目前城市住宅应以三层为宜

我认为,单纯用加大住宅进深或提高住宅平均层数来达到节约用地的方法是不宜提倡的,特别是大进深小天井的方案,在使用上不理想,实际上是降低了住宅的使用要求。节约用地是当前     

东西向大进深内天井住宅

目前,在我国大部分地区,住宅强调要求每户朝南,限制了住宅设计的进深和体型,也影响了节约住宅用地,从总体布局与节约用地考虑,难免有一些东西向大进深内天井的住宅出现。例如合肥市的街道改造中,就建造了多处东西向住宅。在城市规划中,街道有东西走向的,也有南北走向的,南北走向的街道两旁就必然产生东西朝向的建筑物。     

大进深多层高密度花园住宅

在满足日照和其它使用要求的前提下尽量节约用地是住宅设计的一个极为重要的课题。节约用地的方法主要有三种:1、增加层数;2、加大进深;3、层层退台,缩小房屋间距,综合这三种节约用地的方法,笔者构思了一个大进深多层高密度花园住宅设计方案(见图),力图在节约用地、实现多层高密度方面取得一些效益。该设计方案根据不同建筑面积的户型按照下大上小的次序分层排列,使每相邻两层     

住宅合理面宽探

缩小面宽、加大进深是住宅小区建设节约用地的重要措施,但给住宅设计带来一定难度。为了解决大进深中间房间的通风采光,采取开敞天井凹槽式平面,改善了居住条件,但同时也耗用了凹槽用地,作者推导出凹槽平面的真面宽和真进深公式,并提出了弥补此项用地损失的措施。经比较,提出了经济用地最佳面宽和进深的推荐值。     

4号方案简介

一、充分利用建设基地,尽量提高公共绿地指标。 采用多层大进深住宅和高层住宅,以节约住宅用地,在满足总住宅建设量的前提下,尽量提高公共绿地指标,平均每人为2.1平方米。 原有农村低层住宅,用地不经济,住宅质量和设施水平     

内院式住宅设计探索

在住宅设计的多样化探索中,我们设计了几种内院式住宅方案,经过试建、使用、回访和总结,认为这种住宅具有以下一些优点: 一、经济实惠内院式住宅利用内院中环形外廊组织单元交通,住宅进深大,户均面宽小,节约住宅建设用地。而独立式的内院住宅,更能充分利用城市中一些不规则的边角地,插空修建,节约用地。由于楼梯服务户数较多,节约了交通面     

天井住宅问题探讨

在住宅个体设计的几种节约用地的手段中,加大建筑进深比其它方法所取得的效果更显著(表1),因此如何加大住宅进深成了探讨住宅设计的一个重要问题。 在住宅内部设置小天井,为加大进深创造了条件。以“全国城市住宅设计方案竞赛”为例,平均进深,一等奖方案B=9.14米。二等奖方案B=9.18米。而三个小天井方     

南方地区 大进深天井式住宅研讨

现代化的家用电器与设备已在逐步进入户内,传统的生活方式在悄悄地发生了变化,住户对居住空间的环境与建筑质量都有了新的要求。根据我国城乡用地紧张的状况和目前的经济水平,住宅面积标准又不可能提高得过多。从现实标准出发,在有限的面积标准内,节约城市用地,还是有意义的。一、缩小每户面宽未可忽视不少地区把加大房屋进深,缩小每户面宽视作节约用地的一个重要手段。根据北京地区的有关资料,在住宅面积标准相同的情况下,如果每户面宽减少10cm,便可节约用地1.48％。北京地区已把平均每户面宽这一参数正式列为住宅设计的技术经济指标之一,是不无道理的。南方地区住宅设计的倾向是浅进深.通常在7m左右。之所以如此,主要在争取居室     

缩小每户面宽 节约住宅用地

一个好的住宅设计,不仅住宅个体本身应该户型合理、房间安排得当,而且应该有利于规划中节约住宅建设用地。一般说来,在每户建筑面积相同的前提下,减少每户面宽(或称加大房屋进深),不单意味着由于减少建筑物的外墙面而节省了室外道路、管网及住宅本身的采暖、土建费用,更为重要的是大大节约了住宅的建设用地。     

间隔退台式多层高密度住宅

在住宅设计领域中改善立面造型和节约用地是两个重要的课题。长期以来建筑师们在这两方面进行了不懈地努力和探索。众所周知,多层退台式住宅,尤其是北向多层退台式住宅,具有立面造型新颖美观,省地效果显著,户外活动场地大等优点。但多层退台式住宅也有其明显的缺点。要使退台达到五、六层(即北向全面退进3至4台),一般进深要达到13.5～16米。这样大的进深,不用内天     

