未来的高科技新型住宅──智能化住宅

现代科学技术的高速发展，将促进人类社会在下个世纪从传统的工业化社会向现代信息化社会演变。住宅，作为一种物质和社会现象的人类居住生活空间，必将受到信息科学技术的极大冲击和影响，充分利用各种尖端的高科技来完善其使用功能，克服居住空间环境及设备设施所存在的不足，具有更为理想的居住性、安全性和舒适性。“智能化住宅”全称为“智能管理系统住宅”，即在住宅内通过一个高度集成化的计算机网络，将住宅中所有的物业、家务、服务设施、生活及工作设施连接起来，住户能自由、安全地使用住宅内所有的服务设施，造成一个舒适方便的…     

东营市市直机关经济适用住房居住区信息集成管理系统设计

任何一个优秀的住宅社区离不开好的管理，完善的“信息管理集成”是智能化住宅社区的灵魂。智能社区的管理也不是一个个简单管理子功能的集合，应该从整个社区综合管理与服务的角度，整合所有信息资源，协调社区住户、物业管理人员。物业服务人员三者之间的关系。应该是一个完整的从服务应用层面进行集成的信息集成管理系统。     

谈智能小康住宅

智能小区是二十一世纪房产发展的一个重要方向。智能建筑的兴起，生动地反映了社会对舒适环境、便利通讯、安全保障和信息服务的需求。而今智能建筑已不再限于智能化办公楼，已向住宅扩展而成为智能住宅。“智能广场”，“智能小区”等新概念，标志着住宅小区的智能化，是适应了这个技术发展的潮流而产生的一个新课题。     

智能建筑和社区智能化中的“一卡通”应用

智能“一卡通”技术已经广泛应用于人类社会的各个领域,在建筑领域也不例外。智能建筑的兴起,生动地反映了社会对舒适环境、便利通讯、安全保障和信息服和的需求。而今年智能建筑已不再限于智能化办公楼台,同时向住宅扩展而成为智能化住宅、“智能广场”、“智能小区”等新概念,标志着住宅小区的智能化,是适应了这个技术发展的潮流而产生的一个新课题。     

智能住宅与谐波

近年来智能住宅增势强劲,已成为住宅开发的热点和“时尚”,根据政府有关部门制定的《上海市智能住宅小区功能试点大纲》,“智能住宅小区”是将通信、计算机和自控等技术运用于住宅小区,通过有效的信息传输网络、各系统的优化配置和综合应用,向住户提供先进的安全防范、信息服务、物业管理等方面的功能,长     

智能住宅布线的现状及发展

1智能住宅发展概况智能住宅包括住宅自动化和家庭自动化,简称HA（HouseAutomation)。指将各种信息设备和住宅设备,通过家庭内网络连接起来,并保持这些设备与住宅的协调,从而构成舒适的信息化居住空间,以实现信息社会中富有创造性的生活。可见,构成智能化住宅的基本条件有如下三点：①具有相当于住宅神经的家庭内网络;②能够通过这种网络提供各种服务;③能与地区社会等外部世界相连接。对于智能住宅的一般模型,其主要特点是采用家庭总线系统HBS（HouseBusSystem）来进行各种信息传送。所谓家庭总线系统,就是将家庭内各种通信设…     

银色住宅的需求分析与反按揭贷款

所谓“银色”住宅，是指专为老年人设计居住的住宅。银色住宅社区内要求环境优美．空气清新．景色宜人．视野开阔．安静卫生：突出生态环境、文化生活空间和休息空间等，以便老人能够在幽雅舒适的环境中享受生活。而且银色住宅是居家养老与社区服务的结合．不仅在楼层、医院、交通、服务设施等方面符合老人的身体特点，更要在娱乐、学习、交往、情感等方面     

