进行详细剖析,希望能为其他城市湿地旅游综合体的建设提供有益参考。     

现代城市综合体开发对策分析

城市综合体是一种新兴的房地产开发模式和城市空间利用类型，城市综合体建设的成功会带动整个区域经济发展并提高对城市居民的服务质量和水平，从而提升城市价值。由于当今城市综合体的运作受外在多方面的因素影响，面临着严峻的挑战。本文就城市综合体的开发展开具体阐述，并分析了我国城市综合体开发的现状，提出相应的措施，以供参考。     

当代城市综合体的公共艺展空间的复合营造模式

本文主要结合国内外当代城市综合体案例,针对引入公共艺术介入的城市综合体的公共艺展空间的复合营造进行研究,并分别从公共艺术复合营造的动因、公共空间的展览艺术复合营造、公共艺展空间的复合营造模式三个方面展开分析。并总结得出了公共艺术发展推动、场所精神营造推动、城市更新复兴推动这三个复合动因和城市综合体的艺术品主导、艺术设施主导、艺术形式均衡这三种公共艺展空间的复合营造模式类型。     

山地城市综合体的建筑空间形态刍议——六盘水市凤凰山城市综合体设计

正项目背景随着国家对于西南地区建设投入的进一步加大,以山城为特色的西南地区城市迎来了新一波的基础建设热潮。城市综合体作为一种用地集约、功能复合、形象突出、短期建设成效突出的建筑类型,在其中占据了十分重要的位置。西南地区以山地为主,以传统发达地区平原为主的城市综合体设计经验已不能适用。山地城市用地给建筑空间的设计与组织带来了障碍和新的设计要求,但也启发了我们新的设计思路。以下结合贵州省六盘水市凤凰山城市综合体的设计进行详细论证。项目是为了强化六     

开放下的聚合——城市综合体的规划布局设计解析

通过对城市综合体的历史回顾,揭示了城市综合体作为开放的城市建筑体系在交通组织、功能构成、形态特征、经济循环以及文化体系及生态可持续发展六个方面的重要特征.认为城市综合体作为一种高度复合的建筑有机体,高能级的运作方式决定了其只有满足开放性与聚合性的双重条件,才能形成真正意义上的综合.最后结合实例,阐释了城市综合体规划设计的整体思路与评价框架.     

文化建筑综合体集约化设计方法研究

文化建筑综合体作为一个城市的重要组成部分,能够在广阔的城市空间中形成一种复合的、关联的、宽敞的共享空间,是城市历史文化的载体,更是凝结城市文化的关键要素。本文研究了集约化设计原则,提出了文化建筑综合体中使用集约化设计的方法。     

城市综合体——商业对城市空间的整合叙事

城市综合体是基于商业与城市复杂关系的一种新的建筑表现形式,它复合了处理商业与城市关系中积累的历史经验,对当今城市发展起着重要的作用。在城市综合体设计中,商业是整合城市空间的主导要素,其叙事特征主要表现为对街区混合功能的整合、与环境文脉的结合及开放空间的营造。     

基于工业遗产再生的城市综合体复合模式研究

选取20世纪70年代至今的20个基于工业遗产再生的国外城市综合体的典型案例为样本,系统解析了工业遗产与城市综合体功能与空间的复合特征,得出了再生的城市综合体的五大功能业态,提出了基于工业遗产再生的城市综合体的"I+C""I+B""I+O""I+L"四类主要功能复合模式和核心再生、均衡再生、从属再生等三类典型空间复合模式。     

浅析城市中心区文化建筑综合体设计理念及策略

文化综合体主要是将多种功能进行复合并一体化设计的建筑综合体,其以文化展示、消费为主导,以建筑与城市融合、共生为理念,功能主要涵盖展览馆、综合文化馆、影视剧院等多种形式。论文对城市中心区文化建筑综合体含义和特征进行剖析,希望能为其设计实践提供理念引导。     