住宅单体设计与节约用地关系

节约住宅用地问题,已引起建筑界的普遍关注,从理论上探讨节约住宅用地的途径,对设计实践具有指导意义。以往研究住宅每户平均用地标准公式,都是根据每户平均实际面宽进行推导,并且假定每户平均建筑面积等于面宽与进深的乘积。笔者认为这样推导出的标准公式,仅仅局限于规则的矩形     

内天井传声筒效应的改善

内天井住宅具有节约用地,获得大进深的优点,所以在住宅建筑设计中,通常采用。但由于内天井的存在,这种形式的住宅也存在着许多缺点,如采光、排水、传声筒效应等等方面的问题。建筑师们对解决排水、采光等问题做了不少努力,也取得了一些成效,但对     

天津低层高密度住宅

低层高密度住宅设计的优点在于结合我国国情提供了一个改进城市职工住宅设计和居住区规划的良好经验,它的特点: 1.综合采用缩小每户面宽,加大房屋进深和顶层退台的方法节约住宅用地,在相同的日照条件下,使三层住宅与     

小天井住宅火灾特性研究取得成果

近年来,大进深小天井式住宅得到一定的发展,在缩小每户面宽、节约用地方面,已经显示出其优越性。但是,如果一旦发生火灾,会出现什么后果呢?像烟囱一样的小天井会不会助长火势的蔓延?     

小面宽竖梯住宅设计探讨

住宅建筑是城市中最大量的建筑物,因而节约住宅建设用地对节约城市建设用地将起到显著作用。除从街坊规划的角度考虑以外,就单体建筑来说,加大进深缩小面宽,是较为有效的办法。小内天井方案由于户内走廊加长,增加了辅助面积,且位于下部几     

新型双出入口住宅模式探讨

21世纪的住宅建设，将从解决住宅有无问题转向切实提高居住水平，改差居住环境。表现在每户建筑面积增大，分区明确，户外环境高质量；与此同时存在的问题是城市土地资源的进一步匮乏，住宅用地的紧张，迫使城市居住区（包据城市内、城市近、远郊居住区）建设的英要志针之一仍是节约用地。这对建筑师和规划师提出挑战，要来住宅设计在从小面积问中高面积标连过通中，民书约用地，又创造天冒多变的空间形式。城市土地的百偿使用，使城市特别是大城市用地紧张，越来越多的大进深住宅被采用，现在日曾通这到11～12m。从目前国家试难小区着新建…     

中间采光楼梯间单元式住宅

土地是宝贵的资源，节约用地是一项重要的国策，降低城市住宅用地是这一国策的具体体现。如何能在有限的土地上创造优美舒适的居住环境是每个规划、设计者及房地产开发商都要认真研究的问题。1．小进深单元式住宅浪费大量土地：目前，们还有一些地区单元式住宅的平面设计进深趋小，每户面宽加大的问题比较突出，如不及时扭转，势将引起浪费宝贵的土地资源的后果。如图C型单元，平面呈一字形，该方案是“老五二”变种，卧室，居室都能有好的朱光面，在平面布局中难免出现走廊或小黑厅，是以睡眠为主要居住方式的住宅方案，该方案特点：体型…     

开口内天井退台商品住宅设计

为节约宝贵的城市建设用地,大进深住宅中采用内天井是一种不得已而为之的处理方法,其利弊已多次讨论过,但如果在六层住宅中将内天井底层开口,顶层退台形成二～五层仅四层为内天井形式,其采光通风效果则是完全可以接受的,基于此想法,我们在商品住宅的设计中,推出一种一梯两户大厅小卧室明厅的开口内天井退台式住宅方案,见     

建设厅办公楼方案（传统）

云南省建设厅办公及配套设施建设用地位于滇池度假区红塔东路北侧，滇池学院以北，总用地面积为28400平方米（约42.6亩）。该建设用地沿红塔乐路一字排开，东部进深较浅，西部用地进深较大，其用地南邻红塔东路，西面为向阳红餐厅，北面和东面均为农村住宅，因该用地沿红塔东路面宽较大，极易组织与城市交通干道的联系，是建设办公用房和配套设施的理想用地。[第一段]     

实用的中天井住宅

随着城市建设的迅猛发展,城市住宅用地的日益紧张,怎样在保证住宅建设良好的社会效益的前提下,在有限的土地上,充分挖掘土地潜力,提高建筑容积率.最大限度地获得经济效益,是摆在我们建设师和房地产开发商面前的一件大事,基于此,本文重提天井式住宅.“天井式住宅”就是借助内天井解决部分房间的直接采光通风的住宅.在获得穿堂风和避免出现暗房间的前提下,天井式住宅由于增设内天井至少可以布置四道纵墙,这就比一般采用三道纵墙的内外廊住宅增加了横向空间层次而加大了进深,相应地缩小了面宽,节约用地的潜力是很明显的.如图1、在