德国建成世界首座智能住宅完全实现了电子化和网络化

德国弗劳恩霍夫研究会与 11家公司联手合作 ,建成世界首座样板智能住宅 ,向人们揭示了未来住宅的前景和计算机技术新的发展趋势。这座智能住宅建在德国杜伊斯堡大学内 ,住宅外观看似一幢普通的两层楼房 ,但其内部完全实现了电子化和网络化。电话、电脑、家用电器等所有单元设备     

国外技术开发简讯

美国推出装备“家庭网”的住宅美国国际商用机器公司和贝尔大西洋公司电话公司最近宣布 ,他们将与建筑商合作 ,为消费者提供装备有“家庭网”的智能化住宅。这种住宅的墙壁内将安装“家庭管理系统”网络设备 ,使用户能通过预设的指令遥控家中的任何电器。如果一个家庭有多台电脑 ,“家庭网”可以使它们联网 ,共用一个帐户 ,所有的电脑都可以上因特网 ;一台录像机播放出的信号 ,可以让家中多台电视机都接收到 ;手持一个遥控器可以开启、关闭、调试室内的安全系统、空调系统、冷热水系统以及厨房里的微波炉、咖啡壶等所有家用电器。该公司提供…     

安防自动化在智能住宅中的应用

1　智能住宅新概念近年来 ,中国步入了信息化社会 ,人们的工作、生活与通讯、信息的关系日益紧密 ,信息化社会在改变我们生活方式与工作习惯的同时 ,也对传统的住宅提出了挑战。由于我国住宅多为成片开发按区域管理 ,采用各种智能化手段来提高居住者的生活质量 ,按此顺理称乎为智能化住宅小区。所谓智能化住宅小区 ,是指通过综合配置住宅区内的各功能子系统 ,以综合布线为基础 ,以计算机网络为区内各种设备管理自动化的新型住宅小区。智能住宅小区的每个单元就是“智能住宅”。早在几年前 ,美、欧等经济比较发达的国家先后提出了“智能住宅…     

信息

新产品新技术“智能皮”新型建筑材料美国费城的建筑师日前发明了一种被称为“智能皮”的新型建筑材料,既可用于工业建筑,也可用于住宅建筑。这种材料由两层叫做聚乙烯对苯二酸酯(PET)的聚脂膜组成。科学家的设计理念是利用这种薄而柔软的膜作底层,把照明、供暖、能量储存甚至信息显示屏等微元件都“印”在上面,就好像用墨水在纸上写字,其结果是可以提供无限个个性化的廉价电子墙壁。使用这种材料,人们可以自己设计住宅。例如,按一下按钮,可以把起居室的一面墙作为内置电影屏幕,而按另外一个按钮,整面墙又可以变成窗子。(马)内蒙古通辽市…     

人·资源·环境与住宅智能化

住宅智能化是利用信息科技 ,将现代计算机技术、现代网络通信技术、现代智能ＩＣ卡技术、现代控制技术与建筑艺术、环境设计艺术有机地结合在一起 ,通过对设备的自动监控、对各种信息资源的处理 ,对使用者 (住宅用户及物业管理者 )提供各种信息服务的优化组合 ,构成一个安全、舒适、高效、便利、优雅的生活环境 ,从而得到长期的住宅建筑价值提升 ,以满足用户的要求。我国开始涉足智能建筑领域已经有十年 ,把智能化的概念引入住宅中也已经有六年以上的历史。“住宅小区智能化”、“系统集成”概念在住宅建设中灼手可热。在这种大环境下 ,需要…     

神奇的电脑住宅

美国微软公司总裁比尔盖茨的一座大型豪华住宅便是一座现代化的电脑住宅。每个来互盖茨家的客人都将佩戴特殊的“别针”．使得家庭电脑能跟随他们从一个房间走到另一个房间而将电灯自动打开或关掉。当然，如需要的话：所有房间里的电灯都可能用老式方式——用手打开或熄灭。在这位“世纪电脑皇帝”的住宅内启用的现代高科技，已远十止这些，也许，日本东京新建起的一幢实验性电脑住宅能说明点什么，它展示了电脑住宅的壮丽前景这一实验性电脑住宅的大门，没有气象情况感知器，电脑可根据各项气象指标，控制室内的温度和通风情况，在该电脑住…     

