合同能源管理机制在中美既有建筑中的比较研究

随着我国加快了对既有建筑进行节能改造的步伐,推进建筑节能的任务也愈加艰巨,合同能源管理这种基于市场的新机制可以有效地推动节能行业的发展。合同能源管理机制在美国已经发展了30多年,为美国建筑节能行业的发展积累了丰富的经验。通过总结美国经验,分析近几年我国合同能源管理发展现状,阐述合同能源管理机制在建筑行业中遇到的主要困惑并提出若干建议,以期为我国既有建筑节能改造项目提供理论支持和实践借鉴。     

建筑业引入合同能源管理新机制的探讨

讨论了合同能源管理机制的特点和作用,结合当前节能建筑和可持续发展的热点话题,探讨节能服务公司的推行前景,分析了合同能源管理机制的运作模式,阐述了将这种机制应用于建筑业可能存在的问题和困难,旨在为建筑企业提供合同能源管理这样一种建设节能建筑项目的新思路。     

建筑物合同能源管理关键技术研究

"建筑物合同能源管理关键技术研究"项目作为2019年"华夏建设科学技术奖"二等奖获奖项目,主要针对建筑合同能源管理项目实施全过程中存在的主要障碍,重点对建筑领域推行合同能源管理的技术、政策和机制等关键问题开展系统研究和示范,构建了以市场为导向的技术创新体系,同时推动政策体系的创新,培育建筑节能服务市场,填补了合同能源管理在建筑领域应用技术管理体系的空白,有力推进了建筑节能服务产业的健康发展。本篇主要介绍该项目立项背景、科学内容、创新点、应用情况及社会效益等。     

合同能源管理在新建建筑的应用研究

从合同能源管理在我国新建建筑领域应用的视角进行研究。首先,通过借鉴国外新建建筑合同能源管理的研究经验,利用计算机能耗模拟软件解决新建建筑没有历史能耗数据的问题;然后,按照建筑全生命周期的阶段划分,研究在各个阶段新建建筑合同能源管理的参与主体及其任务,构建新建建筑全生命周期合同能源管理的运行模式。     

《建筑节能合同能源管理合同示范文本》修订

为指导建筑节能合同能源管理项目合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,由住房和城乡建设部科技发展促进中心、牵头多家节能服务公司共同制定了《建筑节能合同能源管理合同示范文本》（以下简称《示范文本》）。通过对该《示范文本》修订的必要性、目的、原则与思路等方面进行分析,解释和阐述了该《示范文本》对于建筑节能合同能源管理项目的指导性和适用性。该《示范文本》对规范建筑节能市场,推进建筑节能领域改革,以及保护建筑合同能源管理各方主体利益具有重要的理论价值和现实意义。     

《建筑节能合同能源管理机制研究》子课题1——《建筑节能合同能源管理合同示范文本》修订

为指导建筑节能合同能源管理项目合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,由住房和城乡建设部科技发展促进中心、牵头多家节能服务公司共同制定了《建筑节能合同能源管理合同示范文本》(以下简称《示范文本》)。通过对该《示范文本》修订的必要性、目的、原则与思路等方面进行分析,解释和阐述了该《示范文本》对于建筑节能合同能源管理项目的指导性和适用性。该《示范文本》对规范建筑节能市场,推进建筑节能领域改革,以及保护建筑合同能源管理各方主体利益具有重要的理论价值和现实意义。     

合同能源管理在建筑节能中的应用探究

介绍了合同能源管理的模式和特点,分析了在建筑工程项目中使用合同能源管理的必要性,从EPC模式、宣传推广、节能及工艺的创新三方面阐述了合同能源管理落实的优化策略,有利于在实际建筑市场中推广应用。     

基于EPC模式的节能改造项目利益分配

随着我国绿色节能建筑的发展,耗能巨大的公共建筑已经引起了高度重视,针对公共建筑的能耗设备多、产权单一的特点,结合分析几种合同能源管理模式的特点后,得出了公共建筑节能改造适用的合同能源管理模式。在合同能源管理项目开展时,合作双方存在利益分配问题,如何确定利益分配方式是合同能源管理项目合作成功的关键。通过对合同能源管理项目利益分配问题的分析,明确了双方可分配的利益对象以及利益分配总额,得到了利益分配的有效范围。通过建立讨价还价博弈模型,得出合理的用能单位和节能服务企业利益分配比例。最后通过算例分析证明了讨价还价模型在确定利益分配比例问题中的实用性和有效性。     

建筑合同能源管理实践与思考

文章简述了建筑合同能源管理的内容及我国建筑合同能源管理提出的背景阐述了建筑节能服务实践的主要技术措施,并引发几点思考     

仲盛世界商城合同能源管理项目实践

合同能源管理模式已经在酒店、医院的节能项目中逐步开展。对于大型的商业综合体而言,由于业态较多、沟通、协调和实施比较复杂,项目周期较长,同时需要大量的沟通和协商工作,需要高效的项目组织和技术能力,因而合同能源管理模式较难在该领域快速发展。本文以仲盛世界商城为例,详细分析了针对超大型的商业综合体的合同能源管理改造的项目实践,为大型购物中心类建筑提供了良好的范例,并引领一个新的建筑节能方向。     

合同能源管理在绿色建筑中的应用分析

随着经济与社会的快速发展,近年来我国绿色建筑的发展实现了较为长足的进步,合同能源管理在绿色建筑中的应用就是这一进步的最直观体现,这一应用能够较好解决我国绿色建筑发展中面临的诸多问题,而为了能够更为深入了解合同能源管理在绿色建筑中的应用,本文就这一应用展开了具体研究,希望这一研究能够为我国绿色建筑的更好发展带来一定启发。     

