浅析国际工程合同选择及其对投资的影响

众所周知，建设市场基本是一个买方市场，因为以“菲迪克”为代表的公认标准合同形式及条款基本是从维护业主利益出发的。然而，在现实中，并非每一个业主在任何时候都处于有利的市场地位，并且精明的业主明白，最大限度的投资控制与风险约束固然需要对咨询顾问与承包商有约束，但还需要他们有积极性。因此，一个科学的合同应包含风险约束与积极性激励这两种机制。     

变更与索赔：国际工程中的必修课

国际工程项目以招投标为基础，并通过签订工程承包合同的方式确立业主、承包商、分包商和独立工程师之间的相互关系。尽管这可能是由多个合同完成，但由于独立工程师是为业主服务的，分包商是为承包商服务的，因此都受业主、承包商的合同框架约束，四方的基本关系可以放在一起进行研究。在具体的合同执行过程中，四方在合同框架下的责任不同，因此各方在工程管理中的着眼点也不同，再加上承包市场本身竞争激烈，使得各方对变更与索赔的管理高度重视，成为合同管理的重要内容之一。     

基于业主利益的工程施工合同风险分析与防范

施工合同是建设工程的主要合同。如何有效地防范和控制施工合同风险,不仅仅是承包商所面临的问题,同样也是业主需要解决的问题。本文从业主利益的角度出发论述了工程施工合同风险管理的意义,并从多方面来分析工程施工合同风险,最后探讨防范合同风险措施,以期保护业主单位的利益,从而更好地促进我国建筑市场健康稳定的发展。     

对建筑企业合同管理的思考

合同管理中存在的普遍问题 1．法制观念淡薄 （1）、部分合同有失公允，存在不平等条约．这不利于施工合同的公平、公正履行．是业主将自身的风险转移到承包商身上。由于建筑市场处于买方市场，承包商为了获得工程，只好接受。而为了保障自身的利益，个别承包商在实施这样的工程合同时．就会采取偷工减料或非法分包甚至转包等手段，给工程建设带来隐患。     

成本附加报酬合同在工程项目中的应用优缺点分析

本文主要分析了成本附加合同的含义和适用条件，通过同固定价格合同的比较，提出了在工程实践中运用成本附加合同存在的各种问题，成本附加合同有其独特的减少业主风险的机制，但并不是万能的，所以当项目条件成熟时，建议成本附加合同与固定价格合同的结合运用将成为工程实施中合同管理的主要特点。     

项目建设合同的必然走势——成本加酬金合同

业主和项目承包商之间签订一份带有激励性质的合同是项目成功地关键。工程建设项目常见的合同模式及其风险分配、选择合同模式要考虑的因素以及各种合同模式在这些因素方面的差异，这些因素包括：业主对双方各自应承担风险程度的理解、合同管理交易费用和对承包商的激励等。重点论述了大型或超大型工程建设项目。业主与项目管理承包商常采用成本加激励酬金合同模式的合理性和可行性。     

合同管理中风险导致增加费用的确定

我国公路、水电等行业施工合同范本基本参按FIDIC合同条件进行编写的，合同条款中对风险的划分有较多的约定。在合同管理实践中，对风险导致的索赔缺乏定量的计算，或合同管理水平的局限，导致许多索赔得不到支付，会影响工程进度和质量，甚至使整个工程项目受到延误，最终导致业主受到更大的损失。本文介绍了基于FIDIC合同条件下两个风险导致赔付的具体处理过程。     

业主方工程施工合同风险管理浅析

详细分析了建设项目业主所面临的各种合同风险,并针对主要风险提出了相应的控制措施,实践证明只有在组织结构管理、人力资源管理、企业文化三个方面加强合同风险管理,从根本上贯彻合同风险管理的思想,将合同管理、合同风险管理重视起来,才能降低业主的风险损失。     

浅议工程监理制度下委托代理的博弈

运用博弈论中的“委托-代理”理论，对工程监理制度下的业主与工程师之间的委托代理关系进行了分析，论述了两博弈方（业主和工程师）的选择和行为，通过设计合理的监理合同（激励合同），利用内外部约束机制和市场声誉能有效抑制在不对称信息环境下的道德风险，以促进我国监理制度的健康发展。     

现阶段建筑工程施工合同风险管理

在建筑工程项目施工中,由于合同风险的存在,需要对合同进行风险管理;施工合同风险管理的主体是业主和承包商,他们承担着各自不同的风险;正确认识施工合同风险管理的重要性,从而对不同的风险采取不同的应对措施。     