智能建筑与智能化商住区

商住小区和智能建筑商住小区源于住宅小区。改革开放以来 ,住宅建设实行了“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的方针 ,这使得住宅质量及配套服务设施及项目有了飞跃的改善和提高。小区内不仅有多层和高层的住宅 ,且有为其配套的商业网点、文教卫生等专用建筑和管理部门 ,另外 ,小区内公共设施、生活服务设施、环境绿化等项目规划配置齐全 ;随着小区功能配置的不断扩大 ,及通信、安环和其他现代技术的引进 ,住宅小区已无法抗拒商务、办公等事业的侵入的多少 ,所以 ,聪明的发展商在建设规划时 ,自然把小区设计成商、住、办公、娱乐等…     

智能家居的发展动向

1 智能化住宅的概念 几年前一些经济比较发达的国家提出了“智能住宅”的概念,住宅智能化是智能家居先导,智能家居是住宅智能化的核心。那么达到一个什么样的标准才可以称之为智能化家庭呢?智能化家庭与智能大厦的概念与定义一样,至今尚没有取得一致的认     

别墅的形式和景观

首先提出一个概念 :就是有许多人把“一户一栋”的住宅统称为“别墅” ,似乎不太确切 ,其实在中文的词典中 ,“别墅”一词原意指“住宅外另置的园林游息处所” ,也称“别业”。一般是建在风景秀丽、依山傍水或远离城市的幽静安宁之处。目前所建设的大多数别墅小区都与上述情况不符 ,就其建设场地的条件、建筑物的间距及其环境 ,都与真实意义上的别墅相去甚远。恰当地说 ,目前广泛被人们称为“别墅”的住宅 ,似乎用“独立住宅”一词比较贴切 ,也更符合实际 ,因为别墅是独立式住宅 ,但不是所有的独立式住宅都叫别墅。近些年 ,随着社会进步、经…     

打造奢华.绿色.智能的居住空间——江滨九号“空中豪宅”工程

江滨九号“空中豪宅”的横空出世．象一道闪电,瞬间使所有的东阳人眩目惊诧,它以奢华、绿色、智能倡导了楼盘精装修的新理念,引领了住宅消费的新潮流!     

智能住宅的建设与发展

一、智能住宅与智能化住宅小区什么是智能住宅？目前在我国还没有一种权威的定义。综合许多专家的观点,智能住宅的基本概念就是:运用现代的控制技术、计算机技术、通信技术以及综合布线等新技术,实现住宅内环境质量（例如温、湿度、空气洁净度、光照度等）的自动调节;异常情况（例如火灾、水患、煤气泄露、非法侵入等)的自动监测防范;水、电、煤气等表具的远程计量;以及与外界信息的顺畅沟通;从而为人们提供一种舒适、安全、方便的居住环境,使人们的生活质量得到明显的改善和提高。智能住宅可以自成系统,但是不够完善。例如一旦住宅内发生异…     

人性化住区规划设计

随着房地产业的不断成熟和人们居住需求的不断提高。许多先进的规划设计理念不断地导入住宅区的开发实践中。诸如“健康住宅”、“生态住宅”、“情景住宅”、“智能住宅”等等．其中都贯穿着“人性化”这一普世性的理念。     

加拿大的住房修复与技术培训

一、住房修复政策及执行机构加拿大早在1938年就制定了“全国住房法”经不断修订完善,现已成为住房政策总纲领。“住房法”的宗旨是:“促进新房屋建造,现有房屋的翻修更新和改善住房及生活条件”,其中包括:市区更新邻里改善;住宅改善贷款,住宅扩大与翻新;住房研究与居民区规划;供水与排水,居民区服务设施等修建活动条款。