合同能源管理中的会计处理问题研究

文章在回顾我国合同能源管理发展的基础上,深入分析合同能源管理的特征,并结合其特征对合同能源管理项目所涉及的会计理论和实务问题进行了探讨。文章结合用能单位和节能服务公司的实际,以及我国相关财税法规的规定,对合同能源管理项目中相关会计实务的特征和不足之处进行了剖析,并对合同能源管理中的会计实务核算作出分类处理,以提高会计信息质量的稳健性。     

合同能源管理在我国既有建筑节能改造中的应用探讨

合同能源管理在北美和欧洲的市场上已经取得了成功,为世界既有公共建筑节能改造事业、节约世界能源和建筑可持续发展做出了重大贡献。在经济高速发展、市场经济体制日臻完善的中国,合同能源管理更是有着广阔的空间。文中介绍了合同能源管理的基本概念和发展现状,通过分析合同能源管理在国外取得的成果,直面我国合同能源管理的问题所在,并提出了一些推动其发展的建议,对推进我国的既有建筑节能改造有一定的现实意义。     

公共建筑节能合同能源管理探索与实践

建筑业是我国能耗大户之一,公共建筑能耗高而且节能潜力巨大,对公共建筑节能改造是推行我国建筑节能重要步骤,合同能源管理是一种基于市场的节能新机制。合同能源管理虽然在中国发展已有多年,但由于具体项目实施复杂、周期长、业务拓展难、服务模式单一,同时缺乏有效的可持续融资渠道支持,合同能源管理本身难以实现可持续的快速发展。本文针对上述五个核心问题及障碍,以我司实际的综合节能改造合同能源管理项目为例,介绍了公共建筑节能合同能源管理的探索和实践,并指出了合同能源管理在未来公共建筑方面的发展趋势。     

海南财政奖励合同能源管理项目

近日,为推动合同能源管理项目的实施,海南省下发了《关于印发海南省合同能源管理财政奖励资金管理办法的通知》(以下简称《通知》),明确将利用中央和地方财政资金奖励节能效益分享型的合同能源管理项目及节能服务公司。
　　根据《通知》,财政奖励资金用于支持采用合同能源管理方式实施的工业、建筑、交通等领域以及公共机构节能改造项目,主要为锅炉·炉改造、余热余压利用、电机系统节能、能量系统优化、绿色照明改造、建筑节能改造等节能改造项目,且采用的技术、工艺、产品必须先进适用。     

基于Shapley值的绿色建筑合同能源管理收益分配

面对日益严峻的环境问题,发展绿色建筑已成为社会可持续发展的必然趋势之一。但是,由于开发成本上升、施工技术约束和融资困难等因素的影响,使得绿色建筑在我国的发展仍受到诸多限制。将合同能源管理模式应用于发展绿色建筑之中,可以有效解决融资困难等问题。本文针对绿色建筑合同能源管理的具体利益相关方,引入Shapley值法对各合作单位进行收益分配,使各利益相关方所得收益与其在整个项目中的贡献相对应,从而促进绿色建筑的推广实施。     

《建筑节能合同能源管理合同示范文本》编制解读

本文介绍了《建筑节能合同能源管理合同示范文本》(以下简称《示范文本》)的编制背景、原则与思路,旨在为建筑节能合同能源管理市场提供参考,以规范合同河源管理的实施,促进建筑合同能源管理健康发展。     

建筑节能领域合同能源管理组织构架及其培育机制的建立

由于建筑节能的用能特点和建筑项目的实施流程具有一定的特殊性,使得建筑节能领域合同能源管理发展的速度和规模远落后于工业领域.本文估算了建筑节能领域合同能源管理节能量和交易量的潜力,分析了建筑节能项目对合同能源管理机制而言所具有的特点和存在的主要问题,提出了在促进建筑节能领域合同能源管理发展方面应重点需要关注的关键环节、主要研究方向和实施路径.在此基础上,针对建筑节能领域合同能源管理机制的发展正处于初期阶段的现状,提出了支持和培育其在建筑节能领域发展的有效机制.     

合同能源管理项目的风险识别与综合评价

合同能源管理是解决节能减排问题的有效方式,但其实施和发展受到政治、经济、技术、信用机制等多方面的制约,面临极大的风险。针对目前大部分风险研究中忽视合同能源管理项目本质、理论研究与实践应用相脱节的问题,在分析合同能源管理项目运行流程及各阶段参与主体的基础上,对项目运行中所涉及的风险进行识别,设计了风险评价指标体系。并从合同能源管理项目风险评价的信息不完全性,以及人的认知的不确定性出发,建立了具有广泛适应性的灰色多层次评价模型,形成了适用于我国合同能源管理项目的风险评价体系,并进行了实证研究。     

重庆合同能源管理试点示范

重庆市城乡建设委组织有关单位采用合同能源管理模式对重庆市规划局办公楼进行节能改造,在江北嘴中央商务区和涪陵中央商务区建立能源站对区域内的项目进行集中供冷和供热。通过上述项目的成功试点示范,在融资模式、管理方式、收益分配等方面对我市通过合同能源管理方式推动既有建筑节能改造和建筑新能源的规模化应用起到了良好的示范带动作用,扩大了＂合同能源管理＂模式在全社会的影响力。