城市商务综合体设计模式研究--以瓦房店市轴承交易中心设计为例

由于城市发展的集约化，办公类建筑从功能单一的写字楼向功能复合的商务综合体转变。本文通过国内外案例，对城市商务综合体的发展历程进行了分析。并结合建筑理论、资料文献，探索了未来城市商务综合体的设计模式。同时结合具体设计——瓦房店轴承交易中心（此项目为省级大学生创业训练项目），进一步探究了设计模式的指导意义。     

大型城市文化综合体设计初探——以珠海十字门国际会议中心为例

文化综合体作为一种新的建筑类型越来越受到重视。本文以珠海十字门国际会议中心的设计为例，对大型城市文化综合体的设计进行了全面的分析，为非线性文化综合体的设计深化与实现提供了借鉴。     

浅析城市综合体外部空间景观环境的表现特征

城市综合体利用有限的空间资源实现功能集聚的最大化,对城市生活空间进行有机整合的同时使各功能单元之间建立一种相互依存、相互助益的能动关系。而城市综合体外部空间的立体化发展,必然导致城市综合体外部空间的景观也表现出一种多维化发展趋势,使其形成了以行为为媒介、以多维景观视野为目标的多功能景观空间体系。本文基于对当前环境下城市综合体的实地调研和案例分析,而对其表现特征进行归纳和总结。     

论城市公共空间与城市综合体的耦合关系——城市综合体的设计反思

在城市现代化的快速发展中,建筑随着规模的扩大和功能的复合,导致所涉及的空间领域越来越向城市的尺度靠拢.城市综合体就是对此类建筑的一种描述.在设计中,建筑周边环境甚至内部空间的设计都应当站在城市的角度去思考,与城市公共空间发生着渗透.文章借作者的课程设计城市综合体设计思考来尝试探讨城市公共空间与城市综合体的耦合关系,以期对未来城市设计中,公共空间与建筑的关系有所启示.     

杭州江河汇城市综合体规划建筑设计研究

借鉴杭州传统丝绸工艺"穿针引线"的概念,通过步行桥、摩天轮、沿江景观等城市公共空间的构建,将一个功能复合、基地情况复杂的综合体进行了缝合,使得城市肌理、竖向联系、沿江天际线、交通组织等有很好的表述,进而实现高度复合的城市综合体,为杭州再添一座城市地标。     

“城市综合体盈利与非盈利功能关系的思辨”主题沙龙

<正>十多年之前,城市综合体作为一种复合型开发模式,全面进入中国房地产开发机构和建筑师群体的视野;五六年前,第一批中国本土的标志性城市综合体陆续建成并投入使用,为中国城市生活方式带来了全新的可能性。如今,城市综合体已经成为政府、开发商竞逐建设的对象和投资开发的主要类型。作为建筑师,我们既关注综合体为城市生活带来的巨大商业价值,也关心其作为建筑集群所不可忽视的空间美学和场所意义。由此,便引申出一个重要的课题:如何在超大规模、高密度的复合业态中,实现建筑学价值与商业利益的平衡和互动,由此达成更好的开发和设计实践?这关乎到建筑师在这类项目中的话语权和实践地位,也蕴含着客户对建筑师的更多期待。当建筑师     

广州番禺节能科技园C-04总部楼

1.产业地产概述 产业地产是将产业运营和地产开发相结合的房地产开发模式,产品形态正在从工业园、工贸园、科技产业园发展到如今的城市产业综合体. 城市产业综合体概念依托特定产业,包含多物业形态,具有高度复合功能的综合体,是城市综合体与特定产业有机结合的理想产物,产业综合体在产业形态上表现为产业集群,实现了工业、商业、服务业、地产业的协同发展;在建筑形态上表现为城市功能综合体,实现了工业空间、商业空间、居住空间、生活空间之间的融合.产业功能更全,产业能级更高,产业的辐射和带动能力更强.