浅谈工程成本的控制重点和措施

受国家对建设工程尤其是房地产项目工程的宏观行政调控、住房结构限价开发的影响,在目前国内建筑市场僧多粥少、竞争异常激烈的局面下,作为房地产开发公司和承建商如何加强成本控制（特别是工程成本的控制）,是实现项目工程价值最大化、经济效益和社会效益的关键。     

建筑结构尺寸优化设计对成本的影响

本文首先概述了目前我国房地产行业的发展情况,分析了结构设计对于开发成本的重要性,对设计阶段成本控制中存在的主要问题及原因进行了具体阐释,然后对结构优化设计过程中的成本控制要点进行详细分析,并且结合实例来分析建筑结构的尺寸优化对于成本的影响,最后分析计算结果并得出结论。     

建筑结构尺寸优化设计对成本的影响

本文首先概述了目前我国房地产行业的发展情况,分析了结构设计对于开发成本的重要性,对设计阶段成本控制中存在的主要问题及原因进行了具体阐释,然后对结构优化设计过程中的成本控制要点进行详细分析,并且结合实例来分析建筑结构的尺寸优化对于成本的影响,最后分析计算结果并得出结论。     

建筑产品设计中的成本控制方法

随着我国房地产开发的日趋成熟,如何控制成本成为开发商越来越关注的首要问题。本文从建筑产品设计控制成本的角度,阐述了建筑产品设计中控制成本的重要性以及如何控制设计中影响成本的关键因素及方法。     

从建筑结构设计看住宅造价成本的控制

随着房地产行业的蓬勃发展,建筑市场的竞争也日益激烈。本文主要介绍了目前影响建筑造价成本的几点因素、市场存在问题以及控制住宅造价成本的一些方法,探讨了如何从建筑结构设计的角度出发,控制住宅造价成本。     

基于BIM的房地产开发项目成本控制研究

从房地产开发商的视角分析房地产开发项目的成本控制现状,识别成本控制问题,建立基于BIM技术的房地产开发项目成本计划与控制流程;探讨基于BIM技术的建设项目不同阶段成本控制关键节点,解决各阶段BIM技术应用下成本控制的数据需求问题,并对项目相关方数据提供的责任进行分配。通过研究与设计,力求为房地产开发商提供一套系统性的成本控制解决方案。     

智能化工程成本控制探讨

房地产公司对建筑化项目成本管理包含了立项、方案定位、招标、施工联系单控制、检测、移交物业等几个阶段,每个阶段都有其相应的成本管理要点,房地产公司可以针对每个阶段的项目成本进行合理有序的成本控制。本文主要是以民用建筑中住宅小区为例进行说明。     

房地产开发企业成本控制要点分析

工程建筑中的成本控制管理工作,是一个具有复杂性的系统性工作。房地产企业中由于成本控制的不确定因素很多,且不同项目的实际情况不同、人员素质不同,要在不同的项目上应用同一种管理手段、方法进行成本管理是不可能的,也是不现实的。如何开展有效的成本控制,这对任何一个房地产企业都是很重要的课题。本文针对施工阶段成本控制的重点内容及控制方法进行探讨及分析,对房地产项目管理及造价评审有一定参考价值。     

浅析工程成本的控制重点和措施

受国家对建设工程尤其是房地产项目工程的宏观行政调控、住房结构限价开发的影响，在目前国内建筑市场僧多粥少、竞争异常激烈的局面下，作为房地产开发公司和承建商，如何加强成本控制，尤其是工程成本的控制，是实现项目工程价值最大化。实现利益相关者的社会效益和经济效益的关键之一。成本控制的措施和方法很多，应该说只要在满足质量、工期、安全、环保的前提下，能够达到成本控制目标（利益相关者价值最大化而全寿命周期成本最低）的措施都是好措施。项目的具体情况影响成本控制的内容。决定成本控制手段和控制措施的优劣。开发一个项目所需要的成本包括工程成本和非工程成本，而由于非工程成本受土地挂牌交易、融资财务成本等影响相对难以控制、工程成本占总成本的比例基本超过50％、建筑产品本身多变性的现状和特点。现在从工程成本控制的重点、工具、手段等方面对工程成本管理进行了初步研究探讨。     

浅谈房地产项目在设计、施工及结算阶段的造价控制

房地产业的蓬勃发展,改善了人们的居住条件,而房地产建筑市场的经营竞争,日趋白热化。如何降低工程成本,完善房地产项目的造价控制,已成为各地产公司的共同议题。本文以房地产项目成本管理的实践,从设计、施工、及竣工结算三个阶段,简要说明了控制工程造价的方法与措施。