与会专家观点

正/王立军/中冶京城工程技术有限公司结构总工程师建筑方面,目前钢结构住宅存在"三板"问题(外墙、内墙、楼板);户型灵活性差、露梁、露柱问题。结构方面,目前框架钢结构住宅体系存在露梁、露柱问题,框架-支撑结构存在支撑布置位置、厚度等问题;钢结构的防腐、防火问题。针对目前存在的问题,他介绍了9层钢框架+阻尼器结构住宅体     

精工GBS绿筑集成技术在梅山江项目上的应用

梅山江商务楼项目采用了建筑工业化的理念来实施,项目采用了多项装配式钢结构集成建筑技术,其中结构采用全螺栓连接的钢框架结构,外墙采用单元式金属幕墙系统,楼板采用无支承的钢筋桁架楼承板,内墙采用预制条板,并采用了建筑信息化模型(BIM)技术对该项目在设计、加工、施工阶段进行了一体化的管理。     

大开间住宅建筑体系的设计与施工

时代的发展对居住空间提出了新的要求。本文结合北京市住宅试点工程的实践介绍了灵活大开间住宅的结构布局以及楼板、隔墙、外墙和承重内墙的做法。     

国外低层钢结构住宅发展概况

介绍日本、法国、英国、澳大利亚、意大利、美国等国家的低层钢结构住宅的发展概况，包括低层钢结构住宅的承重体系、楼板种类及其外墙围护体系等。     

国内多高层钢结构住宅的发展现状

介绍了国内4个传统的钢框架——支撑结构多高层钢结构住宅项目,从支撑形式、节点做法、楼板类型、内装方式等方面分析了项目的优缺点。阐述了钢结构住宅包括主体结构、围护体系和内装三大系统。指出了目前钢结构住宅的主体结构部分是成熟的,但是存在支撑影响建筑功能、梁柱外凸以及现场焊接量大等问题。介绍3种正处于研究阶段的新型的结构体系,解释了它们各自的先进性和缺憾。     

装配式钢结构住宅外围护结构发展

结合装配式钢结构住宅外围护结构的发展现状,介绍了装配式钢结构住宅外围护结构的功能,论述了外围护结构中外墙体、楼板和屋面板的类型,总结了目前我国装配式钢结构住宅外围护结构发展中存在的问题,为该结构的研究提供了方向。     

建设文摘

“空壳子”住宅在苏州问世 大开间“空壳子”节能住宅是苏州市建委结合建设部第二批试点小区三元四村建设而进行的南北过渡带居民住宅保温问题课题研究,该成果填补了位于南北过渡带地区苏州市节能住宅的空白。其特点是:外墙采用砖墙结构,内墙分隔分别采用空心砖等新型墙体材料,或按用户需要分隔空间,或采用移动式灵活隔断,同样的空间可比一般住宅节土30％～40％。采用大跨度预应力迭合楼板,与在施工现场浇筑混凝土楼板相比,可节约钢材量50     

低层装配式钢结构住宅体系研究及应用

以2层装配式钢结构住宅工程为依托,详细介绍了低层装配式钢结构住宅体系,该工程采用分层装配框架-支撑的结构系统,研发设计了新型的十字柱转换的梁柱连接节点和新型的装配式支撑片,楼板采用工厂预制钢筋桁架片的新型空腹密肋楼板;外围护系统采用在钢结构系统外侧外挂蒸压轻质混凝土板的形式,其梁柱被藏于墙内,不影响美观,施工方便快速。该体系具有受力简单、便于设计、利于工业化建造、施工周期短等优点。     

天津首栋全装配式住宅封顶

正本刊讯日前,天津市青新家园20号地荣悦园8号楼完成主体封顶,这是天津住宅集团打造的第一栋全装配式住宅建筑,是天津市预制装配率最高的住宅楼。双青新家园20号地(荣悦园)项目是天津住宅集团运用预制装配式工艺建造的保障性住房项目,预制装配率均在31%以上,被住建部批准立项为"装配式建筑科技示范项目"。其中8号楼采用全装配方式建造,预制装配率达65.7%,预制部位包括外墙、内墙、楼板、梁、楼梯、空调板、阳台板、预制排烟(气)道、预制护     

装配式钢结构住宅的设计研究和实践

相较于装配式混凝土结构住宅体系,钢结构住宅体系的工业化程度更高,抗震性能更优,空间更加灵活,材料更加绿色环保,更符合高品质住宅发展的要求。位于上海市浦东新区的某住宅4号楼项目,主体结构采用钢框架+支撑结构体系,外围护结构则采用预制夹心保温混凝土外墙,为尽量减少预制混凝土结构对主体钢结构的影响,采用点支承和外挂式的连接方式,通过合理化设计和精细化计算确保结构的安全,同时通过采取有效的措施解决了建筑防水等问题,为钢结构住宅的推广提供了一定的参考价值。     

钢结构住宅开始在青岛亮相

将横截面为H型的钢梁用螺栓连接起来形成住宅的框架 ,四周像堆积木一样装上复合墙板 ,一栋住宅就基本成型了。这种住宅日前在青岛面世 ,它是以工厂生产的钢梁、钢柱为骨架 ,住宅各层的楼板为现浇钢筋混凝土板 ,外墙为轻质保温复合墙板 ,屋面采用保温材料。多层钢结构节能住宅单     