建筑施工合同风险防范探析

合同风险是合同中的不确定因素，是工程风险、业主资信风险、外界环境风险的集中反映和体现。合同风险是客观存在的，是由工程的复杂性决定的，是合同双方必须共同承担的。我们从事任何一项商业活动，或大或小地承担着风险，风险与收益是对等的。根据合同主体行为，可将其分为主观性合同风险和客观性合同风险。     

项目建设合同的必然走势——成本加酬金合同

业主和项目承包商之间签订一份带有激励性质的合同是项目成功地关键。工程建设项目常见的合同模式及其风险分配、选择合同模式要考虑的因素以及各种合同模式在这些因素方面的差异,这些因素包括:业主对双方各自应承担风险程度的理解、合同管理交易费用和对承包商的激励等。重点论述了大型或超大型工程建设项目,业主与项目管理承包商常采用成本加激励酬金合同模式的合理性和可行性。     

优化房地产公司工程合同风险管理体系

在房地产公司的项目开发过程与工程实践中,由于工程的复杂性与市场变化的形势不确定性,对开发商的工程实施会产生诸多风险。合同风险管理已越来越被众多的房地产开发商所重视,已成为衡量一个业主开发商管理水平的标志之一。因此房地产开发商应对工程开发进行科学严密的风险分析,加强内部管理、并采取合理的措施加以防范,降低风险,减少损失,为项目工程合同顺利实施、开发项目的赢利目标顺利实现打下基础。     

基于不完全合同的公司治理规则研究

不完全合同的理论指出,由于信息不对称、有限理性等多种因素,使得企业内部合同与市场交易合同约束不完备,不可避免的需要以原始的合同为基础展开事后的谈判工作。基于此,本文将从公司治理规则与不完全合同出发,对基本的公司治理规则框架进行分析与探究,以期对相关理论研究有所助力。     

浅谈施工合同风险的防范与控制

介绍了合同风险的主要表现形式，根据施工合同形成的过程，分析了合同产生的风险，介绍了合同风险防范的基本措施，从而有效地防范风险、化解风险，使合同双方达到共赢的目的。     

合同能源管理在建筑节能行业应用的风险分析

合同能源管理是一种双赢的能源管理公司和业主的能源管理,建筑节能产业在中国有着广阔的应用前景,但由于理论和经验指导的相对缺乏,节能服务公司在我国建筑节能行业的发展有待进一步提高。通过介绍合同能源管理公司的运行流程及其运行过程与市场、法规和技术的关系,并从市场政策、资金和技术3个方面分析了影响合同能源管理机制在建筑节能行业推行存在的风险,并提出了针对性的建议。研究表明,共同推动建筑节能的广泛应用,需要政府部门和相关企业共同努力、通力合作。     

浅谈对工程索赔的认识

工程索赔,作为业主和承包商实现工程建设经济效益,保护自身合法权益,提高企业管理素质的一个重要途径,已越来越被人们所认识。这对培育和完善建筑市场,强化工程承包合同的契约意识,是非常重要的。当然,工程索赔在我国工程建设中毕竟是一个新事物,合同索赔尚不够规范,且缺少懂管理,会索赔的专门人才,需要加强研究和推动。     

加强施工合同备案中的造价管理

合同是约束双方当事人行为的一种契约。它的订立应遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。任何人不得利用合同进行违法活动，扰乱建筑市场，损害国家和社会公共利益，牟取非法收入。合同双方当事人应增强合同意识，认真签订、履行合同。作为合同备案管理部门应认真审查施工合同，依法行政，对于虚假合同应坚决制止，对于违法违规条款应说服双方重新订立，维护双方合法权益，维护建筑市场正常的秩序。     

防范建筑施工合同风险

合同风险的种类 合同风险是合同中的不确定因素,它是工程风险、业主资信风险、外界环境风险的集中反映和体现。合同风险是客观存在的,是由工程的复杂性决定的,是合同双方必须共同决定的,是合同双方必须共同承担的。我们从事任何一项商业活动,或大或小地承担着     

浅议工程项目管理中的合同交底

合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。建议项目合同管理就是为保证参与工程建设的合同双方（业主与承包商、业主与监理）全面地、有秩序地完成合同规定的责任和义务，行使合同赋予的合法权利所进行的一系列的管理活动。近年来，由于参与工程建设的各方缺乏合同管理人才，合同管理工作薄弱，技术管理人员合同管理意识不强，致使合同履行过程中的纠纷和违约现象时有发生，给合同当事人造成了许多可避免或减少的经济损失。本文根据笔者近年来从事合同管理的实践和体会，阐述合同管理中合同交底的重要性、基本内容和程序，以引起企业的重视，供合同管理人员参考。