首钢铸造村装配式高层钢结构住宅技术体系研究

首钢铸造村装配式高层钢结构住宅工程总建筑面积为35 164 m~2。在该住宅建筑设计中引入国际先进的SI(S为支撑体,I为填充体)设计理念;结构采用大空间框架-抗侧力结构体系;楼板采用叠合楼板,阳台、楼梯等水平构件均为预制构件;外墙采用200 mm厚新型加气条板+100 mm厚复合保温板;采用整体卫浴、整体橱柜、同层排水技术;全流程采用BIM信息化技术;防腐方面引入了耐候钢技术。     

装配式钢结构超低能耗建筑高性能ALC外墙施工技术

在山东建筑大学教学实验综合楼装配式钢结构超低能耗项目中,外墙采用200mm厚蒸压加气混凝土板(ALC外墙板),装配式钢结构建筑和ALC外墙板存在较多拼接缝和孔隙,因此装配式钢结构ALC外墙板体系要达到超低能耗建筑高气密性要求,需对ALC外墙板板缝、ALC外墙板与钢梁间缝隙、ALC外墙板与楼板间缝隙、ALC外墙板本身均进...     

钢结构住宅建筑外墙围护结构做法及材料研究与分析

随着国家及地方推动装配式建筑发展的相关政策的不断出台,作为装配化程度极高的钢结构住宅也遇到了前所未有的发展机遇。但目前真正能落地实施并顺利建设完成且能得到投资商及业主满意的钢结构住宅项目依然是凤毛麟角,与钢结构配套的成熟、稳定、经济、适用的外墙围护材料及围护做法的缺乏,成为制约我国钢结构住宅发展的关键因素。从住宅建筑的典型特性及钢结构住宅结构体系的现状出发,对我国目前常用的钢结构住宅外墙围护材料及围护构造做法进行了阐述,并对不同的围护材料及做法进行了分析、比较,结合钢结构本身在结构方面、施工方面、材料方面的特点,提出了钢结构住宅外墙围护材料的选择要求及较为合理的做法。     

轻型钢结构住宅的应用研究

论述了轻型钢结构住宅的优势,以绿城·海南陵水威斯汀酒店工程为例,从钢结构柱、楼板、节点、抗震等方面,分析了轻型钢结构住宅的设计要点,指出该项目利用轻型钢结构体系实现了大空间的艺术效果。     

ASA板轻型钢框架镶嵌式节能建筑体系通过鉴定

ASA板轻型钢框架镶嵌式节能建筑体系日前通过了建设部住宅产业化促进中心专家小组鉴定。这一新型建筑体系是由北京华丽联合新型房屋材料有限公司研发的。该技术将广泛应用于轻钢结构住宅。华丽联合凭借自主研发的水泥空心板、实心条板、复合保温板等ASA系列产品,采用不同结构形式建造住宅的外墙、内墙、屋面、楼板,其强度、保温、隔热、隔音性能可超过国家节能住宅标准和环保标准。ASA板轻型钢框架镶嵌式节能建筑体系通过鉴定     

装配式钢结构住宅的设计实践

简单介绍了装配式钢结构住宅各省项目实况和发展空间,并结合实际项目主要介绍了当前装配式钢结构住宅常用的结构体系、外墙围护体系,详细介绍了纯框架体系和框架—支撑体系这两种传统体系以及ALC条板+保温装饰一体板和夹芯保温PC外挂板两种外墙围护体系在项目中的应用。     

方钢管混凝土组合异形柱结构住宅体系综合建造技术研究

以天津市钢结构住宅产业化联合研究院示范楼项目为例,探索方钢管混凝土组合异形柱结构体系综合建造技术。采用MIDAS结构设计软件和BIM建模技术分析示范楼特性,针对住宅体系的配套节点体系、楼板体系、墙板体系、防火材料和预制构件制作等进行探讨,为钢结构住宅体系设计和施工提供一定借鉴。     

昆山中南世纪城21~#楼钢结构住宅关键施工技术

文章通过分析昆山中南世纪城21#楼钢结构住宅框架-中心支撑结构体系的重点难点,构件采用四层一吊、顶升法浇筑钢管柱混凝土、可拆卸式钢筋桁架楼承板+早拆体系施工楼地面,外墙保温、防火涂装与装饰一体化,解决了高层钢结构住宅施工繁琐、安装精度高、施工难度大的难题。     

住宅外墙渗漏分析及整改处理措施

正常规的住宅外墙装饰大多采用墙面砖和外墙漆,它们既经济又美观,施工成本较低,是许多房地产开发商首选的外墙装饰材料之一。但在经济而美观的同时,外墙又最容易出现因裂缝而发生渗漏的现象,外墙渗漏是住宅工程质量十大通病之一。雨水渗入内墙后,使墙面潮湿、霉变,它严重影响了房屋的美观和使用功能,也使得业主为之伤透了脑筋。因此,只有在施工过程中严格控制施工质量,才能有效地杜绝内墙渗漏现象。